VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Grigorescu, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Grigorescu, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
168.417 EUR
~3.285 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.285
EUR/mp 3 cam
3.470
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Grigorescu

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
83.208 EUR
+2.8% (+2.274 EUR) vs trim. precedent
+8.2% (+6.307 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.478 EUR/mp
+2.7% (+90 EUR/mp) vs trim. precedent
+7% (+226 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
133.426 EUR
-0.9% (-1.172 EUR) vs trim. precedent
+6.3% (+7.938 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.837 EUR/mp
+0.7% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.8% (+278 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
151.773 EUR
+2% (+3.013 EUR) vs trim. precedent
+4.3% (+6.312 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.988 EUR/mp
+1.4% (+41 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.2% (+149 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
252.768 EUR
+0.3% (+871 EUR) vs trim. precedent
+10.7% (+24.509 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.432 EUR/mp
+0.8% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.2% (+259 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
414.651 EUR
+3.2% (+13.006 EUR) vs trim. precedent
+13.5% (+49.333 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.141 EUR/mp
+1% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.1% (+124 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
360 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
523 EUR/lună
+2.1% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.1% (+91 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+3.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+27.8% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
497 EUR/lună
-0.7% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.6% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
746 EUR/lună
+0.7% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
674 EUR/lună
-0.4% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
773.342 EUR
+1% (+7.482 EUR) vs trim. precedent
-3.2% (-25.864 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.286 EUR/mp
+3.6% (+149 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.3% (+471 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.726 EUR/lună
+6.2% (+159 EUR/lună) vs trim. precedent
+28.2% (+600 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
264.674 EUR
+5.5% (+13.854 EUR) vs trim. precedent
-3% (-8.325 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
483 EUR/mp
+7.4% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.3% (+71 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
138.778 EUR
-0.3% (-407 EUR) vs trim. precedent
-3% (-4.331 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.681 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+-0% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.476 EUR/lună
+5.6% (+130 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.1% (+380 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
-5.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
131.469 EUR
-0.5% (-630 EUR) vs trim. precedent
-3.4% (-4.649 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.987 EUR/mp
+0.3% (+5 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.1% (+40 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.442 EUR/lună
-0.2% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.8% (+155 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Grigorescu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Grigorescu

Cât costă un apartament în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Grigorescu, Cluj-Napoca este de 3.285 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Grigorescu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca este de 3.470 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/grigorescu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies