VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Bulgaria, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Bulgaria, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
137.000 EUR
~3.186 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.186
EUR/mp 3 cam
2.300
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Bulgaria

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
56.948 EUR
+0% (+22 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+164 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.898 EUR/mp
+0% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.3% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
48.937 EUR
+0.1% (+27 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+201 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.224 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+10 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
135.951 EUR
+0.3% (+450 EUR) vs trim. precedent
+2.6% (+3.490 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.092 EUR/mp
+1.3% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.3% (+211 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
169.886 EUR
-5.1% (-9.153 EUR) vs trim. precedent
-4.1% (-7.311 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.176 EUR/mp
+1% (+21 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.3% (-52 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
320 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
513 EUR/lună
+0.9% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.9% (+33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
442 EUR/lună
+1.9% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
-2% (-9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
588 EUR/lună
+8.9% (+48 EUR/lună) vs trim. precedent
+18% (+90 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
675 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
380.092 EUR
+4.1% (+14.961 EUR) vs trim. precedent
+41% (+110.482 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.120 EUR/mp
-1.5% (-33 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.2% (-240 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.293 EUR/lună
+0.2% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
94.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.100 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.206 EUR/lună
-2% (-24 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.7% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.698 EUR/lună
+0% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
650.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.285 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.010 EUR/lună
-0.5% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+10.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+33.8% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Bulgaria sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Bulgaria

Cât costă un apartament în cartierul Bulgaria din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Bulgaria, Cluj-Napoca este de 3.186 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Bulgaria?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Bulgaria din Cluj-Napoca este de 2.300 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/bulgaria
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies