VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren rezidential-mixt premium – in Nordul Capitalei (Volunt...

Voluntari, Exterior Nord

125.000 EUR

Teren rezidential-mixt premium – in Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului-Matei Millo). (Willow Residence)

location_on Voluntari, Exterior Nord, București-Ilfov

125.000 EUR
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1279900 | Publicat pe VDI: 26.08.2026 | 19 vizualizări
Terenuri de vânzare Voluntari
Teren Voluntari - poza 1
Teren Voluntari - poza 2
Teren Voluntari - poza 3
Teren Voluntari - poza 4
Teren Voluntari - poza 5
1 / 5
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 427 mp teren

Descriere

Vânzare teren rezidențial/mixt premium – în Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului / Matei Millo). (Willow Residence)

 

Se oferă spre vânzare un teren intravilan generos, situat într-o zonă cu o dinamică de dezvoltare deosebită în Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului / Matei Millo). Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție atât pentru un proiect rezidențial individual de tip vilă/duplex de lux, cât și pentru funcțiuni mixte.

Caracteristici principale:
  • Suprafață: 427 mp, cu o geometrie optimă.
  • Deschidere (front stradal): 16 metri liniari, o lățime generoasă care permite o organizare arhitecturală excelentă și retrageri lejere față de limitele laterale.
  • Statut juridic: Intravilan construibil, reglementat prin noul Plan Urbanistic General (PUG) aprobat recent prin HCL în mai 2024.
  • Potențial urbanistic remarcabil (UTR M3):
    • P.O.T. maxim: 50% (amprentă la sol permisă de până la ~213 mp).
    • C.U.T. maxim: 2.2 mp. ADC / mp. teren (permite o suprafață totală desfășurată de până la ~939 mp).
    • Conform regulamentului local pentru această suprafață, regimul de înălțime poate ajunge până la P+4.

  • Utilități în zonă: Rețelele de utilități (inclusiv gazele naturale prin operatorul de zonă, energia electrică și canalizarea) se află în imediata vecinătate a terenului.

In acest moment se lucreaza la extinderea retelei de canalizare.

Localizare și avantaje:

  • Situat într-un pol rezidențial modern, exclusiv de case, vile noi și ansambluri rezidențiale de top (în zona complexului Willow Residence).
  • Acces extrem de rapid (sub 3-5 minute) către nodul de urcare pe Autostrada A3, oferind o conexiune de doar 10 minute cu hub-ul de birouri Pipera-Petricani și zona Aviației.
  • Zonă în plină modernizare publică, cu proiecte de lărgire a infrastructurii rutiere și dezvoltări educaționale majore planificate în proximitate.

Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism de informare actualizat. Toate actele de proprietate și documentația cadastrală sunt complete și pregătite pentru vânzare.

 

Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă rog să mă contactați.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1279900
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 427 mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Exterior Nord, Voluntari, București-Ilfov (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi Teren

  • check_circle Neamenajate
category

Teren Pretabil

  • check_circle Case / vile
category

Vecinatati

  • check_circle Terenuri
The List Estates
The List Estates Agenție imobiliară
MIhaela Nita
MIhaela Nita
The List Estates
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la MIhaela Nita.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 293 €/mp
216 €/mp 400 €/mp
Medie la anunțurile similare:302 €/mp
Anunțuri similare:8 (298–556 mp)

75% dintre anunțurile similare din Voluntari au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren 3594 mp la DJ Corbeanca Buftea gara Hale Rombiz - Buftea
Vânzare
140.000 EUR 39 €/mp
photo_camera 6
favorite_border

Teren 3594 mp la DJ Corbeanca Buftea gara Hale Rombiz

location_on Buftea, Nord

schedulePublicat pe VDI: 29.04.2026

square_foot3.594 mp
Ancuta GLX170B.Paul Ancuta Paul
Galaxy Imob Galaxy Imob
Teren intravilan 880 mp cu proiect autorizat 2 case P+1, Comuna Berceni - Berceni
Vânzare
95.000 EUR 108 €/mp
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan 880 mp cu proiect autorizat 2 case P+1, Comuna Berceni

location_on Berceni, Mega Image

schedulePublicat pe VDI: 06.05.2026

square_foot880 mp
Daniela Barbu Daniela Barbu
CHESTERTONS CHESTERTONS
home Terenuri
Vânzare
155.000 EUR 470 €/mp
favorite_border

Teren Berceni de vânzare Oferta Investitie

location_on Bucuresti, Berceni

schedulePublicat pe VDI: 23.06.2026

square_foot330 mp
Daniela Rogoz Daniela Rogoz
Crimob Crimob
Teren în apropiere de București - Poșta - Posta
Vânzare
150.000 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 34
favorite_border

Teren în apropiere de București - Poșta

location_on Posta

schedulePublicat pe VDI: 09.10.2026

square_foot1.700 mp straighten11m
Duta Daniel Duta Daniel
APULUM 94 APULUM 94

Alte oferte de la The List Estates

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren de vanzare | 326 mp | Langa Lacul Grivita | BUCURESTII NOI - Bucuresti
Vânzare
265.000 EUR 813 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

Teren de vanzare | 326 mp | Langa Lacul Grivita | BUCURESTII NOI

location_on Bucuresti, Bucurestii Noi

schedulePublicat pe VDI: 22.09.2026

square_foot326 mp
Andreea Padureanu Andreea Padureanu
The List Estates The List Estates
Teren de Vanzare | 19.884 mp | Paradisul Verde | CORBEANCA - Corbeanca
Vânzare
1.990.000 EUR 100 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Teren de Vanzare | 19.884 mp | Paradisul Verde | CORBEANCA

location_on Corbeanca, Paradisul Verde

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot19.884 mp
Andreea Padureanu Andreea Padureanu
The List Estates The List Estates
TEREN DE VANZARE IN BUFTEA 12250MP - Buftea
Vânzare
612.500 EUR 50 €/mp
photo_camera 4
favorite_border

TEREN DE VANZARE IN BUFTEA 12250MP

location_on Buftea

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot12.250 mp
Alexandra Rau Alexandra Rau
The List Estates The List Estates
Teren Intravilan | 15.200 mp | BALOTESTI - Balotesti
Preț redus 15% Vânzare
590.000 EUR 39 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

Teren Intravilan | 15.200 mp | BALOTESTI

location_on Balotesti

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot15.200 mp
Andreea Padureanu Andreea Padureanu
The List Estates The List Estates

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Voluntari (44) Terenuri de vânzare București (432)

Vezi și Prețuri imobiliare în Exterior Nord, Voluntari: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri