person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

De vanzare teren industrial de 36122 mp cu PUZ situat in zon...

Sibiu, Industrial Vest

2.710.000 EUR

De vanzare teren industrial de 36122 mp cu PUZ situat in zona industriala Vest din Sibiu

location_on Sibiu, Industrial Vest, Sibiu

2.710.000 EUR

75 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1283028 | Publicat pe VDI: 26.08.2026 | 22 vizualizări

Terenuri de vânzare Industrial Vest, Sibiu

Teren Sibiu - poza 1

Teren Sibiu - poza 2

Teren Sibiu - poza 3

Teren Sibiu - poza 4

Teren Sibiu - poza 5

Teren Sibiu - poza 6

Teren Sibiu - poza 7

Teren Sibiu - poza 8

1 / 8

Vânzare

Teren Sibiu - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 8 fotografii

/

Glisati pentru navigare

terrain 36,122 mp teren

Descriere

De vanzare teren intravilat in suprafata de 36.122 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt.

In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS.

Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M/ S+P+3+R/ S+D+P+2+M/ S+D+P+2+R.

Din prisma dimensiunilor generoase de 183.80 m deschidere la drum asfaltat si aproximativ 196.52 m lungime si dispunerea in plan drept permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare.

Intreg terenul este impartit in 4 loturi cu suprafete de 9000 mp, 9000 mp, 8915 mp, 9207 mp, toate aflate in primul flanc cu deschidere la drum asfaltat.

Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului.

- POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80%

-CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2

- Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada.

Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu.

Valoarea de achizitie este de 2.710.000 euro negociabil. ID intern 2815.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1283028

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 36,122 mp

Preț/mp 75 EUR/mp

Tip teren Intravilan

Destinație Agricol

Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Industrial Vest, Sibiu, Sibiu (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz
check_circle CATV
check_circle Telefon
check_circle Internet

category

Acces Utilitati

check_circle Pe Teren

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Acces Teren

check_circle Pietonal
check_circle Autobuz
check_circle Maxi Taxi
check_circle Auto

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie
check_circle La Sosea/Bulevard
check_circle Posibilitate extindere

category

Teren Pretabil

check_circle Birouri
check_circle Hala / Depozit
check_circle Comercial

category

Urbanism

check_circle CU
check_circle PUZ

category

Vecinatati

check_circle Autobuz
check_circle Fastfood
check_circle Spatii industriale
check_circle Centru logistic
check_circle Terenuri

Puncte de interes

Se încarcă...

Atum Imobiliare Agenție imobiliară

Ureche Pavel

Atum Imobiliare

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 75 €/mp

1 €/mp 678 €/mp

Medie la anunțurile similare:108 €/mp

Anunțuri similare:272

33% dintre anunțurile similare din Sibiu au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren extravilan | 12.300 mp | Zona Dedeman - Selimbar

favorite_border

Teren extravilan | 12.300 mp | Zona Dedeman

location_on Selimbar

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

square_foot12.300 mp

MAAC IMOBILIARE

Teren Intravilan I 16500 MP | Priveliște Panoramică | Turnișor - Sibiu

favorite_border

Teren Intravilan I 16500 MP | Priveliște Panoramică | Turnișor

location_on Sibiu, Turnisor

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

square_foot16.500 mp

Antonio Iagăru

MAAC IMOBILIARE

Proiect Rezidential I Teren 13.050 mp I Șelimbăr I Zona de blocuri - Selimbar

Exclusivitate Vânzare

favorite_border

Proiect Rezidential I Teren 13.050 mp I Șelimbăr I Zona de blocuri

location_on Selimbar

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

square_foot13.050 mp

MAAC IMOBILIARE

Oportunitate investitie,15000mp, zona Dracula Selimbar (video drona) - Selimbar

photo_camera 20

favorite_border

Oportunitate investitie,15000mp, zona Dracula Selimbar (video drona)

location_on Selimbar, Central

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

square_foot14.500 mp

Imobiliare Terra

Alte oferte de la Atum Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

De vanzare teren intravilan de 662 mp cu PUZ aprobat pentru casa individuala in Sura Mare-Hamba - Sura Mare

45.000 EUR 68 €/mp

favorite_border

De vanzare teren intravilan de 662 mp cu PUZ aprobat pentru casa individuala in Sura Mare-Hamba

location_on Sura Mare

schedulePublicat ieri

square_foot662 mp

Atum Imobiliare

De vanzare teren curti constructii de 10100 mp in Daia - Daia

250.000 EUR 25 €/mp

favorite_border

De vanzare teren curti constructii de 10100 mp in Daia

location_on Daia

schedulePublicat acum 4 zile

square_foot10.100 mp

Atum Imobiliare

De vanzare teren intravilan 733 mp in Boita Sibiu - Boita

38.000 EUR 52 €/mp

favorite_border

De vanzare teren intravilan 733 mp in Boita Sibiu

location_on Boita

schedulePublicat pe VDI: 08.09.2026

square_foot733 mp

Andrei Cernomoret

Atum Imobiliare

Teren extravilan 1200 mp in Sibiel langa Sibiu - ideal investitie - Sibiel

15.000 EUR 13 €/mp

favorite_border

Teren extravilan 1200 mp in Sibiel langa Sibiu - ideal investitie

location_on Sibiel

schedulePublicat pe VDI: 06.09.2026

square_foot1.200 mp

Atum Imobiliare

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Industrial Vest, Sibiu (18) Terenuri de vânzare Sibiu (284)

Vezi și Prețuri imobiliare în Industrial Vest, Sibiu: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri