Teren Intravilan Calarasi- Cuza Voda Stradal DN3

Activ Imob va prezinta la vanzare teren – Oportunitate investițională majoră

Localizare: Județul Călărași, zona Cuza Vodă

Reper: stația Lukoil

Acces: deschidere directă la DN3

 Date generale

Suprafață totală: 12,5 hectare

Deschidere la DN3: aproximativ 450 ml

Regim teren: intravilan (potrivit pentru dezvoltare imobiliară)

Utilități

Toate utilitățile sunt la limita proprietății:

energie electrică

apă

canalizare

gaze

Acest aspect reduce semnificativ costurile și timpul de implementare a oricărui proiect.

Proiect existent

Terenul beneficiază de proiect pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, care include:

zonă de locuințe (case / vile / ansamblu rezidențial)

zonă de agrement (spații verzi, relaxare, facilități recreative)

infrastructură internă (drumuri, alei, utilități)

Proiectul poate fi adaptat sau extins în funcție de strategia investitorului.

 Avantaje investiționale

Vizibilitate excelentă datorită frontului stradal generos la DN3

Acces rapid către Călărași și București

Zonă în dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere a valorii

Ideal pentru dezvoltatori imobiliari, fonduri de investiții sau proiecte mixte (rezidențial + agrement)

 Destinații posibile

Complex rezidențial modern

Ansamblu de case / vile

Proiect mixt: locuire + agrement

Parc rezidențial cu facilități premium

Concluzie

Acest teren reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din județul Călărași, combinând suprafața mare, accesul direct la DN3, utilitățile disponibile și existența unui proiect de dezvoltare.

 Ideal pentru investiție imediată.