Cladire comerciala | Geam de servire | Ideala pentru HoReCa si alte afaceri

ID intern: 7153

REGIS Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire cu destinație comercială, cu o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, situată în cartierul Noua, una dintre zonele apreciate ale Brașovului.

Imobilul este dispus pe Subsol + Parter + 2 Etaje și este compartimentat în 6 încăperi tip studio, fiecare beneficiind de grup sanitar propriu, ceea ce oferă flexibilitate și posibilitatea desfășurării mai multor tipuri de activități comerciale sau de servicii.

Un avantaj deosebit al proprietății îl reprezintă posibilitatea utilizării acesteia pentru activități comerciale cu servire directă prin geam de servire (ghișeu comercial), fiind o opțiune potrivită pentru concepte de tip takeaway, fast-food, pizzerie, cafenea sau alte activități care presupun preluarea comenzilor și servirea clienților direct din exterior.

Imobilul a funcționat anterior ca after-school, iar în trecut a găzduit și o pizzerie, ceea ce demonstrează versatilitatea spațiului și posibilitatea adaptării sale la diferite concepte de business.

Un alt avantaj important îl reprezintă posibilitatea închirierii separate a etajului. Acesta beneficiază de intrare separată și instalație electrică individuală, permițând desfășurarea independentă a activității față de restul clădirii. Etajul poate fi închiriat separat la prețul de 500 euro/lună.

Proprietatea este pretabilă pentru:

- Fast-food, takeaway, pizzerie, cafenea sau bistro;

- Activități comerciale cu servire prin ghișeu sau geam de servire;

- Restaurant sau alte concepte din domeniul HoReCa;

- Clinici medicale și cabinete medicale sau stomatologice;

- Centre de recuperare, kinetoterapie sau wellness;

- Grădiniță, creșă sau after-school;

- Centre educaționale sau de formare;

- Pensiune sau unitate de cazare;

- Sediu de firmă sau birouri;

- Showroom sau spațiu de prezentare;

- Salon de înfrumusețare;

- Alte activități comerciale și de servicii.

Caracteristici și dotări:

- Suprafață utilă de aproximativ 300 mp;

- 6 încăperi tip studio;

- 6 grupuri sanitare;

- Bucătărie amenajată la parter;

- Geam de servire / ghișeu comercial;

- Subsol ideal pentru depozitare sau arhivă;

- Centrală termică proprie pe fiecare nivel;

- Aer condiționat la etajul 1;

- Curte privată de aproximativ 80 mp;

- Posibilități de parcare în imediata apropiere;

- Posibilitate de închiriere separată a etajului, cu acces independent.

Avantajele locației:

Imobilul este amplasat în cartierul Noua, într-o zonă verde și liniștită a Brașovului, în apropiere de Lacul Noua, Parcul Aventura și Grădina Zoologică.

Beneficiază de acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, farmacii și instituții de învățământ, precum și de conexiuni rapide către principalele artere ale orașului.

Compartimentarea eficientă, cele 6 grupuri sanitare, bucătăria, posibilitatea servirii clienților prin ghișeu comercial și flexibilitatea închirierii fac din această proprietate o oportunitate pentru dezvoltarea unei afaceri în domenii variate.

Condițiile contractuale și perioada de închiriere vor fi stabilite de comun acord, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.