Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3...

Ghiroda

1.680.000 EUR

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .

location_on Ghiroda, Timiș

1.680.000 EUR

56 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1229799 | Publicat pe VDI: 15.05.2026 | 176 vizualizări

arrow_back Terenuri de vânzare în Ghiroda

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 1

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 2

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 3

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 4

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 5

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 6

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 7

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E . - foto 8

1 / 8

Vânzare

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 8 fotografii

Glisati pentru navigare

terrain 30,000 mp teren

Descriere

- Teren strategic pentru dezvoltare majoră – Ghiroda | Zona Aeroport

Proprietate cu poziționare premium în una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Timișoara, situată între Lidl și Jambo, cu acces direct din Strada Aeroportului.

Destinația urbanistică și amplasarea fac din acest teren o oportunitate reală pentru dezvoltări comerciale, logistice sau mixed-use, într-o zonă deja validată investițional.

- Suprafață teren: 30.000 mp

- 2 fronturi stradale

- Deschidere: 157 ml

- PUZ aprobat

- Regim de înălțime: P+3E

- POT: 55%

- CUT: 1.5

-Aproximativ 45.000 mp construiți desfășurați

-Utilități la front: curent, gaz, apă

- Posibile direcții de dezvoltare:

-retail / showroom

-logistică & depozitare

-business center / sedii companii

-servicii & spații comerciale

-proiecte mixed-use

-spații administrative sau expoziționale

- Localizare strategică:

-Aeroportul Internațional Traian Vuia

-E70

-Centura de Nord

-acces rapid către Timișoara

-zonă comercială în plină dezvoltare

- AVANTAJE CHEIE

-poziționare într-un pol comercial în expansiune

-2 fronturi stradale = flexibilitate excelentă în dezvoltare

-indicatori urbanistici foarte buni

-randament ridicat raportat la POT/CUT

-teren adaptabil pentru proiecte de anvergură

-infrastructură și trafic în creștere continuă

- PREȚ

56 €/mp + TVA deductibil

-Taxare inversă aplicabilă pentru persoane juridice plătitoare de TVA.

- CONTACT

0739 856 511

LUCA&M ESTATE

„Nu listăm proprietăți. Le poziționăm corect în piață și le vindem inteligent.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1229799

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 30,000 mp

Preț/mp 56 EUR/mp

Tip teren Intravilan

Fronturi stradale 2

location_on Localizare

Ghiroda, Timiș (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

Vecinatati

check_circle Supermarket

Puncte de interes

Se încarcă...

Luca Estate Agenție imobiliară

Ilie Barbu

Luca Estate

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Ilie Barbu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 56 €/mp

15 €/mp 198 €/mp

Medie la anunțurile similare:113 €/mp

Anunțuri similare:14

14% dintre anunțurile similare din Ghiroda au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren de vanzare in Mosnita Noua - Timisoara

Teren de vanzare in Mosnita Noua

location_on Timisoara, BARIERA-MOSNITA NOUA

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

square_foot9.226 mp

Andras Foldvary

Landmark Imobiliare

COMISION 0%Teren pentru BLOC S+P+6E+Er de vanzare in zona Girocului - Timisoara

Comision 0 Exclusivitate

1.872.000 EUR

photo_camera 2

favorite_border

COMISION 0%Teren pentru BLOC S+P+6E+Er de vanzare in zona Girocului

location_on Timisoara, ARIZONA - GIROC

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

De vanzare teren Lugojului ptr show-room, depozit, service, spalatorie

location_on Ghiroda

schedulePublicat pe VDI: 07.08.2026

Teren intravilan cu autorizatie P+3, in zona Mehala – Timisoara

location_on Timisoara, Mehala

schedulePublicat pe VDI: 07.08.2026

square_foot2.899 mp

Laura Kasai

Apostu Estate

Alte oferte de la Luca Estate

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren 1300mp, principala, 2 fronturi, strazi asfaltate - Izvin

Teren 1300mp, principala, 2 fronturi, strazi asfaltate

location_on Izvin

schedulePublicat acum 3 zile

OPORTUNITATE DE INVESTITIE 3.548 MP , Timisoara,CALEA BUZIASULUI , ZONA HORNBACH

location_on Timisoara, Buziasului

schedulePublicat pe VDI: 17.09.2026

Teren constructii, Bucovat, din drumul principal

location_on Bucovat (Remetea Mare)

schedulePublicat pe VDI: 02.09.2026

Teren, Baile Herculane - Orsova, deschidere de 80ml, pe E70

location_on Baile Herculane, Central

schedulePublicat pe VDI: 21.05.2026

square_foot5.650 mp

Horia Vadrariu

Luca Estate

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Timis (361) arrow_forward Terenuri de vânzare în Ghiroda (15) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Ghiroda (51)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Ghiroda. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.