Spatiu Industrial - 1500 mp - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu Industrial de Închiriat în Arad - Zona Nord-Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Arad, în zona Nord-Vest, cu acces rapid la autostrăzile E68, A11 și A1. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A și oferă o suprafață totală de 1500 mp, cu birouri și zone sociale care pot fi personalizate conform cerințelor chiriașului. Spațiul dispune de stâlpi și grinzi din beton, compartimentări cu panouri sandwich și pardoseală din beton elicopterizat cu capacitate de încărcare de 5 tone/mp. Înălțimea utilă de 6 metri asigură compatibilitatea cu o gamă largă de activități industriale.

Spațiul este echipat cu rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor și uși industriale automatizate de tip drive-in. Sistemul de încălzire menține temperatura la 18°C, iar iluminatul industrial LED asigură iluminare eficientă pe întreaga unitate. În plus, clădirea este dotată cu hidranti interiori și exteriori, sprinklere și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C – risc mare. Complexul industrial oferă pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire pentru confortul chiriașilor.

Prețul de închiriere afișat este informativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv necesitatea unor dotări suplimentare și durata contractului de închiriere. 

Acest spațiu se află într-o locație industrială și logistică bine stabilită. Parcul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar 7 minute de centrul orașului Arad și 0,5 km de autostrada A1, principala rută către Europa de Vest. Este situat și la 0,1 km de E68, care leagă Aradul de Oradea și Cluj, și la 0,3 km de Zona Industrială Arad Vest. Locația oferă acces rapid la Centura Aradului (autostradă), iar drumurile largi și vizibile facilitează accesul pentru transportul greu. Specificațiile tehnice ale parcului includ o capacitate de încărcare a podelei de 5 tone/mp, numeroase rampe de încărcare, uși industriale, birouri și zone sociale moderne, încălzire pe gaz, iluminat LED și alimentare electrică de tip industrial. În plus, toate drumurile de acces sunt potrivite pentru transportul greu, iar parcul beneficiază de pază 24 de ore din 24 și management centralizat al proprietății, incluzând curățenie, întreținere și securitate la nivelul parcului. Unitățile pot fi divizate la o dimensiune minimă de 1.300 mp.