Teren intravilan Sinesti - Balta 1
Sinesti
Teren intravilan Sinesti - Balta 1
Sinesti, Ialomița
Descriere
Vând teren intravilan în suprafață totală de 2529 mp, situat strategic în comuna Sinești, județul Ialomița, la doar 30 km de București. Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, oferind echilibrul perfect între accesul ultra-rapid către Capitală și relaxarea oferită de natură.
Detalii Tehnice și Cadastrale
- Suprafață totală: 2529 mp (conform planului de amplasament și delimitare).
- Tip teren: Intravilan.
- Deschidere / Acces: Terenul are un avantaj uriaș prin multiplele puncte de acces și deschideri geometrice:
- Deschidere directă la Drumul Național (DN2) de 30.61 metri.
- Deschidere secundară la drum stradal (D.S. 23) de 27.11 metri.
- Limită directă cu domeniul public al comunei Sinești (zona Dispensar) de 19.94 metri.
Utilități Complete (Direct la Teren)
Spre deosebire de alte loturi din zonă, acest teren dispune de absolut toate utilitățile necesare la poziție, fiind pregătit pentru începerea imediată a construcției:
- Gaze
- Curent electric
- Apă curentă
- Canalizare
Localizare și Vecinătăți Speciale
- Peisaj deosebit: Terenul se învecinează pe una dintre laturi direct cu Balta (HB.307), oferind un potențial superb pentru amenajarea unei curți cu ponton, zonă de relaxare sau o amenajare peisagistică unică.
- Repere: Terenul este situat chiar în vecinătatea Dispensarului comunal și are o vizibilitate excelentă din DN2.
Avantaje și Utilizări Recomandate
- Rezidențial: Ideal pentru construcția unei vile spațioase, a unui domeniu de familie cu deschidere la apă și curte generoasă.
- Comercial / Business: Datorită deschiderii generoase de peste 30 de metri la drumul național intens traficat (DN2), terenul este perfect pentru afaceri, pensiune, restaurant/popas, sediu de firmă sau spații de depozitare.
- Situație juridică clară: Schiță cadastrală realizată în sistem de proiecție STEREO '70, acte în regulă, pregătite pentru vânzare.
Preț: 60.000 EUR
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Gaz
Acces Utilitati
- Pe Teren
Strazi Teren
- Asfaltate
Acces Teren
- Pietonal
- Auto
Alte Caracteristici Teren
- Oportunitate de investitie
- La Sosea/Bulevard
- Teren imprejmuit
Teren Pretabil
- Case / vile
- Birouri
- Hala / Depozit
- Comercial
- Hotel
- Agrement
- Spalatorie Auto
- Benzinarie
Vecinatati
- Autobuz
- Trafic Pietonal
- Intersectie circulata
- Scoala/gradinita
- Terenuri
Urbanism
- Fara
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Urmărește anunțul din telefon
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj
Budeasa
Publicat pe VDI: 20.08.2026
Denisa Rizea
iNEX | eXp Romania
Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes
Pitesti, Exterior Sud
Publicat pe VDI: 20.08.2026
iNEX | eXp Romania
Teren cu Potențial Excepțional | 4.300 mp | Zonă Exclusivă de Case
Stefanesti
Publicat pe VDI: 20.08.2026
iNEX | eXp Romania
Teren de vânzare – Bradu, Argeș | 303 mp | 9.900 €
Bradu
Publicat pe VDI: 20.08.2026
iNEX | eXp Romania
Alte oferte de la Ionut Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Teren intravilan Snagov - Ghermanesti
Ghermanesti
Publicat pe VDI: 06.06.2026
Ionut Imobiliare
Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni
Ghermanesti
Publicat pe VDI: 05.06.2026
Ionut Imobiliare
Teren 2500mp. Ciolpani
Ciolpani
Publicat pe VDI: 28.05.2026
Ionut Imobiliare
Teren intravilan - agricol - Frumusani
Frumusani
Publicat pe VDI: 05.05.2026
Ionut Imobiliare
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Sinesti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Ionut va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.