Spațiu Industrial, Hala, Service Auto

Oportunitate rară pentru investitori și antreprenori care doresc să preia o afacere funcțională, profitabilă și pregătită pentru operare imediată!

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.566 mp și dispune de o suprafață construită totală de 933 mp, fiind compusă din 3 clădiri independente. În prezent, spațiul este ocupat și exploatat, având deja chiriași, activitate în desfășurare și clientelă fidelizată, ceea ce înseamnă venituri încă din prima zi după achiziție.

Un avantaj major îl reprezintă faptul că toate dotările și echipamentele sunt aproape noi, având o vechime de aproximativ un an, fiind întreținute impecabil și pregătite pentru utilizare intensivă.

HALA 1 – 456 mp
145 mp birouri moderne, grupuri sanitare și sală de mese
311 mp spațiu producție/depozitare
Construcție din cărămidă, izolată exterior
Înălțime aproximativ 3,2 m
Aer condiționat
Încălzire prin centrală proprie pe gaz

HALA 2 – 171 mp
Structură metalică cu panouri sandwich
Înălțime 2,9 m
Acces facil prin 4 porți din stradă

HALA 3 – 306 mp
Structură metalică cu panouri sandwich
Înălțime 6 m
Aer condiționat
Ideală pentru service, producție sau depozitare

FACILITĂȚI ȘI UTILITĂȚI:
Curent trifazic 28 kW
Sistem fotovoltaic 28 kW
Apă și gaz
Drum asfaltat și iluminat stradal
Centrală termică pe gaz
Sisteme de aer condiționat
Stație de încărcare pentru vehicule electrice
Instalație profesională de aer comprimat

DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE PROFESIONALE:
3 elevatoare pentru autoturisme
1 elevator pentru microbuze
Aparat reglaj geometrie 3D
2 foarfeci auto
2 aparate de vulcanizare până la 24
Hotel pentru anvelope
Echipamente și infrastructură profesională completă

Toate echipamentele sunt noi, achiziționate recent, iar întreaga locație este foarte bine amenajată, organizată și pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare.

AFACERE CARE PRODUCE VENIT IMEDIAT

Această proprietate reprezintă mai mult decât o hală industrială – reprezintă o afacere funcțională, cu infrastructură completă, chiriași existenți și clientelă deja formată. Noul proprietar poate beneficia imediat de fluxul existent de clienți și de potențialul ridicat de dezvoltare.

Proprietatea se adresează în special investitorilor, operatorilor de service auto, centrelor de vulcanizare, firmelor de logistică, producție sau administrare flote, care caută o afacere operațională și profitabilă.

IMPORTANT:
Proprietatea poate fi achiziționată și fără echipamentele existente.

Valoarea echipamentelor și a dotărilor profesionale este de 50.000 Euro, sumă care se scade din prețul proprietății în cazul în care cumpărătorul optează pentru achiziția fără acestea.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Daniela Ianc- 0722375289
daniela.ianc@propertylab.ro
CP3161399