Nou !!! Hala 1800 mp, din structura beton armat/pereti din prefabricate, in Magurele, la sosea asfaltata, aproape centura ; cu personalizare fluxuri/instalatii, la cerere, pe baza de comanda ferma; f

ID-1846-
Magurele-Comuna Varteju-Str. Bucuresti-Rompetrol , prin DEZVOLTATOR/CONSTRUCTOR - Hală cu structura pe grinzi de beton armat , pereti BCA, cu suprafată construită de 1800 mp, cu autorizatie ISU. Personalizare la cerere. Ideala pentru depozitare/regim termic controlat/parc logistic/frigo/productie. Constructie la comanda, cu predare la cheie, in Decembrie 2025.
Suprafata utilă este de 1728 mp - Inăltime 8 m.
1. Descriere tehnică - Fundatii si structură : pahare prefabricate din beton armat, stalpi si grinzi prefabricate din beton armat, realizate după criteriile de durabilitate si rezistentă stabilite de legislatia in vigoare. Pereti interiori din BCA.
Invelitoare tip terasă, hidroizolatie PVC, luminatoare transversale din policarbonat, trape de desfumare.
Fatade de panou, prefabricate cu izolatie de nisip cu quartz.
Tamplărie exterioară - usi sectionale actionate electric si ferestre din aluminiu lăcuit roșu. Podea din placa de beton finisată cu driscuit mecanic de cuart. Porți de acces marfă - 4
Facilităti (incluse in pret) :
alimentare cu apă potabilă - consumul este contorizat prin apometru,
alimentare, cu statie de pompare si rezervă de apă pentru incendiu,
statie de epurare pentru apă menajeră, ( consumul se facturează in functie de costul vidanjării ),
alimentare cu energie electrică - putere instalată de 150 kw, 220/380 V ; se facturează consumul prin contor individual. La cerere se poate suplimenta puterea instalata.
Conexiune telefonie si internet - fibră optică.
Teren cu destinatie parcare exterioară, drept de servitute, căi de acces si spatii verzi
Administrarea si Mentenanta ( nu sunt incluse in pret )
Supraveghere video 24/24 h.
Serviciu de curătire a spatiilor verzi, zonelor comune si incinta interioară.
Servicii de pază si curătenie - contra cost.
Utilităti : apă, curent electric,gaze,pază,monitorizare video,fibră optică
Dotări - curent electric trifazic,instalatii hidranti interiori/exteriori,rezerva apă PSI, statie de pompare, locuri de parcare TIR si autoturisme.
Detalii tehnice : constructie prefabricată din beton, stalpi de beton, pereti panouri prefabricate din beton, usa sectională acces TIR, instalatie electrică interioara cu LED, curent trifazic/150 Kw, pardoseală elicopterizată pe baza de quartz.
Suprafete construite disponibile: 1200 mp, 1800 mp, 2400 mp, 3000 mp, 3600 mp, 4200 mp, 4800 mp . Pret vanzare 1000 e/mp.
Birouri si dotări suplimentare : la cerere, contra cost , spatiile pot fi personalizate in functie de nevoile clientului ; spatiul achizitionat poate fi dotat si cu alte anexe, sau instalatii , cum ar fi cele pentru regim termic controlat, sau frigorific; structura halei, fiind ideala pentru adaptarea ei si la instalatii frigorifice. Pentru a se realiza o personalizare la cerere este necesar sa se precizeze din timp acest lucru, in faza de executie, pana la montarea instalatiilor, pentru a se mai putea realiza respectivele adaptari.
Hala este pretabila si pentru montarea de panouri fotovoltaice, cu statie de incarcare. Colaboram cu firme care executa aceste montaje de instalatii, la cheie.
Procedura de achizitie : flexibila - analizam impreuna cu potentialul client, esalonarea platiilor, in baza graficului de executie lucrari.
Pret vanzare 1800000 euro