person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

De vanzare teren de 133.000 mp cu PUZ in desfasurare in zona...

Sibiu, Calea Surii Mici

3.500.000 EUR

De vanzare teren de 133.000 mp cu PUZ in desfasurare in zona de Vest din Sibiu

location_on Sibiu, Calea Șurii Mici, Sibiu

3.500.000 EUR

26 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1282938 | Publicat pe VDI: 26.08.2026 | 21 vizualizări

Terenuri de vânzare Calea Șurii Mici, Sibiu

Teren Sibiu - poza 1

Teren Sibiu - poza 2

Teren Sibiu - poza 3

Teren Sibiu - poza 4

Teren Sibiu - poza 5

Teren Sibiu - poza 6

Teren Sibiu - poza 7

Teren Sibiu - poza 8

Teren Sibiu - poza 9

Teren Sibiu - poza 10

Teren Sibiu - poza 11

Teren Sibiu - poza 12

Teren Sibiu - poza 13

1 / 13

Vânzare

Teren Sibiu - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 13 fotografii

/

Glisati pentru navigare

terrain 132,903 mp teren

Descriere

De vanzare teren cu suprafata de 132.903 mp cu utilitati si PUZ in desfasurare, deschiderea terenului este de aproximativ 212 m cu acces din Drumul Judetean 143B. Terenul este localizat in intrare in satul Rusciori din Sibiu, la aproximativ 1.3 km fata de intrarea pe Calea Surii Mici

Terenul dispune de Certificat de Urbanism iar din punct de vedere acesta beneficiaza de: linie privata de curent, apa si canalizarea sunt in fata terenului ( acum se intocmeste proiectul ) iar gazul este la aproximativ 50 m distanta.

In conformitate cu Indicii Urbanistici din Planul Urbanistic Zonal pe teren se pot construi:

-91 de locuinte individuale si duplexuri cu regimul de inaltime Parter+Etaj/ Mansarda sau Demisol+Parter cu sau fara Subsol, pozitionate pe parcele de teren cu suprafata intre 510 mp- 720mp per unitate.

-Zona mixta care cuprinde atat apartamente cat si spatii comerciale care permite regimul de inaltime Parter+3 Etaje+ Etaj Retras sau Demisol+Parter+2 Etaje+ Etaj Retras cu sau fara Subsol genereaza 246 de unitati.

-Zona locuintelor colective mici permite regimul de inaltime Demisol+Parter+Etaj+Etaj Retras/Mansarda sau (Subsol)+Parter+2 Etaje+ Etaj Retras/Mansarda care genereaza 168 de unitati.

Spatiul verde din interiorul proiectul masoara 14.256 mp iar caile de acces auto care masoara latimea de 7 m cat si caile de acces pietonal sunt in suprafata de 30.014.07 mp.

Valoarea de achizitie a terenului este de 3.500.000 euro negociabil, ID intern 2672.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1282938

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 132,903 mp

Preț/mp 26 EUR/mp

Tip teren Extravilan

Destinație Agricol

Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Calea Șurii Mici, Sibiu, Sibiu (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz
check_circle CATV
check_circle Telefon
check_circle Internet

category

Acces Utilitati

check_circle La distanta

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Acces Teren

check_circle Pietonal
check_circle Autobuz
check_circle Auto

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie
check_circle La Sosea/Bulevard

category

Teren Pretabil

check_circle Case / vile
check_circle Bloc
check_circle Comercial

category

Urbanism

check_circle CU
check_circle Avize
check_circle PUZ

Puncte de interes

Se încarcă...

Atum Imobiliare Agenție imobiliară

Ureche Pavel

Atum Imobiliare

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 26 €/mp

1 €/mp 678 €/mp

Medie la anunțurile similare:108 €/mp

Anunțuri similare:272

11% dintre anunțurile similare din Sibiu au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar, acte la zi - Dumitrana

favorite_border

Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar, acte la zi

location_on Dumitrana, oraș Măgurele

schedulePublicat pe VDI: 07.10.2026

square_foot1.034 mp straighten16m

Proprietar verificat

Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj - Budeasa

Gold Comision 0 Vânzare

favorite_border

Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj

location_on Budeasa

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot14.200 mp

iNEX | eXp Romania

Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes - Pitesti

favorite_border

Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes

location_on Pitesti, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot11.600 mp

Alexandru SANDU

iNEX | eXp Romania

TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP | - Bascov

Gold Preț redus 8% Vânzare

favorite_border

TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP |

location_on Bascov

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot807 mp

iNEX | eXp Romania

Alte oferte de la Atum Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

De vanzare teren intravilan de 662 mp cu PUZ aprobat pentru casa individuala in Sura Mare-Hamba - Sura Mare

45.000 EUR 68 €/mp

favorite_border

De vanzare teren intravilan de 662 mp cu PUZ aprobat pentru casa individuala in Sura Mare-Hamba

location_on Sura Mare

schedulePublicat ieri

square_foot662 mp

Atum Imobiliare

De vanzare teren curti constructii de 10100 mp in Daia - Daia

250.000 EUR 25 €/mp

favorite_border

De vanzare teren curti constructii de 10100 mp in Daia

location_on Daia

schedulePublicat acum 4 zile

square_foot10.100 mp

Atum Imobiliare

De vanzare teren intravilan 733 mp in Boita Sibiu - Boita

38.000 EUR 52 €/mp

favorite_border

De vanzare teren intravilan 733 mp in Boita Sibiu

location_on Boita

schedulePublicat pe VDI: 08.09.2026

square_foot733 mp

Andrei Cernomoret

Atum Imobiliare

Teren extravilan 1200 mp in Sibiel langa Sibiu - ideal investitie - Sibiel

15.000 EUR 13 €/mp

favorite_border

Teren extravilan 1200 mp in Sibiel langa Sibiu - ideal investitie

location_on Sibiel

schedulePublicat pe VDI: 06.09.2026

square_foot1.200 mp

Atum Imobiliare

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Calea Șurii Mici, Sibiu (12) Terenuri de vânzare Sibiu (284)

Vezi și Prețuri imobiliare în Sibiu: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri