person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

Teren intravilan de 12.478 mp langa Betty Ice, acces din E58

Suceava, Itcani

1.625.000 EUR

Teren intravilan de 12.478 mp langa Betty Ice, acces din E58

location_on Suceava, Ițcani, Suceava

1.625.000 EUR

local_offer Fă o ofertă print Printează

ID: VDI #1356341 | Publicat azi

Terenuri de vânzare Ițcani, Suceava

Teren Suceava - poza 1

Teren Suceava - poza 2

Teren Suceava - poza 3

Teren Suceava - poza 4

Teren Suceava - poza 5

Teren Suceava - poza 6

Teren Suceava - poza 7

Teren Suceava - poza 8

Teren Suceava - poza 9

Teren Suceava - poza 10

1 / 10

Vânzare

Teren Suceava - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 10 fotografii

/

Glisati pentru navigare

terrain 12 mp teren

Descriere

Teren intravilan de 12.478mp, amplasat lângă Betty Ice, Selgros, într-o zonă M4 extrem de dinamică, pe Șoseaua Cernăuți, cu acces direct din DN2 E58 și intrare autorizată pentru trafic greu.

Context urbanistic în plină expansiune:

- în zonă sunt deja construite 8 blocuri cu regim P+8

- sunt în curs planificate încă aproximativ 10 blocuri

- tranziție clară spre dezvoltări mixte (rezidențial + servicii + comerț)

Încadrare urbanistică:

- UTR M4 zonă mixtă (PUG nou aprobat)

- permite conversii funcționale și dezvoltări integrate

Indicatori urbanistici:

- POT max: 50%

- CUT max: 2,5

- Regim maxim: P+4 (cu posibilități de optimizare prin documentații de urbanism)

Funcțiuni admise:

- rezidențial colectiv + servicii

- spații comerciale la parter

- birouri, clinici, servicii

- parcări, spații verzi amenajate

- proiecte mixte de tip cartier nou

Alte avantaje:

- la aprox. 3 km de centrul Sucevei

- aproape de centura orașului și viitorul nod de autostrada

- teren neclasificat ca spațiu verde

- posibilitate de parcelare și etapizare

Ideal pentru dezvoltări rezidențiale moderne cu funcțiuni complementare, ansambluri mixte sau reconversii urbane.

Pretul pentru parcelare este 160 euro/mp spate si respectiv 230euro/mp fata

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1356341

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 12 mp

Tip teren Intravilan

Fronturi stradale 1

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

location_on Localizare

Ițcani, Suceava, Suceava (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz

category

Acces Utilitati

check_circle Pe Teren

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie
check_circle La Sosea/Bulevard

category

Teren Pretabil

check_circle Case / vile
check_circle Birouri
check_circle Bloc
check_circle Hala / Depozit
check_circle Comercial
check_circle Hotel
check_circle Agrement
check_circle Spalatorie Auto
check_circle Benzinarie
check_circle Parc eolian

category

Acces Teren

check_circle Auto

Puncte de interes

Se încarcă...

Imoflex Agenție imobiliară

Andreea Boghean

Imoflex

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 130.229 €/mp

5 €/mp 130.229 €/mp

Medie la anunțurile similare:2.078 €/mp

Anunțuri similare:66

98% dintre anunțurile similare din Suceava au prețul pe metru pătrat mai mic.

print Tipărește

Proprietăți similare

Investitie | Teren 8.300 mp | E85 | Intrarea în Suceava | 50 m Deschidere | Comision 0 - Suceava

Exclusivitate Vânzare

2.075.000 EUR 250 €/mp

play_circle Video photo_camera 11

favorite_border

Investitie | Teren 8.300 mp | E85 | Intrarea în Suceava | 50 m Deschidere | Comision 0

location_on Suceava, Sud-Vest

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

square_foot8.300 mp

Imobiliare Premium

Imobiliare Suceava Premium

Teren langa Kaufland Burdujeni - Suceava

1.350.000 EUR 300 €/mp

favorite_border

Teren langa Kaufland Burdujeni

location_on Suceava, Burdujeni

schedulePublicat azi

square_foot4.500 mp

Andreea Boghean

Proprietate multifunctionala cu potential investitional major, 1.82 ha - Gura Humorului

favorite_border

Proprietate multifunctionala cu potential investitional major, 1.82 ha

location_on Gura Humorului, Est

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot18.239 mp

Robert Raducanu

Investitie | Teren Intravilan 36977 mp de Vanzare E85, Intrarea in Municipiul Suceava | 80 ml Front | Acces E85 | Utilitati si Infrastructura Proprie - Suceava

Comision 0 Exclusivitate

1.200.000 EUR 32 €/mp

play_circle Video photo_camera 18

favorite_border

Investitie | Teren Intravilan 36977 mp de Vanzare E85, Intrarea in Municipiul Suceava | 80 ml Front | Acces E85 | Utilitati si Infrastructura Proprie

location_on Suceava, Periferie

schedulePublicat pe VDI: 04.09.2026

square_foot36.977 mp

Imobiliare Premium

Imobiliare Suceava Premium

Alte oferte de la Imoflex

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren de 6000 MP - Ipotesti - Bosanci - Bosanci

favorite_border

Teren de 6000 MP - Ipotesti - Bosanci

location_on Bosanci

schedulePublicat azi

square_foot6.000 mp

Andreea Boghean

Teren de 1000 mp - Patrauti Suceava - Patrauti

favorite_border

Teren de 1000 mp - Patrauti Suceava

location_on Patrauti

schedulePublicat azi

square_foot1.000 mp

Andreea Boghean

Teren extravilan 2600 mp - Bosanci Suceava - Bosanci

91.000 EUR 35 €/mp

favorite_border

Teren extravilan 2600 mp - Bosanci Suceava

location_on Bosanci

schedulePublicat azi

square_foot2.600 mp

Andreea Boghean

Teren intravilan de 2.000mp langa Radburg, Scheia - Suceava

230.000 EUR 12 €/mp

favorite_border

Teren intravilan de 2.000mp langa Radburg, Scheia

location_on Suceava, Itcani

schedulePublicat azi

square_foot2.000 mp

Andreea Boghean

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Ițcani, Suceava (8) Terenuri de vânzare Suceava (70)

Vezi și Prețuri imobiliare în Ițcani, Suceava: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri