Ideal dezvoltare/posibilitate asociere - 38.000 mp Tanganu Cernica

Teren intravilan de vanzare - Tanganu, Cernica - 38.000 mp - oportunitate excelenta pentru dezvoltare si investitie. Se accepta asociere pentru dezvoltareOportunitatile de achizitie a unor terenuri de asemenea dimensiuni, cu deschidere generoasa si indicatori urbanistici foarte buni, devin din ce in ce mai rare in apropierea Bucurestiului. Situat in Tanganu amp;#65533; Cernica, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, acest teren reprezinta o alegere excelenta atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori care urmaresc un proiect cu potential ridicat de valorificare.Cu o suprafata de 38.000 mp si o deschidere impresionanta de 64 m, terenul permite dezvoltarea unor proiecte rezidentiale, mixte sau comerciale, precum si parcelarea pentru valorificare etapizata.Detalii proprietate:-Suprafata teren: 38.000 mp-Deschidere: 64 m-Teren intravilan-Posibilitate de parcelare-Acces facil din drum publicRegim urbanistic:-Regim de inaltime: P+2 sau P+1+M-POT: 60%-CUT: 3-Inaltime maxima: 10 mIndicatorii urbanistici permit o utilizare eficienta a terenului si ofera flexibilitate pentru dezvoltarea unor proiecte adaptate cererii din piata.Utilitati:-Curent electric la strada-Gaze naturale la strada-Retelele de apa si canalizare sunt realizate, urmand doar punerea lor in functiuneDe ce Tanganu - Cernica?Zona Tanganu se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, beneficiind de proximitatea fata de Bucuresti si de accesul rapid catre principalele artere de circulatie.Avantajele locatiei:- la aproximativ 6 minute de Autostrada A2 Bucuresti - Constanta;acces rapid catre Centura Bucuresti si zona de est a Capitalei;dezvoltare continua a infrastructurii si utilitatilor;- interes tot mai mare pentru proiecte rezidentiale si investitii imobiliare;acces facil catre Lacul Cernica, Padurea Cernica si zona de agrement;- o locatie care imbina linistea unei zone in plina expansiune cu accesibilitatea fata de oras.Suprafata mare, deschiderea excelenta si posibilitatea parcelarii fac din aceasta proprietate o investitie cu multiple scenarii de dezvoltare, fie prin realizarea unui ansamblu rezidential, fie prin valorificarea terenului in loturi mai mici sau prin dezvoltarea unui proiect adaptat nevoilor viitoare ale pietei.Pret: 20 Euro/mpPentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.