VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren 40ha Adunatii Copăceni | Industrial/ Logistic

Adunatii-Copaceni

9.000.000 EUR

Teren 40ha Adunatii Copăceni | Industrial/ Logistic

location_on Adunatii-Copaceni, Giurgiu

9.000.000 EUR
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1326400 | Publicat azi
arrow_back Terenuri de vânzare în Adunatii-Copaceni
Teren Adunatii-Copaceni - poza 1
Teren Adunatii-Copaceni - poza 2
Teren Adunatii-Copaceni - poza 3
Teren Adunatii-Copaceni - poza 4
Teren Adunatii-Copaceni - poza 5
Teren Adunatii-Copaceni - poza 6
1 / 6
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 40 mp teren

Descriere

Teren 40 ha, front DN5/E70, potențial logistic-industrial.

Proprietate de mari dimensiuni, amplasată în Adunații-Copăceni, pe coridorul rutier București-Giurgiu-Ruse.

Terenul beneficiază de aproximativ 501 metri de front la DN5/E70 și de o configurație potrivită pentru analiza unui proiect dezvoltat etapizat.
Coordonate : 44.231745, 26.033920

Date principale:

* Suprafață promovată: aproximativ 40 ha, cu posibilitatea de extindere pana la 80 ha
* Front la DN5/E70: aproximativ 501 m
* Lungime maximă a amplasamentului: aproximativ 1.244 m
* Categorie declarată: teren intravilan
* Poziționare: aproximativ 11-12 km de nodul A0-DN5
* Aproximativ 18 km de limita Bucureștiului
* Aproximativ 35 km de Giurgiu și punctul de trecere spre Bulgaria

Dimensiunea terenului și frontul la drumul național permit analizarea următoarelor dezvoltări:

* parc logistic și spații de depozitare
* hale pentru producție nepoluantă și asamblare
* platforme pentru depozitare exterioară
* bază pentru flote și servicii destinate transportului
* parc de afaceri cu dezvoltare în mai multe etape
* proiect cu lotizare și infrastructură internă

Destinația finală, indicatorii urbanistici, soluția de acces pentru trafic greu, capacitatea electrică și racordarea la utilități se vor confirma prin certificatul de urbanism actualizat și avizele tehnice necesare.

Condiții comerciale:

* Preț de vânzare: 9.000.000 EUR
* Închiriere: 2.500 EUR/ha/an
* Durata contractului: 30 de ani
* Indexare anuală: rata inflației din Uniunea Europeană, minimum 4%
* Avans la semnarea contractului de închiriere: 30.000 EUR
* Costurile aferente dezvoltării, documentațiilor, avizelor și eventualelor operațiuni cadastrale vor fi suportate de superficiar

Planul de coordonate, poligonul KML și prezentarea tehnică sunt disponibile pentru investitorii interesați.

Reprezentare exclusivă.

Adrian Ivășcanu
APULUM 94 | Industrial Real Estate
Telefon și WhatsApp: 0733 683 453
E-mail: adrian@apulum94.ro

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1326400
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 40 mp
Tip teren Intravilan
Destinație Constructii
Deschidere 500 m
Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Adunatii-Copaceni, Giurgiu (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Acces auto

  • check_circle Acces auto
category

Acces Utilitati

  • check_circle La distanta
category

Alte Caracteristici Teren

  • check_circle Oportunitate de investitie
  • check_circle Iluminat stradal
category

Strazi Teren

  • check_circle Pietruite / cu piatra

Alte zone din Adunatii-Copaceni

Terenuri de vânzare Adunatii-Copaceni (1)
APULUM 94
APULUM 94 Agenție imobiliară
Adrian Ivascanu
Adrian Ivascanu
APULUM 94
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Adrian Ivascanu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie
verified Ofertă luată în exclusivitate: o singură agenție o vinde, deci un singur preț și un singur set de poze.

Prețul pe piață

Preț cerut: 225.000 €/mp
4 €/mp 225.000 €/mp
Medie la anunțurile similare:32.162 €/mp
Anunțuri similare:7

86% dintre anunțurile similare din Adunatii-Copaceni au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj - Budeasa
Gold Comision 0 Vânzare
101.388 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj

location_on Budeasa

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot14.200 mp
Denisa Rizea Denisa Rizea
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes - Pitesti
Gold Vânzare
870.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes

location_on Pitesti, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot11.600 mp
Alexandru SANDU Alexandru SANDU
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
TEREN INTRAVILAN 712 MP | 17 ML DESCHIDERE | UTILITĂȚI | APROAPE DE COSTEȘTI - Costesti
Gold Vânzare
18.999 EUR
photo_camera 7
favorite_border

TEREN INTRAVILAN 712 MP | 17 ML DESCHIDERE | UTILITĂȚI | APROAPE DE COSTEȘTI

location_on Costesti

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot712 mp
Cosmin Cicu Cosmin Cicu
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP | - Bascov
Gold Preț redus 8% Vânzare
27.500 EUR
photo_camera 6
favorite_border

TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP |

location_on Bascov

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot807 mp
Cosmin Cicu Cosmin Cicu
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania

Alte oferte de la APULUM 94

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren 7500mp-Fundeni Dobroesti - Dobroesti
Vânzare
862.500 EUR
photo_camera 3
favorite_border

Teren 7500mp-Fundeni Dobroesti

location_on Dobroesti

schedulePublicat azi

square_foot7.500 mp straighten23m
Mariana Solovei Mariana Solovei
APULUM 94 APULUM 94
Teren Fundeni-Dobroesti - Dobroesti
Vânzare
300.480 EUR
photo_camera 4
favorite_border

Teren Fundeni-Dobroesti

location_on Dobroesti

schedulePublicat azi

square_foot2.504 mp straighten18m
Mariana Solovei Mariana Solovei
APULUM 94 APULUM 94
Teren de vânzare in Bușteni (zona Ultracentrală) - Busteni
Vânzare
210.000 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Teren de vânzare in Bușteni (zona Ultracentrală)

location_on Busteni, Central

schedulePublicat azi

square_foot720 mp straighten18m
Megelea Laurentiu Megelea Laurentiu
APULUM 94 APULUM 94
Teren de vânzare în Azuga - Azuga
Vânzare
70.000 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Teren de vânzare în Azuga

location_on Azuga, Central

schedulePublicat azi

square_foot667 mp straighten22m
Megelea Laurentiu Megelea Laurentiu
APULUM 94 APULUM 94

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Giurgiu (96) arrow_forward Terenuri de vânzare în Adunatii-Copaceni (7) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Adunatii-Copaceni (8)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Adunatii-Copaceni. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri