Teren Intravilan 253 mp Apărătorii Patriei – Ideal Construcție Casă / Vilă

REF04B5020 Oportunitate excelent#259; pentru dezvoltare reziden#539;ial#259; imediat#259; icirc;n Sectorul 4, teren in suprafata de 253 mp, cu deschidere pe doua strazi (22mp si 11mp). Proprietatea este imprejmuita partial, are vecini pe doua laturi si strazi pe celelalte doua. Acces facil (maximum 10 minute de mers pe jos) c#259;tre metrou, autobuz #537;i tramvai, plus locuri de parcare disponibile direct icirc;n fa#539;a por#539;ii.
Utilitati: exista un contract pentru apa. Posibilitate racordare rapida la gaze si curent (icirc;n imediata apropiere)Terenul dispune de cadastru, intabulare si plan de urbanism.Zona L1a locuinte individuale colective miciRegim de icirc;naltime: P+2 + mansardaPOT maxim: 45%CUT maxim: 1.3
Proprietatea beneficiaz#259; de o geometrie ideal#259; pe colt. Este imprejmuit partial cu gard de plasa si partial calcan existent. Construc#539;ia nou#259; va trebui lipit#259; de calcanul existent de pe limita de proprietate.
De#537;i construirea icirc;n calcan impune aten#539;ie tehnic#259; (subzidiri, hidroizola#539;ii corecte #537;i detalii de execu#539;ie), aceasta reprezint#259; un avantaj major icirc;n Bucure#537;ti: maximizeaz#259; curtea liber#259; r#259;mas#259; #537;i elimin#259; pierderile de spa#539;iu generate de retragerile laterale obligatorii. Exist#259; solu#539;ii inginere#537;ti standard #537;i sigure pentru aceast#259; alipire.
Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactati-ma!
La vizionare este necesar sa prezentati un act de identitate.