VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Spațiu Comercial cu Chiriaș pe Termen Lung | Venit din Prima...

Iasi, Tatarasi

550.000 EUR

Spațiu Comercial cu Chiriaș pe Termen Lung | Venit din Prima Zi | Iași – Tătărași

location_on Iași, Tătărași, Iași

550.000 EUR
2.657 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1274952 | Publicat pe VDI: 25.08.2026 | 25 vizualizări
Spații comerciale de vânzare Tătărași, Iași
Spațiu comercial Iași - poza 1
Spațiu comercial Iași - poza 2
Spațiu comercial Iași - poza 3
Spațiu comercial Iași - poza 4
Spațiu comercial Iași - poza 5
Spațiu comercial Iași - poza 6
Spațiu comercial Iași - poza 7
Spațiu comercial Iași - poza 8
Spațiu comercial Iași - poza 9
Spațiu comercial Iași - poza 10
1 / 10
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 3 cam. square_foot 207 mp bathtub 2 băi layers Et. parter calendar_today 2024 home 207 mp constr.

Descriere

Spațiu comercial premium cu chiriaș existent – Investiție cu venit din prima zi | Tătărași – Veneția Residence

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Iașului – Veneția Residence, Tătărași, destinat investitorilor care își doresc un activ imobiliar cu venit imediat și risc redus.



Proprietatea este disponibilă într-o structură Sale & Leaseback, ceea ce înseamnă că spațiul se vinde împreună cu un chiriaș stabil, care își continuă activitatea în aceeași locație pe baza unui contract de închiriere pe termen lung (7-10 ani). Astfel, noul proprietar beneficiază de încasarea chiriei încă din prima zi după achiziție.



Spațiul are o suprafață utilă de 207 mp, este amplasat la parter, beneficiază de o amenajare modernă, este complet funcțional și dispune de 2 locuri de parcare incluse. Compartimentarea cuprinde zona principală de lucru și recepție, cameră dedicată, cameră de sterilizare și două grupuri sanitare. Spatiul este functional, amenajat si utilizat in prezent. 



Avantaje:

  • Investiție cu venit imediat;
  • Chiriaș existent și stabil;
  • Contract de închiriere propus pe 7-10 ani;
  • Chirie propusă: 2.500 EUR/lună;
  • Randament brut estimat: 5,45%/an;
  • Spațiu premium, complet amenajat;
  • Parter, vizibilitate excelentă;
  • 2 locuri de parcare incluse;


Preț: 550.000 EUR (negociabil).



Pentru mai multe detalii puteti contacta consilierul nostru imobiliar dl. Costel Gavrila la numarul de telefon: 0741.167.889.


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1274952
Tip proprietate Spațiu comercial
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 207 mp
Suprafață construită 207 mp
Camere 3
Băi 2
Etaj parter
An construcție 2024
Preț/mp 2.657 EUR/mp
Stare proprietate Finalizat

location_on Localizare

Tătărași, Iași, Iași (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Ferestre

  • check_circle PVC
category

Lift

  • check_circle Da
category

Vedere

  • check_circle Fata
category

Stadiu Finisare

  • check_circle Finalizat
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Bucatarie

  • check_circle Da
category

Structura Casa

  • check_circle Caramida
category

Incalzire Casa

  • check_circle Centrala Termica
category

Dispunere Spatii

  • check_circle Compartimentat
  • check_circle Intrare separata
category

Acces Spatii

  • check_circle Auto
Imperia Imobiliare
Imperia Imobiliare Agenție imobiliară
Costel GAVRILA
Costel GAVRILA
Imperia Imobiliare
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Costel GAVRILA.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 2.657 €/mp
1.266 €/mp 5.466 €/mp
Medie la anunțurile similare:3.055 €/mp
Anunțuri similare:15 (144–270 mp)

60% dintre anunțurile similare din Iași au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Spatiu comercial 400mp, Frumoasa, Iasi, bd. Poitiers - Iasi
Comision 0 Vânzare
645.600 EUR 1.614 €/mp
photo_camera 20
favorite_border

Spatiu comercial 400mp, Frumoasa, Iasi, bd. Poitiers

location_on Iasi, Frumoasa

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot400 mp calendar_today2024
Crea Spatii 400+ Crea Spatii 400+
Crea Spatii Crea Spatii
Investitie! Spatiu comercial de vanzare,Iasi! - Iasi
Vânzare
715.000 EUR
photo_camera 1
favorite_border

Investitie! Spatiu comercial de vanzare,Iasi!

location_on Iasi, Tatarasi

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed2 cam. bathtub3 băi square_foot397 mp calendar_today2020
Andrei RADULESCU Andrei RADULESCU
Imperia Imobiliare Imperia Imobiliare
Spatiu comercial de vanzare in Bucium - Iasi
Vânzare
400.000 EUR 1.754 €/mp
photo_camera 5
favorite_border

Spatiu comercial de vanzare in Bucium

location_on Iasi, Bucium

schedulePublicat pe VDI: 24.05.2026

bed7 cam. bathtub3 băi square_foot228 mp layersEt. parter calendar_today2010
Claudiu Atoderoaie Claudiu Atoderoaie
Iasi Estate Imobiliare Iasi Estate Imobiliare
Spatiu comercial sau birouri 400 MP Central in proximitatea Finante iasi - Iasi
Vânzare
680.000 EUR 1.700 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

Spatiu comercial sau birouri 400 MP Central in proximitatea Finante iasi

location_on Iasi, Centru Civic

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed6 cam. bathtub2 băi square_foot400 mp calendar_today1980
Sigma Imobiliare Sigma Imobiliare
Sigma Imobiliare Sigma Imobiliare

Alte oferte de la Imperia Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Spatiu Comercial de vanzare, Central! ideal investitie! - Iasi
Vânzare
270.000 EUR 8.182 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Spatiu Comercial de vanzare, Central! ideal investitie!

location_on Iasi, Central

schedulePublicat acum 2 zile

bed1 cam. bathtub1 baie square_foot33 mp layersEt. parter calendar_today2020
Tiberiu GHIATAU Tiberiu GHIATAU
Imperia Imobiliare Imperia Imobiliare
Spatiu comercial de vanzare, supr 156 mp, Zona Pantelimon - Bucuresti
Vânzare
850.000 EUR 5.380 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Spatiu comercial de vanzare, supr 156 mp, Zona Pantelimon

location_on Bucuresti, Pantelimon

schedulePublicat pe VDI: 09.10.2026

bed4 cam. bathtub1 baie square_foot158 mp layersEt. parter calendar_today1974
Vlad ABABEI Vlad ABABEI
Imperia Imobiliare Imperia Imobiliare
Investitie! Spatiu Comercial Iasi!Zona Metalurgie - Chimiei - Iasi
Vânzare
1.250.000 EUR 2.046 €/mp
photo_camera 7
favorite_border

Investitie! Spatiu Comercial Iasi!Zona Metalurgie - Chimiei

location_on Iasi, Metalurgie

schedulePublicat pe VDI: 30.09.2026

bed3 cam. bathtub4 băi square_foot611 mp layersEt. parter calendar_today2024
Andrei RADULESCU Andrei RADULESCU
Imperia Imobiliare Imperia Imobiliare
Clinică medicală de vânzare – Copou- Sărărie | Clădire nouă, în curs de execuție - Iasi
Vânzare
1.000.000 EUR 3.333 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Clinică medicală de vânzare – Copou- Sărărie | Clădire nouă, în curs de execuție

location_on Iasi, Copou

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed11 cam. bathtub3 băi square_foot300 mp layersEt. parter calendar_today2025
Vlad ABABEI Vlad ABABEI
Imperia Imobiliare Imperia Imobiliare

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Spații comerciale de vânzare Tătărași, Iași (5) Spații comerciale de vânzare Iași (66)

Vezi și Prețuri imobiliare în Tătărași, Iași: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri