Vanzare - Apartament 2 camere - Cluj Napoca - Gheorgheni - Iulius Mall - - 150000E - VANDUT !

 Vanzare - Apartament modern 2 camere - Cluj Napoca - Cartierul   Gheorgheni - zona  Iulius Mall -  Mobilat si utilat - Vedere panoramica -  150000E -  Comision 0% - Exclusivitate!

    La doar 2 minute de Iulius Mall si Parcul Gheorgheni !

Comision 0 la comparator!

   Daca iti doresti un apartament modern, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala, fie ca esti in cautarea unei locuinte confortabile, fie ca iti doresti o investitie sigura.

    Agentia imobiliara Activimob va prezenta spre vanzare  in EXCLUSIVITATE, cu COMISION 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere, situat pe Aleea Herculane, in cartierul Gheorgheni, la doar cateva minute de Iulius Mall, Parcul Gheorgheni, FSEGA si Iulius Business Center.

     Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 51 mp, este amplasat la etajul 9 din 10, intr-un imobil construit in anul 1973, prevazut cu lift.  Pozitionarea la un etaj superior ofera un avantaj rar intalnit: o panorama spectaculoasa asupra orasului Cluj-Napoca, lumina naturala pe tot parcursul zilei si un plus de liniste.

Locuinta a fost renovata complet in urma cu aproximativ 5 ani si se prezinta intr-o stare  buna.   

    Apartamentul  se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografiile de prezentare. Tot ce trebuie sa faceti  dupa vanzare, este sa va aduceti hainele si sa va mutati imediat, fara alte investitii.

Compartimentare:

• living spatios;
• bucatarie open-space cu insula si zona de dining;
• dormitor cu acces la balcon;
• baie cu geam pentru aerisire naturala;
• balcon cu vedere panoramica asupra orasului;

Dotari si finisaje:

• geamuri termopan;
• parchet laminat;
• gresie si faianta moderna;
• usa metalica;
• mobilier modern, in stare  buna;
• instalatii sanitare schimbate in urma cu aproximativ 4 ani.

        Un avantaj important Il constituie faptul ca  apartamentul este liber, astfel incat noul proprietar il poate ocupa imediat dupa finalizarea tranzactiei.

De asemenea, documentatia este pregatita pentru vanzare, iar compartimentarea actuala, inclusiv bucataria open-space, este reflectata in acte, facilitand achizitia inclusiv prin credit bancar.

Locatia face diferenta

   Cartierul Gheorgheni este unul dintre cele mai cautate cartiere din Cluj-Napoca, apreciat pentru accesul rapid catre centrul orasului, zonele de business, universitati si spatiile verzi.

In imediata apropiere se afla:

• Iulius Mall;
• Parcul Gheorgheni;
• FSEGA (Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor);
• Iulius Business Center;
• Lidl, Kaufland, Auchan, JYSK, Leroy Merlin;
• farmacii, restaurante, cafenele si banci, cabinete medicale, banci si centre comerciale.
• scoli și gradinite de prestigiu, precum Scoala Gimnaziala "Iuliu Hatieganu", Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul National "George Cosbuc", precum și mai multe gradinitee de stat si private din cartier;

Transportul in comun este excelent, cu statii aflate la doar 1-2 minute de mers pe jos, deservite de numeroase linii, precum:

24, 24B, 25, 34, 35, 46B, 48, precum și liniile de troleibuz 3, 4, 5 și 6, oferind acces rapid catre centrul orasului, gara, universitati și celelalte cartiere importante.

• baze sportive si locuri de joaca.

Statia de transport public este la doar 1-2 minute de mers pe jos, fiind deservita de numeroase linii de autobuz si troleibuz care asigura acces rapid catre toate zonele importante ale orasului.

       O alegere inspirata si pentru investitie!

       Pozitionarea excelenta, apropierea de Iulius Mall, FSEGA si zona office transforma aceasta proprietate intr-o investitie foarte buna. Cererea pentru inchiriere este permanenta, iar un apartament precum acesta poate genera o chirie de aproximativ 650-800 Euro/luna, oferind un randament atractiv.

     Pret :150.000 Euro (usor negociabil)

Avantajele acestei proprietati:

• Comision 0% pentru cumparator;
• Reprezentare exclusiva;
• Mobilat si utilat complet;
• Disponibil imediat;
• Vedere panoramica asupra orasului;
• Acte pregatite pentru vanzare si credit bancar;
• Zona excelenta, foarte cautata;
• Ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie.

   Va asteptam cu drag la vizionare!

ID Activimob :  233151