VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren in zona Cismigiu cu autorizatie de constructie

Bucuresti, Cismigiu

750.000 EUR

Teren in zona Cismigiu cu autorizatie de constructie

location_on București, Cișmigiu, București-Ilfov

750.000 EUR
1.761 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1226234 | Publicat pe VDI: 06.05.2026 | 178 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Bucuresti, Cismigiu
Teren București - poza 1
Teren București - poza 2
Teren București - poza 3
Teren București - poza 4
Teren București - poza 5
Teren București - poza 6
Teren București - poza 7
Teren București - poza 8
Teren București - poza 9
Teren București - poza 10
Teren București - poza 11
Teren București - poza 12
1 / 12
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 426 mp teren

Descriere

Excelenta prin experienta!



Va prezentam o oportunitate unica de investitie intr-un teren situat intr-o locatie strategica, ideal pentru dezvoltarea unui imobil de birouri cu spatii comerciale si servicii la parter, conform autorizatiei de construire existente.



Caracteristici generale:



  • Regim de inaltime: 3S+P+4E (trei niveluri subterane, parter si patru etaje supraterane).
  • Suprafata construita: 1.640 mp.
  • Suprafata desfasurata (suprateran): 1.640 mp.
  • Suprafata desfasurata (subteran): 1.022,70 mp.


Indicatori urbanistici:



  • POTmax: 78% 
  • CUTmax: 3,9 


Avantaje:



  • Design modern si functional: Imobilul este conceput pentru a satisface cerintele actuale ale spatiilor de birouri, integrand spatii comerciale si servicii la parter, atragand astfel o gama larga de utilizatori.
  • Optimizare a spatiului: Proiectul include trei niveluri subterane, ideale pentru parcare sau alte functionalitati suplimentare.
  • Potential de profitabilitate ridicat: Locația excelenta si designul bine gandit asigura atractivitate pentru investitori si chiriasi.


Acest teren reprezinta oportunitatea perfecta pentru dezvoltatorii care doresc sa beneficieze de un proiect autorizat si pregatit pentru executie. 


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1226234
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 426 mp
Preț/mp 1.761 EUR/mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Fronturi stradale 2

location_on Localizare

Cișmigiu, București, București-Ilfov (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

Alte zone din Bucuresti

Terenuri de vânzare Pipera (96) Terenuri de vânzare Baneasa (29) Terenuri de vânzare Bucurestii Noi (19) Terenuri de vânzare Theodor Pallady (15) Terenuri de vânzare Straulesti (14) Terenuri de vânzare Giulesti (14) Terenuri de vânzare Berceni (12) Terenuri de vânzare Prelungirea Ghencea (11)
CHESTERTONS
CHESTERTONS Agenție imobiliară
Cristian Angheloiu
Cristian Angheloiu
CHESTERTONS
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Cristian Angheloiu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie
trending_down Ultima schimbare de preț a fost o scădere de 6%.

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.761 €/mp
124 €/mp 5.000 €/mp
Medie la anunțurile similare:821 €/mp
Anunțuri similare:81 (298–554 mp)

93% dintre anunțurile similare din București au prețul pe metru pătrat mai mic.

Evoluție preț

06.05.2026 20.10.2026
Min: 750.000 € Max: 799.000 €
  • trending_down Preț scăzut cu 6,0% 798.000 € → 750.000 € 20.10.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 0,1% 799.000 € → 798.000 € 17.07.2026

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Vanzare teren Domenii-Turda-Mihalache - Bucuresti
Vânzare
850.000 EUR 1.426 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

Vanzare teren Domenii-Turda-Mihalache

location_on Bucuresti, Domenii

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot596 mp
Calin Mihai Calin Mihai
Crimob Crimob
Tunari 17.500 mp - Tunari
Exclusivitate Vânzare
682.500 EUR 39 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Tunari 17.500 mp

location_on Tunari

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot17.500 mp
Adrian Gusu Adrian Gusu
Cartagina Imobiliare Cartagina Imobiliare
PARC HERASTRAU, STRADA LINISTITA, 512 MP, DESCHIDERE 18M! - Bucuresti
Preț redus 9% Vânzare
750.000 EUR 1.465 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

PARC HERASTRAU, STRADA LINISTITA, 512 MP, DESCHIDERE 18M!

location_on Bucuresti, Soseaua Nordului

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

square_foot512 mp
Alexandru MINCA Alexandru MINCA
Neocasa Neocasa
Teren 29600mp - Stefanestii de Jos
Comision 0 Vânzare
888.000 EUR
photo_camera 1
favorite_border

Teren 29600mp

location_on Stefanestii de Jos

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

square_foot29.600 mp
Inchirieri Info Inchirieri Info
Ceda Real Consult Ceda Real Consult

Alte oferte de la CHESTERTONS

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Vanzare teren intravilan 63000 mp Bulevardul Valea Larga - Bucuresti
Vânzare
11.340.000 EUR 180 €/mp
photo_camera 5
favorite_border

Vanzare teren intravilan 63000 mp Bulevardul Valea Larga

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea

schedulePublicat azi

square_foot63.000 mp
Cristian Angheloiu Cristian Angheloiu
CHESTERTONS CHESTERTONS
Teren intravilan oportunitate DN 22 C - Cernavoda - Stefan cel Mare
Exclusivitate Vânzare
90.000 EUR 13 €/mp
photo_camera 10
favorite_border

Teren intravilan oportunitate DN 22 C - Cernavoda

location_on Stefan cel Mare

schedulePublicat acum 6 zile

square_foot6.973 mp
Adrian Gheorghe Adrian Gheorghe
CHESTERTONS CHESTERTONS
Teren de vanzare intrare Tecuci , potential comercial, retail, industrial, agricol – 6.989 mp - Tecuci
Exclusivitate Vânzare
350.000 EUR 50 €/mp
photo_camera 10
favorite_border

Teren de vanzare intrare Tecuci , potential comercial, retail, industrial, agricol – 6.989 mp

location_on Tecuci, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 15.10.2026

square_foot6.989 mp
Ane Maria Mihaila Ane Maria Mihaila
CHESTERTONS CHESTERTONS
Teren intravilan 300 mp + 100 mp in folosinta | Deschidere 12,4 m | Plumbuita, Sector 2 - Bucuresti
Vânzare
88.900 EUR 295 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Teren intravilan 300 mp + 100 mp in folosinta | Deschidere 12,4 m | Plumbuita, Sector 2

location_on Bucuresti, Doamna Ghica

schedulePublicat pe VDI: 15.10.2026

square_foot301 mp
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS CHESTERTONS

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Bucuresti Ilfov (1435) arrow_forward Terenuri de vânzare în Bucuresti (424) arrow_forward Terenuri de vânzare în Cismigiu, Bucuresti (4) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Bucuresti (16068)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Cismigiu, Bucuresti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri