VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca

Cluj-Napoca, Sopor

128.800 EUR

Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca

location_on Cluj-Napoca, Sopor, Cluj

128.800 EUR
92 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1208665 | Publicat pe VDI: 05.05.2026 | 199 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca, Sopor
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 1
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 2
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 3
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 4
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 5
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 6
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 7
Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca - foto 8
1 / 8
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 1,392 mp teren

Descriere



OFERTĂ DE VÂNZARE: TEREN INTRAVILAN ÎN ZONA COLONIA SOPOR, CLUJ-NAPOCA

Se oferă spre vânzare o parcelă de teren situată într-o locație cu un nivel ridicat de liniște și aer curat, în cartierul Sopor. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, fiind situată în proximitatea viitorului Complex Sportiv și a Bazinului Olimpic Borhanci.

DETALII TEHNICE ȘI URBANISTICE
  • Localizare: Zona Colonia Sopor, Cluj-Napoca.
  • Suprafață totală teren: 1.092 mp.
  • Suprafață drum de servitute: 300 mp.
  • Total suprafata de vanzare: 1392mp
  • Regim juridic: Intravilan.
  • Conformitate PUG: Terenul permite edificarea de anexe agricole sau case de vacanță.
  • Regim de înălțime: Subsol/Demisol + Parter.
  • Indicatori urbanistici: Procent de Ocupare al Terenului (POT) de 10%, permițând o amprentă la sol de până la 100 mp (raportat la terenul de vanzare 1092mp)
  • Tipuri de construcții recomandate: Structuri din lemn, modulare sau metalice.

UTILITĂȚI ȘI ACCESIBILITATE

  • Rețelele de utilități se află la o distanță de aproximativ 150 de metri de limita proprietății.
  • Accesul în zonă este facil, păstrând în același timp caracterul retras și privat al locației.

CONDIȚII FINANCIARE

  • Preț de vânzare: 128.800 Euro.
  • Statut vânzător: Persoană Fizică (PF).
  • Comision agenție: 1% (1280 Euro). Nu se aplică TVA sau alte taxe suplimentare.
  • Servicii adiționale: Se oferă consultanță prin broker financiar pentru obținerea creditării și soluții tehnice pentru achiziția de case modulare sau din lemn.

CONTACT

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon: 0757 740 465.

Cod de referință intern: HSB124

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1208665
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 1,392 mp
Preț/mp 92 EUR/mp
Tip teren Intravilan
Destinație Agricol
Regim înălțime P
Fronturi stradale 21

location_on Localizare

Sopor, Cluj-Napoca, Cluj (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi Teren

  • check_circle De pamant
  • check_circle Neamenajate
category

Acces Teren

  • check_circle Pietonal
  • check_circle Auto
category

Alte Caracteristici Teren

  • check_circle Oportunitate de investitie
  • check_circle Posibilitate extindere
  • check_circle Teren imprejmuit
category

Teren Pretabil

  • check_circle Agrement
category

Urbanism

  • check_circle Fara

Alte zone din Cluj-Napoca

Terenuri de vânzare Faget (7) Terenuri de vânzare Buna Ziua (7) Terenuri de vânzare Iris (7) Terenuri de vânzare Grigorescu (3) Terenuri de vânzare Europa (3) Terenuri de vânzare Borhanci (3) Terenuri de vânzare Salicea (3) Terenuri de vânzare Manastur (2)
Hs Bella Casa Estate
Hs Bella Casa Estate Agenție imobiliară
Horea Persa
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Horea Persa.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 93 €/mp
19 €/mp 832 €/mp
Medie la anunțurile similare:286 €/mp
Anunțuri similare:18 (974–1810 mp)

33% dintre anunțurile similare din Cluj-Napoca au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren 1000 mp Salicea cu PUG si CU pentru casa de locuit - Salicea
Vânzare
100.000 EUR 100 €/mp
photo_camera 2
favorite_border

Teren 1000 mp Salicea cu PUG si CU pentru casa de locuit

location_on Salicea

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot1.000 mp
Ioan Zagon Ioan Zagon
Onest Imobiliare Onest Imobiliare
Teren intravilan, cu PUG si autorizatie de constructie. Strada Magnoliei, Floresti - Floresti
Vânzare
159.900 EUR 320 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

Teren intravilan, cu PUG si autorizatie de constructie. Strada Magnoliei, Floresti

location_on Floresti, Magnoliei

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot500 mp
Horea Persa Horea Persa
Hs Bella Casa Estate Hs Bella Casa Estate
Alzza Real Estate – Teren intravilan de vanzare in Salicea, Cluj – 1170 mp cu PUZ aprobat - Salicea
Vânzare
134.700 EUR 115 €/mp
photo_camera 9
favorite_border

Alzza Real Estate – Teren intravilan de vanzare in Salicea, Cluj – 1170 mp cu PUZ aprobat

location_on Salicea

schedulePublicat pe VDI: 16.07.2026

square_foot1.171 mp
Alina Rebedea Alina Rebedea
Alzza Real Estate Alzza Real Estate
Teren extravilan 4.500 mp în Ciurila – natură, liniște și intimitate, aproape de zona împădurită - Ciurila
Comision 0 Exclusivitate
112.500 EUR
photo_camera 4
favorite_border

Teren extravilan 4.500 mp în Ciurila – natură, liniște și intimitate, aproape de zona împădurită

location_on Ciurila

schedulePublicat pe VDI: 08.08.2026

square_foot4.500 mp
Laura Neagu Laura Neagu
Lux New Imobiliare Lux New Imobiliare

Alte oferte de la Hs Bella Casa Estate

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren intravilan, construibil. Strada Tudor Vladimirescu, Floresti - Floresti
Vânzare
390.000 EUR 375 €/mp
photo_camera 2
favorite_border

Teren intravilan, construibil. Strada Tudor Vladimirescu, Floresti

location_on Floresti, Tudor Vladimirescu

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot1.040 mp
Horea Persa Horea Persa
Hs Bella Casa Estate Hs Bella Casa Estate
Teren intravilan de vanzare, lot intreg. Zona Colonia de sub deal, Floresti - Floresti
Vânzare
1.243.200 EUR 100 €/mp
photo_camera 11
favorite_border

Teren intravilan de vanzare, lot intreg. Zona Colonia de sub deal, Floresti

location_on Floresti, Colonia de sub deal

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot12.432 mp
Horea Persa Horea Persa
Hs Bella Casa Estate Hs Bella Casa Estate
Teren intravilan, cu PUG si autorizatie de constructie. Strada Magnoliei, Floresti - Floresti
Vânzare
159.900 EUR 320 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

Teren intravilan, cu PUG si autorizatie de constructie. Strada Magnoliei, Floresti

location_on Floresti, Magnoliei

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot500 mp
Horea Persa Horea Persa
Hs Bella Casa Estate Hs Bella Casa Estate

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Cluj (142) arrow_forward Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca (55) arrow_forward Terenuri de vânzare în Sopor, Cluj-Napoca (1) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Cluj-Napoca (3981)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Sopor, Cluj-Napoca. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri