Restaurant cunoscut de vanzare, oportunitate de investitie

O oportunitate rară de investiție în Baia Mare, cu potențial real de dezvoltare și multiple destinații.

Vă prezentăm Topaz — o proprietate cu tradiție de peste 18 ani, recunoscută la nivel local, care funcționează în prezent ca restaurant și locație pentru evenimente, dar care oferă oportunități extinse de reconversie și dezvoltare.

Această proprietate nu înseamnă doar un business, ci un activ imobiliar valoros, pregătit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru investiții de anvergură.

 DATE GENERALE

 Suprafață teren: 1.914 mp (aprox. 20 ari)

 Suprafață construită: 1.300 mp + mansardă

 Suprafață utilă: aproximativ 1.000 mp

 Mansardă: aproximativ 650 mp

 Parcare proprie: aproximativ 1.000 mp

 Terasă acoperită:  200 mp

 CONFIGURAȚIE & COMPARTIMENTARE

Proprietatea este structurată eficient și permite desfășurarea simultană a mai multor tipuri de activități:

 Două săli de evenimente, cu capacitate de aproximativ 230 și 70 persoane, fiecare cu grupuri sanitare proprii

 Restaurant / café bar, dispus pe două încăperi, cu suprafață de aproximativ 120 mp

 Bucătărie profesională de aproximativ 60 mp, cu acces către ambele săli

 Terasă acoperită, ideală pentru sezonul cald

 Două depozite ce pot fi transformate în săli suplimentare de evenimente

 Birouri administrative

 Mansardă generoasă, cu multiple posibilități de amenajare

 BUSINESS ACTIV

 Vechime de peste 18 ani pe piață

 Clientelă fidelă și notorietate consolidată

 Activitate constantă în zona de evenimente și restaurant

 Se vinde complet utilat și mobilat

 Funcțional imediat, fără investiții majore inițiale

Un avantaj important este amplasarea, care permite organizarea de evenimente fără restricții orare semnificative.

 POTENȚIAL DE INVESTIȚIE

Datorită suprafeței, structurii și amplasării, proprietatea oferă multiple direcții de dezvoltare:

 Continuarea și extinderea activității HoReCa

 Centru medical / clinică privată

 Hotel boutique sau pensiune urbană

 Spații corporate / birouri / sediu companie

 Reconversie în imobil rezidențial (bloc de locuințe)

 Alte tipuri de investiții comerciale

Aceasta este o proprietate care permite scalare și adaptare în funcție de viziunea investitorului.

 LOCALIZARE & ACCES

 Stație de autobuz în proximitate imediată

 Kaufland – aproximativ 500 m

 Școală – aproximativ 500 m

 Centrul Vechi – aproximativ 800 m