VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hote...

Satu Mare, Sud

243.500 EUR

VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica

location_on Satu Mare, Sud, Satu Mare

243.500 EUR
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1212641 | Publicat pe VDI: 05.05.2026 | 177 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Satu Mare, Sud
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 1
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 2
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 3
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 4
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 5
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 6
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 7
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 8
VIDEO | Teren 12.180 m² langa Cetatea Medievala Ardud | Hotel / Investitie turistica - foto 9
1 / 9
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 12,180 mp teren

Descriere

Singurul teren de această dimensiune din Ardud unde poți construi ceva ce încă nu există: un hotel, o pensiune sau un proiect care să valorifice cu adevărat potențialul turistic al orașului.



Situat la doar 150 de metri de Cetatea Medievală Ardud, principalul punct de atracție al orașului, și chiar lângă parcul acesteia, acest teren intravilan de 12.180 m² reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltăre cu vizibilitate și impact.



Forma dreptunghiulară și dublul front stradal: 200,55 ml la strada Ardudul Mic și 65,40 ml la strada Joseph Baber (DJ 195), oferă acces facil și expunere excelentă din două direcții, ambele pe drum asfaltat.



Regimul urbanistic permite dezvoltări consistente, cu POT de până la 50% și regim de înălțime P+2, fiind ideal pentru proiecte de servicii precum hotel, pensiune cu restaurant sau complex de căsuțe, dar și pentru locuințe sau dezvoltări mixte.



Amplasarea terenului în imediata apropiere a Cetății Medievale Ardud, reprezintă un avantaj strategic, în contextul organizării frecvente de evenimente culturale și turistice, atât în interiorul cetății, cât și pe platoul acesteia și în zona Pivnițelor Cetății și a „Pivniței Misterelor, singurele tuneluri vizitabile din nordul Romaniei.



Aceste evenimente generează un flux constant de vizitatori, susținând dezvoltări de tip hotelier, servicii sau proiecte orientate către turism.



Un alt avantaj major este pista cicloturistică în curs de amenajare, care trece chiar pe lângă proprietate și se întinde peste 10 km, conectând Cetatea Medievală cu zonele verzi și punctele de interes din împrejurimi, oferind priveliști spectaculoase spre păduri și către municipiul Satu Mare.



Terenul este situat la doar 10 km de municipiul Satu Mare, iar toate utilitățile sunt disponibile la limită: energie electrică, gaz, apă și canalizare.



Ai deja punctele de atracție. Mai departe, depinde doar de tine cum alegi să le valorifici.



Dacă vrei să dezvolți ceva ce va defini zona în următorii ani, acesta este locul potrivit.



Modalități de plată flexibile, cu posibilitatea achitării prețului în câteva tranșe.



***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1212641
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 12,180 mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Regim înălțime P + 2E
Fronturi stradale 32

location_on Localizare

Sud, Satu Mare, Satu Mare (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Fosa septica
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
  • check_circle Internet
category

Acces Teren

  • check_circle Pietonal
  • check_circle Auto
category

Alte Caracteristici Teren

  • check_circle Oportunitate de investitie
  • check_circle La Sosea/Bulevard
  • check_circle Iluminat stradal
category

Teren Pretabil

  • check_circle Case / vile
  • check_circle Bloc
  • check_circle Comercial
  • check_circle Hotel
  • check_circle Agrement
category

Constructie Teren

  • check_circle Renovabila
category

Urbanism

  • check_circle CU
category

Vecinatati

  • check_circle Autobuz
  • check_circle Banca
  • check_circle Supermarket
  • check_circle Fastfood
  • check_circle Trafic Pietonal
  • check_circle Intersectie circulata
  • check_circle Benzinarie
  • check_circle Ultracentral
  • check_circle Restaurant/pub

Alte zone din Satu Mare

Terenuri de vânzare Aurel Vlaicu (16) Terenuri de vânzare Careiului (14) Terenuri de vânzare Lucian Blaga (8) Terenuri de vânzare Nord (7) Terenuri de vânzare Vest (6) Terenuri de vânzare Lunca Sighet (5) Terenuri de vânzare Bercu Rosu (5) Terenuri de vânzare Carpați II (4)
Caserom
Caserom Agenție imobiliară
Thomas Dunca
Thomas Dunca
Caserom
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Thomas Dunca.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 20 €/mp
2 €/mp 30 €/mp
Medie la anunțurile similare:13 €/mp
Anunțuri similare:16 (8526–15834 mp)

75% dintre anunțurile similare din Satu Mare au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Investitie | Teren agricol 26.82 Ha in Ardud | Oportunitate dezvoltare - Satu Mare
Vânzare
309.000 EUR 1 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

Investitie | Teren agricol 26.82 Ha in Ardud | Oportunitate dezvoltare

location_on Satu Mare, Sud

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot268.200 mp
Cristian Avram Cristian Avram
Caserom Caserom
home Terenuri
Comision 0 Vânzare
176.000 EUR
favorite_border

Terenuri de vanzare

location_on Satu Mare, Closca

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot8.700 mp
Imovest Satu Mare Imovest Satu Mare
Imovest Imovest
home Terenuri
Comision 0 Vânzare
200.000 EUR
favorite_border

Teren de vanzare

location_on Satu Mare, Paulestiului

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot5.000 mp
Imovest Satu Mare Imovest Satu Mare
Imovest Imovest
Teren intravilan si extravilan de vanzare - Satu Mare
Comision 0 Vânzare
300.000 EUR
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan si extravilan de vanzare

location_on Satu Mare

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot10.000 mp
Comcas Comcas Comcas Comcas
Comcas Expert Comcas Expert

Alte oferte de la Caserom

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Investitie | Teren intravilan 1.224 m², front 72 m | Viile Satu Mare - Satu Mare
Vânzare
24.500 EUR
photo_camera 10
favorite_border

Investitie | Teren intravilan 1.224 m², front 72 m | Viile Satu Mare

location_on Satu Mare, Sud

schedulePublicat azi

square_foot1.224 mp
Thomas Dunca Thomas Dunca
Caserom Caserom
VIDEO | Super view | Teren 8.500 m² in Maramures | Viitorul tau colt de liniste - Satu Mare
Vânzare
29.750 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 13
favorite_border

VIDEO | Super view | Teren 8.500 m² in Maramures | Viitorul tau colt de liniste

location_on Satu Mare, Est

schedulePublicat pe VDI: 07.09.2026

square_foot8.500 mp
Thomas Dunca Thomas Dunca
Caserom Caserom
Casa de vacanta cu teren 560 m² | 9 Mai 1877, Satu Mare - Satu Mare
Vânzare
69.000 EUR 123 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

Casa de vacanta cu teren 560 m² | 9 Mai 1877, Satu Mare

location_on Satu Mare, Bercu Rosu

schedulePublicat pe VDI: 02.09.2026

square_foot560 mp
Cristian Piscoran Cristian Piscoran
Caserom Caserom
VIDEO - Supuru de Jos | Teren intravilan - 1.639 mp | Acces din E81 / DN 19A - Satu Mare
Vânzare
18.500 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 8
favorite_border

VIDEO - Supuru de Jos | Teren intravilan - 1.639 mp | Acces din E81 / DN 19A

location_on Satu Mare, Sud

schedulePublicat pe VDI: 30.08.2026

square_foot1.639 mp
Thomas Dunca Thomas Dunca
Caserom Caserom

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Satu Mare (243) arrow_forward Terenuri de vânzare în Sud, Satu Mare (12) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Satu Mare (454)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Sud, Satu Mare. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri