Vanzare 4 camere Nerva Traian 94mp

Apartament premium 4 camere din 1992 | 95 mp | Renovare completă 2023 | Nerva Traian- Parcare

Va ofer spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în una dintre cele mai apreciate zone din București – Nerva Traian, strada Papazoglu 7. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 95 mp (inclusiv balconul de 3,5 mp) și este poziționată la etajul 8/8 într-un bloc anvelopat, fără probleme de infiltrații, beneficiind de izolație excelentă și confort termic ridicat.

Apartamentul a fost renovat integral în anul 2023 pentru locuire proprie, nu pentru revânzare, folosindu-se materiale premium și soluții tehnice de calitate superioară. Totul a fost refăcut de la zero, cu atenție la fiecare detaliu.

Îmbunătățiri și dotări: • Instalație electrică complet nouă din cupru, trasee prin pereți și pardoseală, circuite separate pentru consumatori și protecții la supratensiune și diferențial; • Instalații sanitare și termice refăcute integral pe cupru; • Centrală termică în condensare Vaillant / Saunier Duval – garanție 6 ani; • Radiatoare PURMO – garanție 10 ani; • Cabluri TV și fibră optică integrate în pereți, cu trasee dedicate pentru fiecare cameră; • Finisaje premium: parchet și ceramică import Italia; • Tencuieli refăcute complet cu materiale import Italia; • 2 aparate aer condiționat GREE cu Wi-Fi și control din telefon; • Pregătire electrică pentru al treilea AC în dormitorul matrimonial; • Tablou electric modern cu protecții complete.

Compartimentarea este eficientă și foarte bine gândită: • Living generos de 20 mp cu acces către balcon; • 3 dormitoare spațioase; • Bucătărie separată cu ușă glisantă; • 2 băi complete – una cu cadă și una cu duș walk-in și rigolă; • Dressing pe hol; • Cămară și debara spațioasă; • Hol larg și luminos; • Balcon complet renovat, cu circuit separat de iluminat.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, cu electrocasnice premium, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Avantaje ale zonei: • Zonă liniștită, matură, cu mult spațiu verde; • Acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri, restaurante și mijloace de transport; • Apropiere de Piața Unirii, Timpuri Noi și zona centrală; • Vecini civilizați și scară foarte curată.

O proprietate rară, ideală pentru o familie care caută confort, calitate reală și o locație excelentă.

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Va astept cu drag la vizionare!