PUZ Aprobat pentru Locuinte Colective - Bucium Post Control

Vă propunem spre vânzare o oportunitate investițională cu documentație urbanistică aprobată, pregătită pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, amplasată în Bucium – Post Control, cu deschidere directă la Șoseaua Bucium, una dintre cele mai importante artere de dezvoltare ale municipiului Iași. Amplasamentul beneficiază de vizibilitate excelentă și de o poziționare strategică într-o zonă în continuă expansiune, unde numeroase proiecte rezidențiale au fost deja dezvoltate sau sunt în curs de realizare.

Proprietatea are o suprafață totală de 7.999,83 mp și beneficiază de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective, oferind avantajul unei documentații urbanistice deja finalizate și posibilitatea demarării investiției într-un timp considerabil mai scurt.

În funcție de structura investiției, proprietarul este deschis analizării unor modalități flexibile de plată, inclusiv posibilitatea achiziției în tranșe. Această flexibilitate poate reprezenta un avantaj important pentru dezvoltatorii care urmăresc optimizarea fluxului de investiție și implementarea proiectului în etape.

Documentația urbanistică aprobată permite dezvoltarea etapizată a unui ansamblu rezidențial, terenul fiind reglementat în trei subzone urbanistice, cu regimuri de înălțime de până la D+P+3E. Parametrii urbanistici aprobați (POT maxim 30% și CUT maxim 1,50) oferă dezvoltatorului flexibilitate în proiectare și posibilitatea realizării unui proiect rezidențial modern, bine dimensionat și adaptat cerințelor actuale ale pieței.

Investiția este susținută de o serie de avantaje competitive, precum deschiderea directă la Șoseaua Bucium, suprafața compactă de aproximativ 8.000 mp, documentația urbanistică aprobată și amplasarea într-o zonă cu dezvoltare rezidențială accelerată, unde interesul pentru proiecte noi se află într-o continuă creștere.

Prin amplasare, documentația urbanistică aprobată și potențialul de dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc realizarea unui ansamblu rezidențial într-una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Iași.

Documentația urbanistică completă este disponibilă pentru consultare. Pentru informații privind indicatorii urbanistici, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări în teren, vă invităm să o contactați pe dna. Andreea Chiriac, consilier imobiliar în cadrul Imperia Imobiliare, la numărul de telefon 0752.776.052.