Spatiu comercial 50 mp cu vitrina stradala | Zona B-dul I.C. Bratianu – Satu Mare

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă accesibilă și bine poziționată din municipiul Satu Mare, pe strada Eugen Lovinescu, la aproximativ 150 de metri de Bulevardul Ion C. Brătianu și la doar 500 de metri de Parcul Central al municipiului. Locația beneficiază de un flux bun de persoane și de acces facil către zona centrală și principalele artere de circulație ale orașului.

Spațiul are o suprafață utilă de 50 mp și este compartimentat practic, fiind alcătuit dintr-un hol de acces, două încăperi spațioase și o baie. Compartimentarea permite adaptarea facilă pentru o gamă variată de activități comerciale sau de prestări servicii.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală, care oferă o vizibilitate excelentă și posibilitatea promovării eficiente a afacerii. Accesul se realizează atât direct din stradă, cât și din curtea interioară a blocului, facilitând accesul clienților și aprovizionarea. În plus, spațiul beneficiază de locuri de parcare în spatele imobilului.

Imobilul este racordat la toate utilitățile necesare: apă, gaz, energie electrică, canalizare și fibră optică pentru internet de mare viteză. Printre dotări se numără ferestre cu geam termopan, ușă de acces din PVC cu geam termopan și centrală termică proprie cu calorifere, oferind un confort sporit și costuri reduse de întreținere.

Datorită poziționării și compartimentării sale, spațiul este pretabil pentru:

• 
  

  birou de contabilitate, avocatură, consultanță sau proiectare;

  
  
• 
  

  cabinet medical, stomatologic, psihologic, de nutriție sau recuperare;

  
  
• 
  

  salon de înfrumusețare, cosmetică, frizerie sau barber shop;

  
  
• 
  

  agenție imobiliară, agenție de turism sau firmă de asigurări;

  
  
• 
  

  magazin de prezentare, showroom sau punct de vânzare;

  
  
• 
  

  atelier de creație, studio foto sau spațiu pentru cursuri și activități educaționale;

  
  
• 
  

  sediu de firmă sau alte activități de prestări servicii.

  
  

Chiria lunară este de 1.800 lei.

La semnarea contractului se achită:

• 
  

  o lună de chirie în avans;

  
  
• 
  

  o garanție echivalentă cu valoarea unei chirii lunare;

  
  
• 
  

  comisionul agenției în cuantum de 50% din valoarea unei chirii, achitat o singură dată.

  
  

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă bine poziționată a municipiului Satu Mare.