Teren cu potential 1285 mp Sanpetru Brasov

Teren intravilan 1.285 mp, construibil ndash; Sacirc;npetru, lacirc;ng#259; Rezerva#539;ia Dealul Lempe#537;Descoper#259; o oportunitate excelent#259; de investi#539;ie sau de construire a unei locuin#539;e icirc;ntr-una dintre cele mai apreciate zone reziden#539;iale ale localit#259;#539;ii Sacirc;npetru, icirc;n proximitatea Rezerva#539;iei Naturale Dealul Lempe#537;.
Terenul are o suprafa#539;#259; de 1.285 mp, cu un front stradal generos de 19 metri, #537;i beneficiaz#259; de PUZ aprobat #537;i toate utilit#259;#539;ile la limit#259;. Un teren gata de construit, cu regim urbanistic clar #537;i f#259;r#259; surprize birocratice.
Detalii proprietate Suprafa#539;#259;: 1.285 mp Front stradal: 19 ml Localizare: intravilan, construibil Acces: auto, drum asfaltat Configura#539;ie: teren drept, u#537;or de exploatatInforma#539;ii urbanistice PUZ aprobat ndash; zon#259; de locuin#539;e individuale Regim de icirc;n#259;l#539;ime: P + E + M POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0 Amprent#259; maxim#259; construibil#259;: 514 mpRegim urbanistic clar ndash; po#539;i icirc;ncepe procesul de autorizare imediat dup#259; achizi#539;ie.
Utilit#259;#539;iToate utilit#259;#539;ile sunt disponibile la limita terenului:
Ap#259;, Curent electric, Gaz, CanalizareF#259;r#259; costuri suplimentare semnificative pentru racordare pe distan#539;e mari.
Loca#539;ie ndash; Sacirc;npetru, zona Lempe#537;Pozi#539;ionarea terenului ofer#259; un echilibru ideal icirc;ntre lini#537;tea unei zone aerisite #537;i accesibilitatea c#259;tre ora#537;:
Vedere panoramic#259; spre mun#539;i #537;i Rezerva#539;ia Natural#259; Dealul Lempe#537; Acces rapid c#259;tre Bra#537;ov ndash; cacirc;teva minute cu ma#537;ina Drumuri asfaltate, infrastructur#259; modern#259; Cartier reziden#539;ial icirc;n plin#259; dezvoltare, cu vecin#259;t#259;#539;i civilizate Magazine, supermarket, parc, pia#539;#259; icirc;n zon#259; Aer curat #537;i lini#537;te ndash; condi#539;ii ideale pentru o cas#259; de familiePuncte forte PUZ aprobat ndash; regim urbanistic clar, f#259;r#259; b#259;t#259;i de cap birocratice Toate utilit#259;#539;ile la limit#259; ndash; f#259;r#259; costuri ascunse Suprafa#539;#259; generoas#259; de 1.285 mp ndash; peste media zonei Deschidere generoas#259; de 19 ml la strad#259; ndash; flexibilitate icirc;n pozi#539;ionarea casei Vedere panoramic#259; spre mun#539;i #537;i Rezerva#539;ia Lempe#537; Apropiere de natur#259; + acces rapid c#259;tre Bra#537;ov Investi#539;ie inteligent#259; ndash; valoare imobiliar#259; icirc;n cre#537;tere constant#259;Pentru cine este potrivit Familii care icirc;#537;i doresc s#259;-#537;i construiasc#259; propria cas#259; cu teren generos Investitori care vor s#259; dezvolte un proiect reziden#539;ial Constructori care caut#259; terenuri cu PUZ aprobat #537;i utilit#259;#539;i la limit#259; Persoane care apreciaz#259; natura ndash; Rezerva#539;ia Dealul Lempe#537; la cacirc;#539;iva pa#537;iDisponibile #537;i parcele suplimentarePentru cei interesa#539;i de o suprafa#539;#259; mai mare, exist#259; posibilitatea achizi#539;ion#259;rii #537;i a parcelelor al#259;turate ndash; cacirc;te 1.285 mp fiecare. Se pot cump#259;ra 2 parcele (2.570 mp) sau toate 4 (5.140 mp) la pre#539;uri diferen#539;iate ndash; solu#539;ie ideal#259; pentru dezvoltatori, investitori sau familii extinse care vor s#259; locuiasc#259; vecini.
Programeaz#259; o vizionarePentru detalii suplimentare #537;i programarea unei vizion#259;ri la fa#539;a locului, v#259; rog s#259; m#259; contacta#539;i.
?? Alexandru Dumitrache