Doua terenuri, documentie verificata, Sangiorgiu de Mures

Comision cumparator: 0%.

Ascendent Imobiliare 

este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva o oportunitate rezidentiala premium: doua terenuri Intravilane cu un potential rezidential deosebit, situate administrativ in comuna Sangiorgiu de Mures.

Proprietatile se afla intr-un pol rezidential exclusivist, caracterizat prin constructii noi, regim redus de inaltime, liniste si o comunitate civilizata.

Conform actului oficial de dezmembrare avizat de OCPI, sunt disponibile pentru achizitie Lotul 1 (primul din lotizare) si Lotul 3 (ultimul din lotizare). Accesul securizat si facil catre ambele parcele este asigurat printr-un drum de servitute privat, cu o latime bine definita de 4 metri.

Configuratie Parcele, Suprafete si Detalii Financiare

Fiecare lot beneficiaza de propriul numar cadastral individual si intabulare definitiva in Cartea Funciara a comunei Sangiorgiu.

LOT 1 – Primul Lot (Zona de Sus)

Suprafata: 1.667 mp

Numar Cadastral: 51208 

Pret: 70 € / mp

Pret Total: 116.690 €

Destinatie ideala: Constructia unei case unifamiliale premium sau a unui duplex modern. Dispune de o geometrie excelenta si o curte optima pentru amenajari exterioare exclusiviste.

LOT 3 – Ultimul Lot (Zona de Jos)

Suprafata: 1.085+515 (cota de drum) =1.600 mp.

Numar Cadastral: 51.908, 51297

Pret: 70 € / mp

Pret Total: 112.000 €.

Destinatie ideala: Suprafata extinsa, perfecta pentru configurarea unui domeniu privat generos (vila cu piscina, livada sau amenajari peisagistice ample) ori pentru un proiect rezidential de doua case independente, P+E

Avantajele Majore ale Proprietatii

Localizare Urbana Strategica: Terenul apartine administrativ de Sangiorgiu de Mures.

Beneficiati de toate avantajele edilitare si de infrastructura unei comune lipite practic de Tg.Mures, dar si de intimitatea unei zone ferite de aglomeratie.

Cadru juridic verifict,sigur: Toate actele sunt verificate si la zi. Proprietatile detin proces-verbal de vecinatate semnat, schite de amplasament avizate de OCPI (Incheierile nr. 35272 si 35273) si extrase de carte funciara libere de sarcini.

Intimitate si Confort: Accesul este asigurat prin drumul de servitute privat de 4 metri.

Utilitati in proximitate: Zona este intr-o expansiune rapida, fiind deja configurata cu vile noi in imediata vecinatate, ceea ce garanteaza un proces facil de bransare.

Tranzactionare sigura prin consultant imobiliar.

In calitate de consultant imobiliar, va pun la dispozitie dosarul tehnic complet (Memoriu tehnic, Plan de dezmembrare, Acte de intabulare). Toate documentele sunt pregatite pentru perfectarea contractului de vanzare-cumparare la notar in conditii de maxima siguranta juridica si transparenta totala.

Parcelele reprezinta o investitie sigura si stabila, fie ca doriti sa construiti imediat caminul familiei dumneavoastra, fie ca urmariti securizarea capitalului intr-o zona cu un ritm accelerat de valorizare.

Consilier specializat 

domnul Claudiu FISCA

Telefon/WhatsApp:  0730 709 004