person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

Spatiu depozitare - logistica 2.519 mp si birouri Chiajna A1

Chiajna

3.250.000 EUR

Spatiu depozitare - logistica 2.519 mp si birouri Chiajna A1

location_on Chiajna, București-Ilfov

3.250.000 EUR

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1342059 | Publicat azi

Spații industriale de vânzare Chiajna

Spațiu industrial Chiajna - poza 1

Spațiu industrial Chiajna - poza 2

Spațiu industrial Chiajna - poza 3

Spațiu industrial Chiajna - poza 4

Spațiu industrial Chiajna - poza 5

Spațiu industrial Chiajna - poza 6

Spațiu industrial Chiajna - poza 7

Spațiu industrial Chiajna - poza 8

Spațiu industrial Chiajna - poza 9

Spațiu industrial Chiajna - poza 10

Spațiu industrial Chiajna - poza 11

Spațiu industrial Chiajna - poza 12

Spațiu industrial Chiajna - poza 13

Spațiu industrial Chiajna - poza 14

Spațiu industrial Chiajna - poza 15

Spațiu industrial Chiajna - poza 16

Spațiu industrial Chiajna - poza 17

Spațiu industrial Chiajna - poza 18

Spațiu industrial Chiajna - poza 19

Spațiu industrial Chiajna - poza 20

Spațiu industrial Chiajna - poza 21

Spațiu industrial Chiajna - poza 22

Spațiu industrial Chiajna - poza 23

Spațiu industrial Chiajna - poza 24

Spațiu industrial Chiajna - poza 25

Spațiu industrial Chiajna - poza 26

Spațiu industrial Chiajna - poza 27

Spațiu industrial Chiajna - poza 28

Spațiu industrial Chiajna - poza 29

Spațiu industrial Chiajna - poza 30

Spațiu industrial Chiajna - poza 31

Spațiu industrial Chiajna - poza 32

Spațiu industrial Chiajna - poza 33

Spațiu industrial Chiajna - poza 34

Spațiu industrial Chiajna - poza 35

Spațiu industrial Chiajna - poza 36

Spațiu industrial Chiajna - poza 37

Spațiu industrial Chiajna - poza 38

Spațiu industrial Chiajna - poza 39

Spațiu industrial Chiajna - poza 40

Spațiu industrial Chiajna - poza 41

Spațiu industrial Chiajna - poza 42

Spațiu industrial Chiajna - poza 43

Spațiu industrial Chiajna - poza 44

Spațiu industrial Chiajna - poza 45

Spațiu industrial Chiajna - poza 46

Spațiu industrial Chiajna - poza 47

Spațiu industrial Chiajna - poza 48

Spațiu industrial Chiajna - poza 49

Spațiu industrial Chiajna - poza 50

Spațiu industrial Chiajna - poza 51

Spațiu industrial Chiajna - poza 52

Spațiu industrial Chiajna - poza 53

Spațiu industrial Chiajna - poza 54

Spațiu industrial Chiajna - poza 55

Spațiu industrial Chiajna - poza 56

Spațiu industrial Chiajna - poza 57

Spațiu industrial Chiajna - poza 58

Spațiu industrial Chiajna - poza 59

Spațiu industrial Chiajna - poza 60

Spațiu industrial Chiajna - poza 61

Spațiu industrial Chiajna - poza 62

Spațiu industrial Chiajna - poza 63

Spațiu industrial Chiajna - poza 64

Spațiu industrial Chiajna - poza 65

Spațiu industrial Chiajna - poza 66

Spațiu industrial Chiajna - poza 67

Spațiu industrial Chiajna - poza 68

Spațiu industrial Chiajna - poza 69

Spațiu industrial Chiajna - poza 70

Spațiu industrial Chiajna - poza 71

Spațiu industrial Chiajna - poza 72

Spațiu industrial Chiajna - poza 73

Spațiu industrial Chiajna - poza 74

Spațiu industrial Chiajna - poza 75

Spațiu industrial Chiajna - poza 76

Spațiu industrial Chiajna - poza 77

1 / 77

Vânzare

Spațiu industrial Chiajna - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 77 fotografii

/

Glisati pentru navigare

square_foot 4,793 mp bathtub 5 băi layers Et. parter calendar_today 2008 home 5,128 mp constr. terrain 7,500 mp teren

Descriere

R Business & Industrial Center – Chiajna (zona de Vest a Bucureștiului)
Adresă: Str. Industriilor nr. 21, UAT Chiajna, jud. Ilfov
Destinație: Centru multifuncțional cu hala industrială, spații de birouri și showroom într-un cadru unitar.

Structură funcțională și utilizare actuală:
Proprietatea se întinde pe o suprafață totală de aproximativ 7.500 mp de teren intravilan, compusă din mai multe loturi intabulate distinct.

Amplasamentul a fost dezvoltat in perioada 2008 și are următoarele componente principale:

1. Clădire multifuncțională P+2
Intabulată sub forma a două unități comerciale, această clădire funcționează ca spațiu de birouri și show-room modern, cu o suprafață totală construită de aproximativ 2.292 mp (1.537 mp la parter + etaj 1 și 754 mp la etajul 2).
Spațiul este modular, bine compartimentat, cu acces direct din curtea logistică și infrastructură completă: lift, casa scării, HVAC, fibră optică, sistem BMS, camere server, CCTV.

2. Hala industrială / depozit
Hala principală – 2.519 mp, structură funcțională cu acces TIR, rampă, înălțime liberă 6.7 m, podea industrială.
Hala este complet echipata cu rețele de utilități, sisteme de securitate.

3. Acces și platforme
Terenul include și o parcelă dedicată accesului și manevrei, cu regim juridic clar, asigurând conectivitate între toate corpurile funcționale. Accesul rutier se face rapid din Autostrada A1 și Șoseaua de Centură.

Infrastructură și dotări existente:
Post Trafo propriu, apă, canalizare, gaz metan, fibră optică
Încălzire centrală, sistem tratare apă, grupuri sanitare, vestiare, spații sociale
Sistem HVAC complet, control acces, detectoare fum, sprinklere, CCTV
Servicii de administrare: pază 24/7, întreținere spații comune, deszăpezire
Parcări disponibile în curtea interioară

Potențial de dezvoltare ulterioară:
Supraînălțare birouri: Clădirea existentă P+2 permite clar adăugarea a încă două etaje conform structurii proiectate inițial, oferind flexibilitate suplimentară pentru investitori sau chiriași.

Statut juridic și funcțional:
Toate corpurile de clădire și terenurile sunt intabulate individual, cu extrase CF actualizate
Activul este liber de sarcini.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1342059

Tip proprietate Spațiu industrial

Tranzacție Vânzare

Suprafață utilă 4,793 mp

Suprafață construită 5,128 mp

Suprafață teren 7,500 mp

Băi 5

Etaj parter

An construcție 2008

Locuri de parcare 40

Bucătării 1

location_on Localizare

Chiajna, București-Ilfov

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

check_circle Asfaltate
check_circle Cu iluminat stradal

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Curent trifazic
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz

category

Teren imprejmuit

check_circle Teren imprejmuit

category

Acces Spatii

check_circle Auto
check_circle TIR

category

Dispunere Spatii

check_circle Recompartimentare

category

Vecinatati

check_circle Transport in comun

category

Tip Parcare

check_circle Parcare deschisa

category

Dotari

check_circle Vestiar
check_circle Panouri solare / fotovoltaice

Puncte de interes

Se încarcă...

Reale Connections Agenție imobiliară

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 678 €/mp

368 €/mp 1.146 €/mp

Medie la anunțurile similare:948 €/mp

Anunțuri similare:18

11% dintre anunțurile similare din Chiajna au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Vanzare depozit/hala/spatiu industrial Jilava - Giurgiului - Progresul, ILFOV - Jilava

photo_camera 14

favorite_border

Vanzare depozit/hala/spatiu industrial Jilava - Giurgiului - Progresul, ILFOV

location_on Jilava, Jilava Giurgiului

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed9 cam. bathtub4 băi square_foot2600 mp calendar_today2021

Cristian Caldararu

Cristian Caldararu

Vanzare depozit/hala/spatiu industrial Otopeni - Centura, Ilfov - Otopeni

photo_camera 48

favorite_border

Vanzare depozit/hala/spatiu industrial Otopeni - Centura, Ilfov

location_on Otopeni, Centura Nord

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed6 cam. bathtub4 băi square_foot2750 mp calendar_today2020

Cristian Caldararu

Cristian Caldararu

Vanzare depozit/hala/spatiu industrial Prelungirea Ghencea - Bucuresti

favorite_border

Vanzare depozit/hala/spatiu industrial Prelungirea Ghencea

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed10 cam. bathtub6 băi square_foot3500 mp calendar_today2004

Cristian Caldararu

Cristian Caldararu

Vanzare depozit/hala/spatiu industrian/showroom Otopeni - Odai - Centura, ILFOV - Otopeni

favorite_border

Vanzare depozit/hala/spatiu industrian/showroom Otopeni - Odai - Centura, ILFOV

location_on Otopeni, Odai

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed6 cam. bathtub4 băi square_foot3900 mp calendar_today2000

Cristian Caldararu

Cristian Caldararu

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Spații industriale de vânzare Chiajna (19) Spații industriale de vânzare București (63)

Vezi și Prețuri imobiliare în Chiajna: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri