Spatiu comercial de inchiriat, 75 mp, Zona Lungă!

Vă propunem spre închiriere un spațiu situat într-o zonă bună pe str. Lunga .Casa este dispusa pe Demisol+ Parter + Mansarda, pe o suprafața de aproximativ 65mp,2 camere luminoase si bine compartimentate, perfecte pentru a crea un spatiu confortabil de lucru,bucatarie,baie cu aerisire naturala,pod mansardabil peste toata suprafața,acoperiș inlocuit recent,o boxa mare cu geam la strada si o curte comuna cu inca 4 vecini.Aceasta casa a fost renovata in anul 2003 si dispune de curte comuna, avantajul fiind dat de faptul ca este primul corp de la strada si accesul se poate face si cu masina. Imbunatariri majore : acoperis din tigla ceramica, pod renovat si izolat cu posibilitate de extindere, instalatie electrica refacuta, centrala termica cu instalatie si calorifere noi, geamuri termopan si geamuri duble din lemn.Zidurile casei sunt groase de 60 cm, planseu din lemn si caramida intre parter si pod, la subsol regasim boxele pentru fiecare proprietar. Boxa care apartine proprietatii noastre are suprafata cea mai mare.

Zona este una dinamică, strada Lunga fiind principala artera ce leaga orașul de Centrul Istoric al Brașovului, avand acces facil spre toate cartierele orașului,aceasta locuinta este ideala pentru cei care caută confort, spațiu si accesibilitate.Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 173.26 kwh/mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2/mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an.

Pozitie strategica, aproape de tot ce contează. Ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie (inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier). Posibilitate de amenajare dupa propriile preferinte.

Spațiul se închiriază pe o perioadă minimă de 1 an, cu posibilitate de prelungire a contractului.

Condiții de închiriere:

- plata unei luni de chirie în avans

- garanție: echivalentul unei luni de chirie

- comision agenție: calculat ca 50% din valoarea unei luni de chirie.

- disponibilitate imediată

Facilitati: - grup sanitar propriu. - centrala termica proprie. - curte supravegheata video. - utilitati contorizate separat.

Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.