Exclusivitate - Proprietate Industriala De Vanzare - Productie - Depozitare

Proprietate industrială de vânzare în Sibiu - Comision 2% - Exclusivitate

Această proprietate industrială se află în apropierea zonei centrale a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, dar și la centrul orașului. Spațiile sunt ideale pentru activități din domeniul industriei ușoare. Suprafața totală construită a spațiilor este de 1503 mp, din care la parter 1037 mp hale de productie, ateliere si zone tehnice si 466 mp la etaj pentru birouri si zone sociale, oferind zone generoase pentru diverse activități industriale și administrative. Halele sunt construite cu stâlpi și grinzi din beton și oțel, iar interiorul este compartimentat cu zidărie și panouri sandwich, asigurând durabilitate și flexibilitate. Suprafața totală a terenului acestei proprietăți este de 2696 mp, iar în curtea liberă este betonată.

Înălțimea utilă a halelor este de aprox. 3.1 metri, iar accesul se face prin uși pietonale și industriale, care permit manevrarea ușoară a mărfurilor și a utilajelor. De asemenea, spațiul beneficiază de curent trifazat și tablouri electrice amplasate în interior. Puterea electrică instalată este de 350 kW. Iluminatul industrial asigură un mediu de lucru eficient, iar sistemul de încălzire este compus din două centrale termice alimentate cu gaz metan, una pentru încălzirea spatiilor de producție și depozitare iar a doua pentru încălzirea birourilor și a zonelor sociale, ceea ce garantează un confort optim. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR.

Foarte important - proprietatea beneficiază de un sistem de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 40 kW, care contribuie semnificativ la reducerea consumului de energie din rețea și la optimizarea costurilor operaționale. Această soluție sustenabilă oferă un plus de independență energetică și reprezintă un avantaj major pentru companiile orientate către eficiență și responsabilitate față de mediu.

Această proprietate industrială reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc un spațiu bine echipat și localizat în zona centrală a Sibiului.

Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.