Martinesti
Martinesti, Satu Mare
Situat în Mărtinești, acest teren intravilan de 20.500 mp reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții sau dezvoltări rezidențiale într-o zonă aflată în plină expansiune.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, având acces direct din DN19F, artera principală ce leagă Satu Mare de Baia Mare, oferind astfel vizibilitate și acces facil.
Terenul dispune de două fronturi generoase: unul de 92,15 ml la drumul național și un al doilea front de 89,54 ml la strada pietruită Strada Nouă, ceea ce îl face extrem de versatil pentru diferite tipuri de proiecte. Adâncimea de 228,4 ml completează o formă echilibrată, ideală pentru parcelare sau dezvoltări bine organizate.
Un element aparte îl constituie livada existentă, care adaugă valoare și farmec proprietății, oferind totodată posibilitatea unei dezvoltări cu caracter verde sau menținerea unui spațiu natural generos.
Terenul este amplasat într-o zonă de case, în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de municipiul Satu Mare, fiind ideal pentru cei care caută liniștea unei zone rezidențiale, dar cu acces rapid către oraș.
Utilitățile sunt disponibile la limita terenulu – apă, curent electric, gaz, canalizare și fibră optică – facilitând racordarea rapidă și reducând costurile de dezvoltare.
Posibile destinații:
Ansamblu rezidențial (case sau duplexuri)
Parcelare pentru loturi individuale
Proiect mixt (locuințe + spații mici comerciale)
Investiție pe termen lung într-o zonă în creștere
Prin poziție, dimensiune și deschidere dublă, acest teren oferă un echilibru ideal între accesibilitate, potențial de dezvoltare și valoare investițională.
***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
Lazuri
Publicat pe VDI: 26.08.2026
Comcas Comcas
Comcas Expert
Odoreu
Publicat pe VDI: 05.05.2026
Dana Risco
Caserom
Satu Mare, Carpați II
Publicat pe VDI: 26.08.2026
Imovest Satu Mare
Imovest
Odoreu
Publicat pe VDI: 05.05.2026
Dana Risco
Caserom
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Satu Mare, Sud
Publicat azi
Caserom
Satu Mare, Est
Publicat pe VDI: 07.09.2026
Caserom
Satu Mare, Bercu Rosu
Publicat pe VDI: 02.09.2026
Caserom
Satu Mare, Sud
Publicat pe VDI: 30.08.2026
Caserom
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Martinesti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Dana va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
