VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren intravilan I 750mp I PUZ I Urbanism I Selimbar

Sibiu, Tineretului

176.250 EUR

Teren intravilan I 750mp I PUZ I Urbanism I Selimbar

location_on Sibiu, Tineretului, Sibiu

176.250 EUR
local_offer Fă o ofertă
ID: VDI #1313109 | Publicat pe VDI: 21.09.2026 | 13 vizualizări
Terenuri de vânzare Tineretului, Sibiu
Teren Sibiu - poza 1
Teren Sibiu - poza 2
Teren Sibiu - poza 3
1 / 3
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 750 mp teren

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Tineretului din Șelimbăr, o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare rezidențială, ideal pentru construcția unei case sau a două imobile rezidențiale, conform certificatului de urbanism. Proprietatea dispune de un regim de înălțime aprobat D+P+E sau P+E+M, oferind flexibilitate în proiectare și dezvoltare.

Terenul are o suprafață de 750 mp și beneficiază de PUZ aprobat, precum și de certificat de urbanism care confirmă posibilitatea edificării locuințelor menționate, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari sau investitori interesați de o zonă în continuă dezvoltare din Șelimbăr.

Amplasarea la șosea oferă acces facil și vizibilitate excelentă, iar deschiderea generoasă de 22 ml contribuie la multiple posibilități de compartimentare și valorificare a terenului. Proximitatea față de pădure creează un cadru natural liniștit, cu aer curat și intimitate, ideal pentru construirea unei locuințe confortabile într-o zonă apreciată pentru echilibrul dintre natură și accesibilitate.

Documentația completă, poziționarea avantajoasă și potențialul ridicat de dezvoltare transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2291264.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1313109
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 750 mp
Nr. etaje clădire 1
Tip teren Intravilan
Destinație Constructii
Deschidere 22 m
Fronturi stradale 2

location_on Localizare

Tineretului, Sibiu, Sibiu (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Acces Utilitati

  • check_circle La distanta
category

Strazi Teren

  • check_circle Asfaltate
  • check_circle De pamant
category

Alte Caracteristici Teren

  • check_circle Oportunitate de investitie
  • check_circle La Sosea/Bulevard
  • check_circle Iluminat stradal
category

Urbanism

  • check_circle CU
  • check_circle PUZ
MAAC IMOBILIARE
MAAC IMOBILIARE Agenție imobiliară
Ovidiu Ignat
Ovidiu Ignat
MAAC IMOBILIARE

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Ovidiu Ignat.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 235 €/mp
46 €/mp 610 €/mp
Medie la anunțurile similare:145 €/mp
Anunțuri similare:40 (525–975 mp)

83% dintre anunțurile similare din Sibiu au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește

Proprietăți similare

Teren intravilan 5.000 mp | Valea Avrigului | front dublu - Avrig
Vânzare
175.000 EUR 35 €/mp
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan 5.000 mp | Valea Avrigului | front dublu

location_on Avrig, Valea Avrigului

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

square_foot5.000 mp
Luana Ioanesi Luana Ioanesi
Luana Imobiliare Luana Imobiliare
Teren | Intravilan | 312 Mp | Zona Belvedere - Sibiu
Vânzare
162.000 EUR
photo_camera 3
favorite_border

Teren | Intravilan | 312 Mp | Zona Belvedere

location_on Sibiu, Valea Aurie

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

square_foot312 mp
Robert Chis Robert Chis
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Teren cu 4000 mp, autorizatie constructie, utilitati pe teren - Rau Sadului
Vânzare
180.000 EUR 45 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

Teren cu 4000 mp, autorizatie constructie, utilitati pe teren

location_on Rau Sadului, Rau Sadului

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot4.000 mp
Oana Barlea Oana Barlea
New Concept Living New Concept Living
Teren | 730 Mp | Cisnadioara | Proiect Exclusivist - Cisnadie
Vânzare
159.000 EUR
photo_camera 3
favorite_border

Teren | 730 Mp | Cisnadioara | Proiect Exclusivist

location_on Cisnadie, Central

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

square_foot730 mp straighten40m
Robert Chis Robert Chis
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE

Alte oferte de la MAAC IMOBILIARE

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren de casa 21 | 500MP | PUZ | Intravilan | Sura Mica - Sura Mica
Vânzare
24.990 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren de casa 21 | 500MP | PUZ | Intravilan | Sura Mica

location_on Sura Mica

schedulePublicat ieri

square_foot500 mp straighten18m
Alexandru Radu Alexandru Radu
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Teren de casa 22 | 500MP | PUZ | Intravilan | Sura Mica - Sura Mica
Vânzare
24.990 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren de casa 22 | 500MP | PUZ | Intravilan | Sura Mica

location_on Sura Mica

schedulePublicat ieri

square_foot500 mp straighten18m
Alexandru Radu Alexandru Radu
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Teren intravilan de vânzare | Sadu, Tocile | 2 căi de acces - Sadu
Vânzare
315.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren intravilan de vânzare | Sadu, Tocile | 2 căi de acces

location_on Sadu

schedulePublicat ieri

square_foot5.250 mp
Teodor Popa Teodor Popa
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Teren intravilan de vânzare | Sadu, Tocile | 2 căi de acces - Sadu
Vânzare
183.400 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren intravilan de vânzare | Sadu, Tocile | 2 căi de acces

location_on Sadu

schedulePublicat ieri

square_foot2.620 mp
Teodor Popa Teodor Popa
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Tineretului, Sibiu (1) Terenuri de vânzare Sibiu (283)

Vezi și Prețuri imobiliare în Tineretului, Sibiu: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri