Oportunitate investițională -Teren de vanzare, Dealul Fanate...

Cluj-Napoca

3.500.000 EUR

Oportunitate investițională -Teren de vanzare, Dealul Fanatelor, Cluj Napoca

location_on Cluj-Napoca, Cluj

3.500.000 EUR

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1282743 | Publicat pe VDI: 26.08.2026 | 26 vizualizări

arrow_back Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca

1 / 9

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 9 fotografii

Glisati pentru navigare

terrain 88,200 mp teren

Descriere

🌿 Oportunitate investițională majoră – Dealul Fânațelor, Cluj 🌿

Aventus Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, cu suprafață generoasă, situat în zona Dealul Fânațelor, din Cluj-Napoca – o arie cu caracter predominant rezidențial, apreciată pentru poziționare, panoramă și potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung.

📐 Suprafață totală: 88.200 mp

4.977 mp intravilan
77.223 mp extravilan

🔹 Detalii importante:

✔️ Parcelele intravilane sunt deja parcelate în loturi de aproximativ 500 mp

✔️ Regim urbanistic: LIR (Locuințe Individuale Rurale)

✔️ Front generos la drum asfaltat: 182,48 ml

✔️ Acces facil și direct din drum principal

✔️ Utilitățile se află la limita proprietății

Zona este în plină dezvoltare, cu multiple proiecte rezidențiale în proximitate, fiind ideală pentru dezvoltatori care doresc să implementeze un proiect unitar, cu viziune pe termen mediu și lung.

⚠️ Mențiune: Proprietatea se vinde exclusiv ca proiect integral. Nu se dorește vânzarea separată a parcelelor.

Imaginea cu proiectul gandit este randare.

Această ofertă reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial într-o zonă cu cerere ridicată și perspectivă solidă de creștere.

📞 Pentru documentație completă, detalii urbanistice și stabilirea unei întâlniri, echipa Aventus Imobiliare vă stă la dispoziție.

ID intern: 570.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1282743

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 88,200 mp

Tip teren Intravilan

Destinație Construibil

Fronturi stradale 182

location_on Localizare

Cluj-Napoca, Cluj (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Acces Utilitati

check_circle Pe Teren

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie

category

Teren Pretabil

check_circle Case / vile

category

Urbanism

check_circle Fara

category

Acces Teren

check_circle Auto

Puncte de interes

Se încarcă...

Alte zone din Cluj-Napoca

Terenuri de vânzare Iris (9) Terenuri de vânzare Faget (7) Terenuri de vânzare Buna Ziua (7) Terenuri de vânzare Grigorescu (3) Terenuri de vânzare Europa (3) Terenuri de vânzare Borhanci (3) Terenuri de vânzare Salicea (3) Terenuri de vânzare Chinteni (2) Terenuri de vânzare Baciu (2) Terenuri de vânzare Feleacu (2) Terenuri de vânzare Dambul Rotund (2) Terenuri de vânzare Apahida (2)

Aventus Imobiliare Agenție imobiliară

Broker Aventus

Aventus Imobiliare

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 40 €/mp

11 €/mp 200.000 €/mp

Medie la anunțurile similare:4.450 €/mp

Anunțuri similare:57

9% dintre anunțurile similare din Cluj-Napoca au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren de vanzare 27.262m²/165€ m² intravilan str. Mihai Romanul Palocsay - Cluj-Napoca

Vânzare

4.525.492 EUR 165 €/mp

photo_camera 3

favorite_border

Teren de vanzare 27.262m²/165€ m² intravilan str. Mihai Romanul Palocsay

location_on Cluj-Napoca, Buna Ziua

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

Proprietate pentru vanzare in Iris

location_on Cluj-Napoca, Iris

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

Teren Intravilan 10.350 mp | Colonia Becas I Cluj Napoca

location_on Cluj-Napoca, Buna Ziua

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

3.150.000 EUR 201.690 €/mp

photo_camera 3

favorite_border

Teren de vanzare intravilan Gherla 15.618m²/188€ m²

location_on Gherla, Central

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot16 mp

Macedon Buzila

Umbrella Estate

Alte oferte de la Aventus Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren vanzare Centura Donath Nord, 2900 mp - Floresti

Teren vanzare Centura Donath Nord, 2900 mp

location_on Floresti

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

Teren de vanzare - Ciurila Lacuri

location_on Ciurila

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot3.200 mp

Broker Aventus

Aventus Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Cluj (160) arrow_forward Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca (60) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Cluj-Napoca (4159)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Cluj-Napoca. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.