VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Gheorgheni, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
160.805 EUR
~3.275 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.275
EUR/mp 3 cam
3.396
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Gheorgheni

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
68.792 EUR
+14.2% (+8.537 EUR) vs trim. precedent
-1.6% (-1.131 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.621 EUR/mp
+2% (+72 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.1% (+448 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
86.772 EUR
+0.6% (+531 EUR) vs trim. precedent
-13.5% (-13.522 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.085 EUR/mp
-1.2% (-38 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.2% (+36 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
155.370 EUR
+0.5% (+711 EUR) vs trim. precedent
+3.4% (+5.053 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.155 EUR/mp
+1.1% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.8% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
226.611 EUR
+0.5% (+1.203 EUR) vs trim. precedent
+1.6% (+3.574 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.220 EUR/mp
+0.5% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.9% (+120 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
359.886 EUR
+0.2% (+640 EUR) vs trim. precedent
+4.7% (+16.114 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.319 EUR/mp
+0.7% (+25 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.4% (+169 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
309 EUR/lună
+0.9% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
444 EUR/lună
+1.6% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
601 EUR/lună
-0.9% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.1% (-19 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
829 EUR/lună
-2.4% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.1% (-18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.005 EUR/lună
+11.2% (+101 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.1% (+84 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+6.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
596.489 EUR
-1% (-5.824 EUR) vs trim. precedent
-4.1% (-25.227 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.260 EUR/mp
+2.5% (+102 EUR/mp) vs trim. precedent
+2% (+85 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.856 EUR/lună
-1.9% (-37 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.2% (-212 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.5% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
256.285 EUR
-2% (-5.110 EUR) vs trim. precedent
-12.8% (-37.735 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
159 EUR/mp
-1.3% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.1% (-16 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
367.171 EUR
+2.1% (+7.407 EUR) vs trim. precedent
+8.3% (+27.992 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.175 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.2% (+27 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.334 EUR/lună
-4.9% (-121 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.3% (-81 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.191.430 EUR
+0.1% (+675 EUR) vs trim. precedent
+0.1% (+1.622 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.115 EUR/mp
+0.1% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+6 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.875 EUR/lună
+5.3% (+244 EUR/lună) vs trim. precedent
+24% (+944 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Gheorgheni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Gheorgheni

Cât costă un apartament în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Gheorgheni, Cluj-Napoca este de 3.275 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Gheorgheni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca este de 3.396 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/gheorgheni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies