INVESTIȚIE IMOBILIARA CU POTENTIAL DE RANDAMENT – ANSAMBLU INDUSTRIAL DE VANZARE, PLOIESTI

Oportunitate de investiție în sectorul imobiliar industrial! Proprietate cu teren de 4.400 mp, suprafață construită de 1.141 mp și potențial de generare a unor venituri recurente din închiriere.

Vă propunem spre vânzare un ansamblu industrial situat în municipiul Ploiești, zona Bariera București, o proprietate cu multiple posibilități de exploatare și valorificare investițională.

Imobilul este amplasat pe un teren de 4.400 mp, complet împrejmuit, și dispune de o suprafață construită totală de 1.141 mp, compusă din clădire administrativă și hală industrială.

CONFIGURAȚIA INVESTIȚIEI

Clădire administrativă – 515 mp

* Regim de înălțime: 3 niveluri;

* Spații de birouri și camere;

* Grupuri sanitare;

* Potențial de închiriere către companii, firme de servicii sau activități administrative.

Hală industrială – 626 mp

* Potrivită pentru producție și depozitare;

* Posibilitate de utilizare pentru logistică, distribuție sau activități comerciale.

Facilități și teren:

* Teren total: 4.400 mp;

* Curte betonată: aproximativ 3.500 mp;

* Deschidere: 24 ml;

* Două garaje din panouri sandwich;

* 10 locuri de parcare;

* Acces pentru autovehicule și utilaje de mare tonaj;

* Tâmplărie PVC și pereți cortină;

* Centrală termică proprie.

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL ȘI VENITURI DIN CHIRII

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă posibilitatea valorificării distincte a spațiilor administrative și industriale sau închirierea întregului ansamblu către un singur operator economic.

În funcție de starea spațiilor, nivelul de amenajare și condițiile contractuale, proprietatea poate susține un venit estimativ din închiriere de aproximativ 4.200–4.800 EURO/LUNĂ pentru întregul ansamblu.

Astfel, potențialul anual de venit din chirii poate ajunge la aproximativ 50.400–57.600 EURO.

Aceste valori reprezintă estimări orientative de piață, nu venituri contractate sau garantate.

DE CE MERITĂ LUATĂ ÎN CONSIDERARE ACEASTĂ INVESTIȚIE?

* Suprafață generoasă de teren, cu platformă betonată;

* Două categorii de spații cu utilizări diferite;

* Posibilitate de închiriere integrală sau separată;

* Potențial de atragere a mai multor categorii de chiriași;

* Posibilitatea dezvoltării unei activități proprii;

* Potențial de generare a unui flux de venituri recurente.

Proprietatea se adresează investitorilor imobiliari, companiilor de logistică și distribuție, operatorilor industriali, antreprenorilor și societăților care urmăresc achiziția unui activ imobiliar cu potențial de exploatare comercială.

O investiție care îmbină componenta industrială, administrativă și logistică, într-o singură proprietate, cu multiple posibilități de valorificare.

Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.