Spatiu Industrial - 3900 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de închiriat în Cluj – Florești, DN1, comision 0

Spațiu industrial de închiriat în Cluj, în Florești, la DN1, lângă nodul de autostradă Luna de Sus, la 10 minute de Cluj-Napoca. Sunt disponibile imediat suprafețe între 1.300 mp și 3.900 mp, într-o clădire de clasă A cu un total de 9.000 mp, potrivite pentru logistică, depozitare, producție și distribuție. Comision zero.

Proprietatea se află în zona de vest a municipiului Cluj-Napoca, la ieșirea spre Oradea, într-o zonă industrială și comercială în plină expansiune, în vecinătatea parcului de retail Urbano. Amplasarea lângă nodul de autostradă asigură acces rapid la autostrada A3 și la principalele rute de transport de mărfuri.

Acest spațiu de închiriat face parte dintr-un parc logistic modern, cu facilități de clasă A pentru afaceri de orice dimensiune. Pe lângă suprafața de hală, acest depozit de închiriat dispune de birouri și grupuri sanitare, amenajate conform cerințelor chiriașului.

Construcția este realizată din stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt din panouri sandwich. Înălțimea utilă este de 10 m, iar pardoseala din beton elicopterizat suportă o sarcină de 5 tone/mp. Accesul mărfii se face prin rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși automatizate de tip drive-in. Puterea electrică instalată este de 650 kVA, ceea ce face spațiul potrivit atât ca hală de producție de închiriat, cât și ca spațiu de depozitare de închiriat.

Clădirea beneficiază de încălzire la temperatură constantă, iluminat industrial eficient, hidranți interiori și exteriori, sprinklere și contoare separate. Deține autorizație ISU, categoria C pericol de incendiu. Acest spațiu industrial de închiriat este o soluție pentru companiile interesate de închiriere spații logistice, închiriere spații depozitare sau închiriere spații producție în zona Cluj.

Prețul afișat este orientativ, pentru un spațiu cu dotări standard, și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final se stabilește după analiza nevoilor chiriașului, în funcție de dotările suplimentare necesare și de durata contractului.

ÎNTREBĂRI FRECVENTE

Ce suprafață se poate închiria?

Între 1.300 mp și 3.900 mp, din totalul de 9.000 mp al clădirii.

Unde se află spațiul și la ce distanță de Cluj-Napoca?

În Florești, la DN1, la ieșirea spre Oradea, lângă nodul de autostradă Luna de Sus și parcul de retail Urbano, la 10 minute de Cluj-Napoca.

De când este disponibil?

Spațiul este disponibil imediat.

Este potrivit pentru producție?

Da. Are putere electrică instalată de 650 kVA, pardoseală cu sarcină de 5 tone/mp și înălțime utilă de 10 m.

Are acces pentru TIR?

Da, prin rampe hidraulice de andocare și uși automatizate de tip drive-in.

Ce include prețul afișat?

Prețul este orientativ, pentru dotări standard, și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii.

Se plătește comision?

Nu, comisionul este zero.

Contactați-ne pentru detalii și vizionare.