person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

Investitie Teren de vânzare / Inchiriere – Otopeni, Șos. Od...

Otopeni, Exterior Sud

822.004 EUR + TVA

Investitie Teren de vânzare / Inchiriere – Otopeni, Șos. Odăi – 9236mp

location_on Otopeni, Exterior Sud, București-Ilfov

822.004 EUR + TVA

local_offer Fă o ofertă print Printează

ID: VDI #1327969 | Publicat pe VDI: 12.10.2026 | 14 vizualizări

Terenuri de vânzare Otopeni

Teren Otopeni - poza 1

Teren Otopeni - poza 2

Teren Otopeni - poza 3

Teren Otopeni - poza 4

Teren Otopeni - poza 5

Teren Otopeni - poza 6

Teren Otopeni - poza 7

Teren Otopeni - poza 8

Teren Otopeni - poza 9

1 / 9

Vânzare

Teren Otopeni - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 9 fotografii

/

Glisati pentru navigare

terrain 9,236 mp teren

Descriere

B-North Real Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan de 9.236 mp, situat în Sectorul 1 al Bucureștiului, pe Șos. Odăi în imediata apropiere a limitei cu Otopeni.

Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în nordul Capitalei, cu acces facil către Centura București, DN1 și Aeroportul Internațional Henri Coandă, aflat la aproximativ 6,5 km.

Caracteristici principale:

* Suprafață teren: 9.236 mp
* Teren intravilan, categoria curți-construcții
* Sector 1, București
* Acces asfaltat pe două laturi
* Acces TIR
* Teren liber și împrejmuit
* Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, gaz, energie trifazică și fibră optică
* Linia CFR se află în vecinătatea terenului
* Dimensiuni aproximative ale parcelei: 137,5 m / 78,1 m / 121 m / 65 m

Potențial de dezvoltare

Terenul este potrivit pentru un proiect de dezvoltare în nordul Bucureștiului, beneficiind de suprafața generoasă și de proximitatea față de principalele artere de circulație și Aeroportul Henri Coandă.

Conform certificatului de urbanism, pentru dezvoltarea terenului este necesară elaborarea unui PUZ nou, iar indicatorii urbanistici orientativi menționați sunt POT 50% și CUT 1,8.

La un CUT de 1,8 rezultă o capacitate orientativă de aproximativ 16.625 mp suprafață desfășurată, sub rezerva aprobării PUZ-ului și a stabilirii indicatorilor urbanistici finali.

Amplasamentul poate prezenta interes pentru dezvoltări rezidențiale, mixed-use, birouri, parc de afaceri sau proiecte cu funcțiune logistică, în funcție de reglementările urbanistice aprobate.

Localizare și acces:
Aeroportul Henri Coandă – aprox. 6,5 km
Aeroportul Băneasa – aprox. 7,7 kmPiața Victoriei – aprox. 12,2 km
Gara de Nord – aprox. 13,9 km
Centura București și DN1 – în imediata vecinătate

Terenul se adresează în special investitorilor și dezvoltatorilor interesați de o parcelă de dimensiune mare în interiorul Municipiului București, într-o zonă cu acces rapid către aeroport și principalele căi de transport.

Pentru mai multe detalii și vizionări vă rugăm să ne contactați
B-North Real Estate

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1327969

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 9,236 mp

Tip teren Intravilan

Destinație Constructii

Deschidere 78.09 m

Fronturi stradale 3

location_on Localizare

Exterior Sud, Otopeni, București-Ilfov (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Acces auto

check_circle Acces auto

category

Teren imprejmuit

check_circle Teren imprejmuit

category

Acces Utilitati

check_circle La distanta

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie
check_circle La Sosea/Bulevard

Puncte de interes

Se încarcă...

B-North Real Estate Agenție imobiliară

Alexandra Tărău

B-North Real Estate

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 89 €/mp

65 €/mp 216 €/mp

Medie la anunțurile similare:107 €/mp

Anunțuri similare:7 (6465–12007 mp)

43% dintre anunțurile similare din Otopeni au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

Proprietăți similare

Teren Corbeanca- Drumul Garii Odai. - Corbeanca

favorite_border

Teren Corbeanca- Drumul Garii Odai.

location_on Corbeanca

schedulePublicat pe VDI: 09.10.2026

square_foot9.974 mp straighten36m

ION MIHALACHE, METROU 1 MAI, 697 MP, PUD APROBAT P+4E! - Bucuresti

1.000.000 EUR 1.435 €/mp

favorite_border

ION MIHALACHE, METROU 1 MAI, 697 MP, PUD APROBAT P+4E!

location_on Bucuresti, 1 Mai

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot697 mp

Alexandru MINCA

Otopeni Ana Aslan 7.598 Mp str. C-tin Noica-IDEAL Complex Rezidential - Otopeni

Exclusivitate Vânzare

photo_camera 10

favorite_border

Otopeni Ana Aslan 7.598 Mp str. C-tin Noica-IDEAL Complex Rezidential

location_on Otopeni, Nord-Vest

schedulePublicat pe VDI: 29.04.2026

square_foot7.598 mp

Silviu Malaescu

TEREN DE VANZARE IN BUFTEA 12250MP - Buftea

612.500 EUR 50 €/mp

favorite_border

TEREN DE VANZARE IN BUFTEA 12250MP

location_on Buftea

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot12.250 mp

The List Estates

Alte oferte de la B-North Real Estate

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren Otopeni 300 mp - Otopeni

favorite_border

Teren Otopeni 300 mp

location_on Otopeni, Nord-Vest

schedulePublicat pe VDI: 12.10.2026

square_foot300 mp straighten13.98m

Alexandra Tărău

B-North Real Estate

Teren Afumati A0 3228 mp - Afumati

favorite_border

Teren Afumati A0 3228 mp

location_on Afumati

schedulePublicat pe VDI: 12.10.2026

square_foot3.228 mp straighten22.07m

Alexandra Tărău

B-North Real Estate

Parcelă Intravilană cu Vedere Superbă la Lac, Investiție de Top în Corbeanca - Corbeanca

favorite_border

Parcelă Intravilană cu Vedere Superbă la Lac, Investiție de Top în Corbeanca

location_on Corbeanca

schedulePublicat pe VDI: 12.10.2026

square_foot3.572 mp straighten23.02m

Alexandra Tărău

B-North Real Estate

Teren 1.600 mp în Periș, lângă Profi, deschidere 20 ml - Peris

favorite_border

Teren 1.600 mp în Periș, lângă Profi, deschidere 20 ml

location_on Peris

schedulePublicat pe VDI: 12.10.2026

square_foot1.600 mp

Alexandra Tărău

B-North Real Estate

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Otopeni (38) Terenuri de vânzare București (440)

Vezi și Prețuri imobiliare în Otopeni: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri