VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov

Poiana Brasov

205.000 EUR

Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov

location_on Poiana Brașov, Brașov

205.000 EUR
44 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1220268 | Publicat pe VDI: 05.05.2026 | 168 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Poiana Brasov
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 1
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 2
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 3
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 4
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 5
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 6
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 7
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 8
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 9
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 10
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 11
Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov - foto 12
1 / 12
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 4,713 mp teren

Descriere

ID intern: 5479



Regis Imobiliare vă prezintă un teren intravilan de 4.714 mp situat în Poiana Brașov (municipiul Brașov, Strada Stânii, nr. fn), CF 123481, nr. cadastral 14037/8. Proprietatea este potrivită pentru investiții turistice de tip pensiune / case de vacanță, în limita zonificării din PUZ.



Conform certificatului de urbanism și PUZ Poiana Brașov (HCL 647/2010, prelungit HCL 224/2024), destinația terenului este mixtă:



  • parțial ZT2c – construcții turistice: pensiuni, case de vacanță cu dotări aferente, restaurante, spații de protocol, spații verzi amenajate (parcuri, scuaruri, grădini de vară);
  • parțial ZV1 – spații plantate naturale (vegetație joasă, medie și înaltă); pe această porțiune nu sunt admise construcții;
  • parțial circulații.


Parcela este construibilă doar dacă se asigură accesul la drumul public, accesul mașinilor de intervenție și posibilitatea racordării la rețelele publice existente. Emiterea autorizației de construire este condiționată de HCL nr. 276/30.05.2018, iar documentațiile de autorizare trebuie să aibă la bază un PUD.



Atenție: certificatul de urbanism nu poate fi folosit pentru scopul „construire apartamente de vacanță; această funcțiune nu se încadrează în RLU pentru ZT2c și ZV1. POT, CUT și regimul de înălțime nu sunt înscrise în acest certificat și se stabilesc din regulamentul PUZ + PUD, pe zona efectiv construibilă (ZT2c).



Zona oferă cadru natural de munte, aer curat și sezon turistic pe tot parcursul anului. În apropiere se află pârtiile și facilitățile din zona Silver Mountain Resort. Infrastructura turistică din Poiana este dezvoltată.



CONTACT:

Pentru informații sau vizionare, ne puteți contacta telefonic.

Comisionul agenției este de 2% + TVA.


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1220268
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 4,713 mp
Preț/mp 44 EUR/mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Regim înălțime R.H: D, S + P + 1 + M
Fronturi stradale 4

location_on Localizare

Poiana Brașov, Brașov (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Fosa septica
category

Acces Utilitati

  • check_circle La distanta
category

Strazi Teren

  • check_circle Asfaltate
  • check_circle De pamant
  • check_circle Neamenajate
category

Alte Caracteristici Teren

  • check_circle Oportunitate de investitie
category

Teren Pretabil

  • check_circle Case / vile
  • check_circle Hotel
category

Urbanism

  • check_circle CU
category

Vecinatati

  • check_circle Zona comerciala
  • check_circle Hotel
  • check_circle Restaurant/pub
category

Acces Teren

  • check_circle Auto

Alte zone din Poiana Brasov

Terenuri de vânzare Poiana Brasov (2)
Regis Imobiliare
Regis Imobiliare Agenție imobiliară
Calin Ghiorghiu
Calin Ghiorghiu
Regis Imobiliare
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Calin Ghiorghiu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 43 €/mp
16 €/mp 130 €/mp
Medie la anunțurile similare:75 €/mp
Anunțuri similare:8

25% dintre anunțurile similare din Poiana Brașov au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Investitie: 1 Ha Teren intre Rasnov si Bran, Panorama Bucegi - Rasnov
Preț redus 15% Vânzare
149.000 EUR 15 €/mp
photo_camera 6
favorite_border

Investitie: 1 Ha Teren intre Rasnov si Bran, Panorama Bucegi

location_on Rasnov, Panicel

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot9.998 mp
Elena Nicov Elena Nicov
Regis Imobiliare Regis Imobiliare
Teren intravilan industrial, 2180 mp, Predeal, Brasov - Predeal
Vânzare
220.000 EUR 101 €/mp
photo_camera 21
favorite_border

Teren intravilan industrial, 2180 mp, Predeal, Brasov

location_on Predeal, Periferie

schedulePublicat pe VDI: 27.08.2026

square_foot2.180 mp
Mircea Buta Mircea Buta
Decent Imobiliare Decent Imobiliare
Teren Zarnesti -Plaiul Foii,ideal pensiune,locatie superba,17E/MP - Zarnesti
Vânzare
205.000 EUR 17 €/mp
photo_camera 12
favorite_border

Teren Zarnesti -Plaiul Foii,ideal pensiune,locatie superba,17E/MP

location_on Zarnesti

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

square_foot12.150 mp
Palestral Imobiliare Palestral Imobiliare
Palestral Imobiliare Palestral Imobiliare
Loturi pentru constructie | Zona in dezvoltare | Sanpetru. Comision 0! - Sanpetru
Comision 0 Vânzare
157.200 EUR 80 €/mp
photo_camera 7
favorite_border

Loturi pentru constructie | Zona in dezvoltare | Sanpetru. Comision 0!

location_on Sanpetru

schedulePublicat pe VDI: 09.06.2026

square_foot1.965 mp
Elena Nicov Elena Nicov
Regis Imobiliare Regis Imobiliare

Alte oferte de la Regis Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren constructii, 2396mp, front 19ml-Zarnesti - Zarnesti
Vânzare
63.500 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren constructii, 2396mp, front 19ml-Zarnesti

location_on Zarnesti, Sud-Vest

schedulePublicat acum 6 zile

square_foot2.396 mp
Calin Ghiorghiu Calin Ghiorghiu
Regis Imobiliare Regis Imobiliare
Teren de vanzare 522 mp CORESI - Brasov
Vânzare
112.230 EUR 215 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Teren de vanzare 522 mp CORESI

location_on Brasov, Tractorul

schedulePublicat pe VDI: 25.09.2026

square_foot522 mp
Romina Dragoi Romina Dragoi
Regis Imobiliare Regis Imobiliare
Teren intravilan zona Corbeanca - Corbeanca
Comision 0 Vânzare
7.900.000 EUR
photo_camera 10
favorite_border

Teren intravilan zona Corbeanca

location_on Corbeanca, Paradisul Verde

schedulePublicat pe VDI: 23.09.2026

square_foot454.000 mp
Dan Serban Dan Serban
Regis Imobiliare Regis Imobiliare
Teren extravilan comuna Stalpu,Buzau,pret negociabil,3 euro/mp - Costesti
Preț redus 100% Vânzare
3 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Teren extravilan comuna Stalpu,Buzau,pret negociabil,3 euro/mp

location_on Costesti

schedulePublicat pe VDI: 08.09.2026

square_foot35.000 mp
Elena Kansoun Elena Kansoun
Regis Imobiliare Regis Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Brasov (392) arrow_forward Terenuri de vânzare în Poiana Brasov (8) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Poiana Brasov (41)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Poiana Brasov. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri