VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision

Bucuresti, Metalurgiei

449.000 EUR

Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision

location_on București, Metalurgiei, București-Ilfov

449.000 EUR
294 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1265648 | Publicat pe VDI: 24.08.2026 | 29 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Bucuresti, Metalurgiei
Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision - foto 1
Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision - foto 2
Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision - foto 3
1 / 3
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 1,525 mp teren

Descriere

Teren pentru Dezvoltare Imobiliară – 1.525 mp

Strada Postalionului, Sector 4 – Preț: 450.000 € (295 €/mp)

Regim urbanistic: M3 | POT 60% | CUT 2,5 | RH: P+4+5R+6R

Deschidere generoasă: 46,7 m



Profil investițional

Teren excelent pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă, situat într-una dintre zonele cu cea mai rapidă expansiune din Sectorul 4. Indicatorii urbanistici permit un proiect cu randament ridicat, în condițiile unei cereri crescute pentru locuințe noi în zona Metalurgiei – Berceni.



Caracteristici teren


  • Suprafață totală: 1.525 mp



  • Deschidere: 46,7 m



  • Adâncime: 32 m



  • Formă: dreptunghiulară, ideală pentru optimizarea proiectului



  • Regim urbanistic: M3



  • Regim de înălțime permis: P+4+5R+6R



  • POT: 60%



  • CUT: 2,5



  • Utilități: toate disponibile la limita terenului




Avantaje pentru dezvoltatori


  • Permite edificarea unui proiect rezidențial cu peste 3.500 mp suprafață desfășurată (în funcție de concept).



  • Zonă cu cerere constantă pentru apartamente noi, cu absorbție rapidă pe segmentul mediu.



  • Front stradal mare – impact vizual și flexibilitate în configurarea acceselor.



  • Infrastructură modernizată și acces facil la principalele bulevarde ale Sectorului 4.




Acces și infrastructură


  • Stație STB în fața terenului



  • Aproximativ 10 minute până la metrou Apărătorii Patriei



  • Legături rapide către:




    • Drumul Binelui



    • Str. Aurel Persu



    • Str. Turnu Măgurele



    • Bd. Metalurgiei



    • Bd. Constantin Brâncoveanu / Obregia





Vecinătăți cu impact asupra valorii proiectului


  • Grand Arena Mall



  • Selgros Berceni



  • Metro



  • Carrefour



  • Decathlon



  • Hornbach



  • McDonald’s



  • Proiecte rezidențiale noi în imediata proximitate



Detalii proprietate

ID anunț VDI #1265648
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 1,525 mp
Preț/mp 294 EUR/mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Metalurgiei, București, București-Ilfov (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

Alte zone din Bucuresti

Terenuri de vânzare Pipera (94) Terenuri de vânzare Baneasa (28) Terenuri de vânzare Bucurestii Noi (18) Terenuri de vânzare Theodor Pallady (15) Terenuri de vânzare Giulesti (14) Terenuri de vânzare Domenii (11) Terenuri de vânzare Straulesti (11) Terenuri de vânzare Iancu Nicolae (9)
DOC Imobiliare
DOC Imobiliare Agenție imobiliară
Toma Andrei
Toma Andrei
DOC Imobiliare
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Toma Andrei.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 294 €/mp
90 €/mp 3.041 €/mp
Medie la anunțurile similare:702 €/mp
Anunțuri similare:43 (1067–1983 mp)

42% dintre anunțurile similare din București au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren Popesti Leordeni langa Dinitrie Leonida 1250 Metri - Popesti-Leordeni
Vânzare
430.000 EUR
photo_camera 1
favorite_border

Teren Popesti Leordeni langa Dinitrie Leonida 1250 Metri

location_on Popesti-Leordeni, Maicute

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot1.250 mp
Daniela Rogoz Daniela Rogoz
Crimob Crimob
Tunari 3.000 mp DJ - Tunari
Exclusivitate Vânzare
497.000 EUR 165 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Tunari 3.000 mp DJ

location_on Tunari

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot3.012 mp
Adrian Gusu Adrian Gusu
Cartagina Imobiliare Cartagina Imobiliare
Teren 5600 mp Snagov Lac - Ciofliceni
Comision 0 Vânzare
520.000 EUR 93 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

Teren 5600 mp Snagov Lac

location_on Ciofliceni

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

square_foot5.600 mp
Adrian GREAT IMOB Adrian GREAT IMOB
Great Imob Great Imob
Vanzare teren parcelabil langa Bucuresti - Petrachioaia - Petrachioaia
Vânzare
350.000 EUR 14 €/mp
photo_camera 5
favorite_border

Vanzare teren parcelabil langa Bucuresti - Petrachioaia

location_on Petrachioaia

schedulePublicat pe VDI: 31.08.2026

square_foot25.000 mp
Arh Rolando Fulvio Arh Rolando Fulvio
7R Studio 7R Studio

Alte oferte de la DOC Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Vanzare loturi Dobroesti | 350mp | curent-apa | Comision 0% - Dobroesti
Vânzare
70.000 EUR
photo_camera 1
favorite_border

Vanzare loturi Dobroesti | 350mp | curent-apa | Comision 0%

location_on Dobroesti

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot350 mp
Toma Andrei Toma Andrei
DOC Imobiliare DOC Imobiliare
Teren Intravilan 5000mp | Sector 5 | zona M3/V5| Regim P+4 |Comision 0% - Bucuresti
Vânzare
260.000 EUR 52 €/mp
photo_camera 5
favorite_border

Teren Intravilan 5000mp | Sector 5 | zona M3/V5| Regim P+4 |Comision 0%

location_on Bucuresti, Salaj

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot5.000 mp
Toma Andrei Toma Andrei
DOC Imobiliare DOC Imobiliare
Vanzare teren 1000mp|Baneasa-Aeroport|P+3|Comision 0% - Bucuresti
Vânzare
430.000 EUR
photo_camera 3
favorite_border

Vanzare teren 1000mp|Baneasa-Aeroport|P+3|Comision 0%

location_on Bucuresti, Baneasa

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot1.000 mp
Toma Andrei Toma Andrei
DOC Imobiliare DOC Imobiliare
Teren Intravilan 1370mp | Padurisu-Frumusani |utilitati| Comision 0% - Frumusani
Vânzare
58.500 EUR
photo_camera 2
favorite_border

Teren Intravilan 1370mp | Padurisu-Frumusani |utilitati| Comision 0%

location_on Frumusani

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot1.370 mp
Toma Andrei Toma Andrei
DOC Imobiliare DOC Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Bucuresti Ilfov (1293) arrow_forward Terenuri de vânzare în Bucuresti (387) arrow_forward Terenuri de vânzare în Metalurgiei, Bucuresti (1) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Bucuresti (14195)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Metalurgiei, Bucuresti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri