Hala/Showroom/Birouri de închiriat, str. Ogorului / cart. Grigorescu

Hala/Showroom/Birouri de închiriat, str. Ogorului / cart. Grigorescu

Cora Proiect Imobiliare vă propune spre închiriere hală pretabilă pentru spațiu de depozitare, showroom sau birouri, situată pe str. Ogorului, în imediata apropiere a acesteia, la 200 de metri de centură, în zona cartierului Grigorescu, Oradea, jud. Bihor.

Această hală nouă de închiriat, disponibilă cu un termen de predare stabilit, realizată cu materiale de top din industria construcțiilor industriale, este situată vis-a-vis de Parcul Industrial Eurobusiness II, Oradea. Teren în proprietate privată, cu hală nouă premium, materiale care nu lasă loc de nicio interpretare: panouri sandwich cu grosimi peste standardul folosit pe piață, sisteme moderne de încălzire/răcire asigurate cu pompă de căldură, sistem de panouri fotovoltaice cu putere de 15 kW, ceea ce asigură o independență energetică a acestui complex. Această hală poate fi încadrată, fără nicio superficialitate, în clasa A. Panourile folosite la construcția halei au o capacitate mare de izolare termică și fonică, durată lungă de viață, abilități de etanșeizare, confort interior și cheltuieli mici în exploatare.

Proprietatea dispune de un teren cu suprafață totală de 1000 mp; suprafața la etaj este de 118 mp, suprafața parterului 453,90 mp, iar suprafața totală utilă de 571,90 mp, înălțimea halei fiind de 6 metri sub cea mai înaltă grindă. Imobilul are acces direct din centură, dublu front stradal, acces din două străzi, în zona cartierului Grigorescu, într-un mic complex de hale noi, logistică și clădiri de birouri, zonă urbanizată pentru servicii.

Pentru această hală se pune la dispoziția clientului și un spațiu de showroom, cu spații vitrate mari (uși cu deschidere largă). Spațiul de la parter continuă cu intrare directă în hală sau și din exterior, holul de intrare făcând legătura cu etajul superior, unde se regăsesc birouri și spații amenajate: vestiare, grupuri sanitare, sală de mese, toate acestea cuprinse în suprafața de 118 mp. Dotări cu acces separat, grupuri sanitare impecabil amenajate și finisate. Totodată, curtea este împrejmuită, cu sisteme de supraveghere video, sisteme de iluminat LED, locuri de parcare în curte și în fața showroomului, intrare dublă cu porți automate.

În interior, imobilul dispune de:

alarmă
sistem de supraveghere spațiu comercial
sistem de supraveghere casa scării
sistem de încălzire cu pompe de căldură
sistem de încălzire în zona de hală, climatizare pe timpul verii
În exterior regăsim următoarele dotări:

2 porți de intrare în curte cu deschidere automată, de asemenea și la intrarea în hală 2 porți automate
sistem de supraveghere exterior
stație de încărcare mașini electrice
sistem de climatizare birouri și parter spații comerciale
Utilități: apă de la oraș, canalizare, curent trifazic, climatizare, internet, supraveghere video etc.

Prețul pentru această hală nouă de închiriat este de: 3490 euro/lună + TVA + garanție 10.000 euro.

Pentru detalii suplimentare, informații și vizite, ne puteți contacta la: 0745782494 – Junc Ovidiu.