Pensiune 18 Camere cu Restaurant - Cetatea Oradea

Oradea, Cetatii

624.900 EUR

Pensiune 18 Camere cu Restaurant - Cetatea Oradea

location_on Oradea, Cetății, Bihor

624.900 EUR

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1332732 | Publicat ieri | 3 vizualizări

arrow_back Spații comerciale de vânzare în Oradea, Cetatii

1 / 44

Vânzare

Exclusivitate Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 44 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 18 cam. square_foot 605 mp bathtub 15 băi layers Et. demisol calendar_today 2000 home 800 mp constr. terrain 427 mp teren

Descriere

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Oradea, situată lângă Cetate, cu două direcții clare de valorificare: business HoReCa sau investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare.

Proprietatea are aproximativ 605 mp utili, este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, include 18 camere, aproximativ 40–50 de locuri de cazare, 15 băi, restaurant, bucătărie utilată, flux tehnologic existent și o curte interioară cu terasă, foarte potrivită pentru servire și atmosferă.

Pentru cumpărătorul care caută o afacere în ospitalitate, avantajul major este că preia o proprietate cu identitate puternică, nu o locație generică. Stilul tradițional ardelenesc și maghiar, mobilierul pictat manual, elementele din lemn lucrate artizanal, poarta sculptată, ușile și ferestrele de lemn oferă un concept greu de replicat și ușor de poziționat comercial.

Pentru investitorul imobiliar, proprietatea are un alt atu important: amplasarea. Zona de lângă Cetatea Oradea are valoare reală de poziționare, iar proprietatea poate interesa și din perspectiva unei reconversii sau a unei dezvoltări boutique, în funcție de regimul urbanistic aplicabil și de verificările oficiale necesare.

Detalii principale:

aprox. 605 mp utili
430 mp teren
18 camere
40–50 locuri de cazare
15 băi
restaurant
bucătărie utilată
flux tehnologic existent
terasă în curtea interioară
subsol + parter + etaj + mansardă
construcție din cărămidă
încălzire centrală proprie pe gaz, lemne sau petrol
elemente tradiționale autentice din lemn și mobilier pictat manual

Această proprietate este potrivită pentru:

pensiune / boutique guesthouse
restaurant cu specific
evenimente private și grupuri
investiție în turism
reconversie imobiliară
proiect boutique, în funcție de regimul urbanistic și avizele necesare

Punctul forte este clar: cumperi fie un concept gata de dus mai departe, fie o poziție bună pentru un proiect nou.

Dacă urmărești o proprietate cu poveste, vizibilitate și mai multe variante reale de exploatare, aceasta merită văzută la fața locului.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă.

Morar Ramon - Consultant Imobiliar
Telefon - +40 771 796 288
Email - ramon.morar@propertylab.ro
COD - CP3049011

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1332732

Tip proprietate Spațiu comercial

Tranzacție Vânzare

Suprafață utilă 605 mp

Suprafață construită 800 mp

Suprafață teren 427 mp

Camere 18

Băi 15

Etaj demisol

Nr. etaje clădire 1

An construcție 2000

Deschidere 39 m

Locuri de parcare 6

Terase 1

Bucătării 1

location_on Localizare

Cetății, Oradea, Bihor

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz

category

Incalzire

check_circle Centrala proprie

category

Servicii

check_circle Contorizare separata

category

Acces Spatii

check_circle Marfa

category

Tip Parcare

check_circle Parcare deschisa

category

Priveliste

check_circle Vedere spre oras

category

Dotari

check_circle Parcare pentru biciclete
check_circle Posibilitate afisare logo pe cladire
check_circle Sistem de ventilatie

Puncte de interes

Se încarcă...

Alte zone din Oradea

Spatii Comerciale de vânzare Central (5) Spatii Comerciale de vânzare Ultracentral (3) Spatii Comerciale de vânzare Calea Aradului (3) Spatii Comerciale de vânzare Iosia (3) Spatii Comerciale de vânzare Dacia (2) Spatii Comerciale de vânzare Rogerius (2) Spatii Comerciale de vânzare Iosia-Nord (1) Spatii Comerciale de vânzare Nufarul (1)

PROPERTY LAB Agenție imobiliară

Ramon Morar

PROPERTY LAB

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

verified Ofertă luată în exclusivitate: o singură agenție o vinde, deci un singur preț și un singur set de poze.

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.033 €/mp

129 €/mp 3.889 €/mp

Medie la anunțurile similare:1.801 €/mp

Anunțuri similare:31

29% dintre anunțurile similare din Oradea au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

SPATIU COMERCIAL DE VANZARE SAU INCHIRIERE | 265 MP UTIL | STEFAN CEL MARE | ORADEA - Oradea

Vânzare

499.000 EUR 1.883 €/mp

photo_camera 15

favorite_border

SPATIU COMERCIAL DE VANZARE SAU INCHIRIERE | 265 MP UTIL | STEFAN CEL MARE | ORADEA

location_on Oradea, Rogerius

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed5 cam. bathtub1 baie square_foot265 mp layersEt. parter calendar_today1980

Lazuran Paul

UP Imobiliare

Antony Estate | Spatiu comercial central in ansamblul Scala Cetate - D-0-3 - Oradea - Oradea

Exclusivitate Vânzare

472.797 EUR 2.350 €/mp

play_arrow

play_circle Video photo_camera 3

favorite_border

Antony Estate | Spatiu comercial central in ansamblul Scala Cetate - D-0-3 - Oradea

location_on Oradea, Cetatii

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

bed2 cam. bathtub1 baie square_foot201.19 mp layersEt. parter calendar_today2025

Adrian Aldea

Antony Estate Co

Spatii comerciale 270 mp, de vanzare, Oradea - Oradea

Vânzare

800.000 EUR 2.963 €/mp

photo_camera 2

favorite_border

Spatii comerciale 270 mp, de vanzare, Oradea

location_on Oradea, Nufarul

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed4 cam. bathtub4 băi square_foot270 mp layersEt. parter calendar_today2000

Mirela Talpeanu

White Mountain Property

RECO spatiu comercial 257mp Salonta - Salonta

Exclusivitate Vânzare

607.200 EUR 2.363 €/mp

photo_camera 8

favorite_border

RECO spatiu comercial 257mp Salonta

location_on Salonta, Central

schedulePublicat pe VDI: 04.08.2026

bed9 cam. bathtub1 baie square_foot257 mp layersEt. parter calendar_today1989

Raul Vezentan

Reco Imobiliare

Alte oferte de la PROPERTY LAB

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Vânzare

130.500 EUR

play_arrow

play_circle Video photo_camera 8

favorite_border

Spațiu comercial 62 mp de vânzare – Sovata

location_on Oradea, Rogerius

schedulePublicat ieri

bed3 cam. bathtub1 baie square_foot62 mp layersEt. parter calendar_today1976

play_circle Video photo_camera 22

favorite_border

Pensiune Oșorhei | 300 mp | Teren 1.927 mp

location_on Osorhei

schedulePublicat ieri

bed8 cam. bathtub7 băi square_foot300 mp layersEt. parter calendar_today2017

Ramon Morar

PROPERTY LAB

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Spatii Comerciale de vânzare în Bihor (43) arrow_forward Spatii Comerciale de vânzare în Oradea (33) arrow_forward Spatii Comerciale de vânzare în Cetatii, Oradea (12) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Oradea (898)

Află aici și indici imobiliari pentru spatii comerciale în Cetatii, Oradea. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.