Investitie | CENTRU DE ÎNFRUMUSEȚARE DE VÂNZARE ÎN SUCEAVA |...
Suceava, Central
Investitie | CENTRU DE ÎNFRUMUSEȚARE DE VÂNZARE ÎN SUCEAVA | 394 MP | 1378500 Euro | 3500 Euro MP | 7 PARCĂRI | 500 KVA| COMISION 0
Suceava, Central, Suceava
Descriere
PROPRIETATE COMERCIALĂ PREMIUM | FRONT STRADAL 20 ML | TRAFIC AUTO & PIETONAL | POTENȚIAL DE EXTINDERE
Proprietate comercială premium situată într-o zonă cu trafic auto și pietonal din Suceava, cu o suprafață de 394 mp, 20 ml front stradal, 7 locuri de parcare și infrastructură tehnică adaptată desfășurării unor activități comerciale și de servicii.
Proprietatea funcționează în prezent ca centru de înfrumusețare & wellness, însă configurația și dotările permit dezvoltarea mai multor tipuri de business.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere pe verticală cu minimum un etaj, precum și posibilitatea de instalare a unui lift.
AVANTAJELE PROPRIETĂȚII
- 394 mp suprafață
- 20 ml front stradal
- 7 locuri de parcare
- Trafic auto și pietonal
- Parcare dedicată pentru aprovizionare
- Parter cu înălțime de 6 m
- Suprafață vitrată cu înălțime de aproximativ 3 m
- Structură pe cadre
- Etaj open-space, ușor de recompartimentat
- Posibilitate de instalare a unui lift
- Posibilitate de extindere pe verticală cu minimum un etaj
- Acces separat posibil pentru parter
- Casa scării permite utilizarea independentă a etajului
INFRASTRUCTURĂ ȘI DOTĂRI
Proprietatea beneficiază de o infrastructură energetică și tehnică potrivită pentru activități comerciale cu necesar ridicat de energie:
- Post trafo propriu de 500 kVA
- Panouri fotovoltaice de 23 kW
- Încălzire mixtă: gaz + peleți
- Aer condiționat cu sisteme inverter
- Sistem video de supraveghere
ACTIVITATE EXISTENTĂ ȘI APARATURĂ
Proprietatea poate fi achiziționată pentru continuarea activității existente sau pentru dezvoltarea unui nou concept comercial.
Aparatura destinată activității de beauty este evaluată la aproximativ 150.000 € și poate fi preluată împreună cu afacerea, contra cost, separat de prețul proprietății.
Această opțiune poate permite cumpărătorului să preia o infrastructură deja pregătită pentru desfășurarea activității, fără a limita însă utilizarea imobilului la domeniul beauty.
POSIBILE DESTINAȚII
Datorită suprafeței, configurației, accesului și infrastructurii, proprietatea poate fi potrivită pentru:
- Centru de înfrumusețare
- Clinic? / centru medical
- Wellness & SPA
- Showroom
- Birouri
- Sediu de companie
- Servicii premium
- Centru de servicii
- Investiție comercială
- Alte activități compatibile cu reglementările urbanistice și funcționale
OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI
Combinația dintre poziționare, vizibilitate, front stradal, parcări, capacitatea energetică de 500 kVA și posibilitatea de extindere oferă proprietății un potențial de dezvoltare superior unui spațiu comercial standard.
Posibilitatea de utilizare independentă a parterului și etajului poate permite, în funcție de configurația finală și reglementările aplicabile, organizarea mai multor activități în aceeași proprietate.
PREȚ
1.378.500 €
3.500 €/mp
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
Prețul de 1.378.500 € se referă la proprietatea imobiliară.
Aparatura, evaluată la aproximativ 150.000 €, se achiziționează separat, dacă se optează pentru preluarea acesteia.
FINANȚARE
Ai nevoie de finanțare pentru achiziție?
Te putem pune în legătură cu un broker de credite pentru identificarea soluției de finanțare potrivite. Consultanța este gratuită.
PREZENTARE VIDEO
Proprietatea este filmată și prezentată profesional, inclusiv prin materiale video care evidențiază spațiile, poziționarea, dotările și potențialul imobilului.
Pentru informații suplimentare, documentație, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, contactează-ne:
0727 817 187
www.imobiliaresuceavapremium.ro
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- CATV
Internet
- Fibra optica
Podele
- Parchet
- Gresie
Usi interior
- Sticla
Pereti
- Lavabil
Ferestre
- PVC
Usa intrare
- Metal
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Acoperis
- Lindab
Structura Casa
- Caramida
Lift
- Nu
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Dotari Birouri
- Interfon
- Fatada de sticla
- Parcare sistematizata
- Usa intrare sticla
- Spoturi
- Senzor incendii
Acces Spatii
- Auto
- Pietonal
- Acces Stradal
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Supermarket
- Fastfood
- Trafic Pietonal
- Intersectie circulata
- Hotel
- Central
- Restaurant/pub
- Centru universitar
- Scoala/gradinita
Mobilat Spatii
- Complet
Alte zone din Suceava
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Urmărește anunțul din telefon
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
Prețul pe piață
83% dintre anunțurile similare din Suceava au prețul pe metru pătrat mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Spatiu comercial in Falticeni, randament brut 7%
Falticeni
Publicat pe VDI: 12.05.2026
Optimo
Cladire birouri de vanzare | Investitie cu chiriasi | Suceava | ID: 1661
Suceava, Sud-Vest
Publicat pe VDI: 05.05.2026
Fimmo Imobiliare
Investitie | Clădire, teren și afacere de vânzare în Șcheia, Suceava | lângă Primărie | La strada principală | 1.000 mp teren
Scheia
Publicat pe VDI: 11.09.2026
Imobiliare Suceava Premium
2 Pensiuni la pret de una! Campulung Moldovenesc - 2140 mp
Campulung Moldovenesc
Publicat pe VDI: 25.08.2026
ES CONSULTING Bacau
Es Consulting
Alte oferte de la Imobiliare Suceava Premium
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Investitie | Restaurant cu gradina de vara Old Times!
Suceava, Ultracentral
Publicat acum 6 zile
Imobiliare Suceava Premium
Investitie | Centru Comercial in Șcheia, Suceava | 12.500 mp teren | 7.500 mp construcții | 4.500.000 Euro | Comision 0
Scheia
Publicat pe VDI: 23.09.2026
Imobiliare Suceava Premium
Investitie | Clădire, teren și afacere de vânzare în Șcheia, Suceava | lângă Primărie | La strada principală | 1.000 mp teren
Scheia
Publicat pe VDI: 11.09.2026
Imobiliare Suceava Premium
Investitie | Teren 18 hectare pentru exploatare nisip și pietriș | Șcheia, râul Suceava | 3.900.000 Euro | Comision 0%
Scheia
Publicat pe VDI: 10.09.2026
Imobiliare Suceava Premium
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru spatii comerciale în Central, Suceava. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Vei fi contactat în scurt timp.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.