VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren premium pentru dezvoltare rezidențială – Alba Iulia, z...

Alba Iulia

2.650.000 EUR

Teren premium pentru dezvoltare rezidențială – Alba Iulia, zona Schit 5300 mp

location_on Alba Iulia, Alba

2.650.000 EUR
500 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1283543 | Publicat pe VDI: 26.08.2026 | 15 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Alba Iulia
Teren Alba Iulia - poza 1
1 / 1
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 5,300 mp teren

Descriere

Citadela Imobiliare prezintă spre vânzare o proprietate cu valoare urbană rară, amplasată în zona Schit, considerată de mulți cea mai coerentă și stabilă zonă rezidențială din Alba Iulia.



Terenul are o suprafață de aproximativ 5.300 mp și este poziționat într-un cadru urban select, caracterizat prin liniște, vecinătăți de calitate și acces facil către centrul orașului. Amplasamentul, în apropierea zonei Schit, oferă un echilibru real între funcționalitate urbană și confort rezidențial.



Parametri urbanistici

Proprietatea este destinată dezvoltărilor civile și rezidențiale, cu posibilitatea integrării unor funcțiuni complementare:




  • Regim de înălțime admis: P+2



  • POT maxim: 40%



  • Funcțiuni permise:

    – locuințe individuale sau colective de mică înălțime

    – cabinete medicale și stomatologice

    – clinici private, servicii medicale și profesionale

    – funcțiuni civile compatibile cu zona rezidențială




Context urban

Zona Schit se remarcă prin:




  • caracter preponderent rezidențial, bine definit



  • infrastructură urbană matură



  • accesibilitate bună și circulație redusă



  • stabilitate urbanistică și reglementări clare




Aceste elemente transformă terenul într-o bază solidă pentru un proiect pe termen lung, cu adresabilitate premium.



Potențial de dezvoltare

Proprietatea este ideală pentru realizarea unui:




  • ansamblu rezidențial exclusivist,



  • proiect medical privat,



  • sau dezvoltare mixtă civil–rezidențială, într-un cadru urban controlat și coerent.




Preț: 500 EUR/mp

Preț total orientativ: 2.650.000 EUR



. ID intern: 1810.


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1283543
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 5,300 mp
Preț/mp 500 EUR/mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Regim înălțime p+2+m
Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Alba Iulia, Alba (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
category

Acces Utilitati

  • check_circle Pe Teren
category

Strazi Teren

  • check_circle In lucru
category

Teren Pretabil

  • check_circle Birouri
  • check_circle Bloc
category

Urbanism

  • check_circle CU

Alte zone din Alba Iulia

Terenuri de vânzare Cetate (90) Terenuri de vânzare Micesti (55) Terenuri de vânzare Alba Micesti (44) Terenuri de vânzare Partos (27) Terenuri de vânzare Barabant (22) Terenuri de vânzare Orizont (14) Terenuri de vânzare Soseaua de Centura (12) Terenuri de vânzare Podei (12) Terenuri de vânzare Oarda (10) Terenuri de vânzare Paclisa (9) Terenuri de vânzare Ampoi (9) Terenuri de vânzare Centru (9)
Citadela Imobiliare
Citadela Imobiliare Agenție imobiliară
Tiberiu Frunza
Tiberiu Frunza
Citadela Imobiliare
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Tiberiu Frunza.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie
savings Cumpărătorul nu plătește comision agenției.

Prețul pe piață

Preț cerut: 500 €/mp
5 €/mp 500 €/mp
Medie la anunțurile similare:65 €/mp
Anunțuri similare:37 (3709–6890 mp)

97% dintre anunțurile similare din Alba Iulia au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar, acte la zi - Dumitrana
Gold Vânzare
43.500 EUR
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar, acte la zi

location_on Dumitrana, oraș Măgurele

schedulePublicat pe VDI: 07.10.2026

square_foot1.034 mp straighten16m
person
Proprietar
Proprietar verificat
Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj - Budeasa
Gold Comision 0 Vânzare
101.388 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj

location_on Budeasa

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot14.200 mp
Denisa Rizea Denisa Rizea
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes - Pitesti
Gold Vânzare
870.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes

location_on Pitesti, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot11.600 mp
Alexandru SANDU Alexandru SANDU
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP | - Bascov
Gold Preț redus 8% Vânzare
27.500 EUR
photo_camera 6
favorite_border

TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP |

location_on Bascov

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot807 mp
Cosmin Cicu Cosmin Cicu
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania

Alte oferte de la Citadela Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

teren Orizont 500 mp ,45000 euro - Alba Iulia
Vânzare
45.000 EUR
photo_camera 3
favorite_border

teren Orizont 500 mp ,45000 euro

location_on Alba Iulia, Nord

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

square_foot500 mp
Tiberiu Frunza Tiberiu Frunza
Citadela Imobiliare Citadela Imobiliare
Tren 600 mp autorizat zona Piata Cetate - Alba Iulia
Comision 0 Vânzare
80.000 EUR
photo_camera 3
favorite_border

Tren 600 mp autorizat zona Piata Cetate

location_on Alba Iulia

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot600 mp
Tiberiu Frunza Tiberiu Frunza
Citadela Imobiliare Citadela Imobiliare
Teren de vânzare – Oarda de Sus 33000 euro - Alba Iulia
Comision 0 Vânzare
33.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren de vânzare – Oarda de Sus 33000 euro

location_on Alba Iulia

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot600 mp
Tiberiu Frunza Tiberiu Frunza
Citadela Imobiliare Citadela Imobiliare
Teren 1000 mp Ampoita ,33000 euro - Alba Iulia
Comision 0 Vânzare
33.000 EUR
photo_camera 3
favorite_border

Teren 1000 mp Ampoita ,33000 euro

location_on Alba Iulia

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot10.000 mp
Tiberiu Frunza Tiberiu Frunza
Citadela Imobiliare Citadela Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Alba (479) arrow_forward Terenuri de vânzare în Alba Iulia (387) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Alba Iulia (1574)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Alba Iulia. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri