VIDEO | Teren 5.194 m² | 181 metri front la strada Principala (DJ 182C) | Servicii

Teren icirc;ntre#539;inut, cu o suprafa#539;#259; total#259; de 5.194 mp, situat icirc;n localitatea Vad, jude#539;ul Maramure#537;, beneficiaz#259; de dublu front stradal, oferind acces facil #537;i numeroase posibilit#259;#539;i de dezvoltare. Proprietatea dispune de o deschidere de 64 m la strada pietruit#259; #537;i un front generos de 181 m la drumul jude#539;ean DJ 182C, asiguracirc;nd o vizibilitate excelent#259; #537;i acces direct din drumul principal.
Terenul este complet icirc;mprejmuit #537;i dispune de utilit#259;#539;i deja racordate #537;i func#539;ionale: bran#537;ament electric trifazic, ap#259; #537;i canalizare. Icirc;n plus, proprietatea beneficiaz#259; de iluminat public stradal, iar icirc;n interiorul terenului este amenajat sistem de iluminat alimentat din re#539;eaua electric#259; proprie, oferind condi#539;ii excelente pentru desf#259;#537;urarea activit#259;#539;ilor inclusiv pe timpul nop#539;ii.
Accesul se realizeaz#259; printr-un pode#539; cu l#259;#539;imea de 11 metri, dimensionat pentru accesul facil al autovehiculelor de mare tonaj. Totodat#259;, la intrarea icirc;n proprietate este amenajat#259; o parcare pietruit#259; destinat#259; traficului greu, reprezentacirc;nd un avantaj important pentru activit#259;#539;i comerciale, logistice sau industriale.
Terenul este amplasat la doar 150 de metri de ultima locuin#539;#259; din localitate, oferind un echilibru icirc;ntre accesibilitate #537;i spa#539;iu, fiind ideal#259; atacirc;t pentru investi#539;ii comerciale, cacirc;t #537;i pentru activit#259;#539;i industriale sau de servicii.
Un beneficiu suplimentar icirc;l reprezint#259; existen#539;a a dou#259; funda#539;ii deja construite, fiecare cu o suprafa#539;#259; de 65 mp (5 x 13 m). Acestea pot fi valorificate pentru edificarea unor construc#539;ii auxiliare, spa#539;ii administrative, birouri, ateliere sau alte obiective.
Pozi#539;ionarea este un alt avantaj important, terenul aflacirc;ndu-se la aproximativ 25 km de Baia Mare, 18 km de Cavnic, 21 km de Tacirc;rgu L#259;pu#537; #537;i 35 km de Aeroportul Interna#539;ional Maramure#537;, avacirc;nd acces rapid c#259;tre principalele zone din jude#539;.
Datorit#259; amplas#259;rii #537;i deschiderii generoase la drumul principal, parcela este potrivit#259; pentru numeroase destina#539;ii, precum: sta#539;ie de carburan#539;i, sp#259;l#259;torie auto automat#259;, hal#259; de produc#539;ie sau depozitare, centru logistic, organizare de #537;antier, parc auto, camping, showroom, spa#539;ii HoReCa, precum #537;i pentru multe alte investi#539;ii care necesit#259; acces facil #537;i vizibilitate excelent#259;.
Proprietatea dispune de documenta#539;ie cadastral#259; realizat#259; icirc;n sistem Stereo 70 #537;i este disponibil#259; imediat.