Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere...

Brasov, Centrul Istoric

350.000 EUR

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului

location_on Brașov, Centrul Istoric, Brașov

350.000 EUR

2.991 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1318166 | Publicat acum 5 zile | 8 vizualizări

arrow_back Apartamente de vânzare în Brasov, Centrul Istoric

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 1

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 2

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 3

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 4

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 5

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 6

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului - foto 7

1 / 7

Vânzare

Centrul Istoric Brasov: rezidential/ investitional, 4 camere cu bai proprii, 350 m de Piata Sfatului

Exclusivitate Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 7 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 4 cam. square_foot 117 mp bathtub 5 băi layers Et. 1 home 188 mp constr.

Descriere

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu vocatie investitionala aparte, pozitionata in Centrul Istoric al Brasovului, la numai 350 m de Piata Sfatului si in imediata apropiere a Aleii de sub Tampa, intr-un perimetru in care farmecul orasului vechi sustine permanent atractivitatea turistica.

Dincolo de adresa privilegiata, adevarata valoare se afla in configuratia rar intalnita. Cele 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, creeaza premisele unei exploatari eficiente in regim hotelier, pensiune, Airbnb sau Booking, fara ca viitorul proprietar sa porneasca de la o compartimentare conventionala ce necesita reorganizare.

Nivelul principal ofera 117 mp utili si reuneste 4 camere, 4 bai, bucatarie proprie, un antreu generos de 11,29 mp si 3 balcoane, dintre care unul inchis. Organizarea spatiilor favorizeaza independenta oaspetilor si transforma fiecare zona de cazare intr-un nucleu functional distinct.

Un avantaj greu de replicat il reprezinta podul amenajat de 71 mp, accesibil direct din interior. Acesta completeaza proprietatea cu 4 incaperi suplimentare si o baie ampla de 12,33 mp, ridicand suprafata totala utilizabila la aproximativ 188 mp si deschizand perspective interesante pentru diversificarea conceptului de exploatare.

Atmosfera interioara pastreaza o identitate autentica, cu accente rustice, lemn, caramida si volume mansardate care confera personalitate ansamblului. Nu este un spatiu anonim, ci unul cu amprenta proprie, usor de retinut si potrivit unui concept de cazare construit in jurul experientei Brasovului istoric.

Accesul la curtea interioara de 442,80 mp adauga un atu important unei adrese ultracentrale, iar raportarea pretului la intreaga suprafata utilizabila conduce la aproximativ 1.861 EUR/mp.

Pozitionarea, cele 4 bai individuale de la nivelul principal, suprafata suplimentara deja amenajata si proximitatea fata de reperele emblematice ale orasului formeaza o combinatie care apare rar in aceeasi oferta.

Imobilul este intabulat si liber de sarcini.

O oportunitate adresata in special investitorului care cauta mai mult decat metri patrati intr-o zona buna. Cauta o proprietate cu identitate, configuratie favorabila monetizarii si potential de a transforma o adresa exceptionala intr-un activ turistic memorabil.

Va invitam sa descoperiti la vizionare detaliile care dau acestei proprietati caracterul sau aparte.

Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte:

domnul Constantin Vieriu

Telefon/ WatsApp: 0722 624 161

Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1318166

Tip proprietate Apartament

Tranzacție Vânzare

Suprafață utilă 117 mp

Suprafață construită 188 mp

Camere 4

Băi 5

Etaj 1

Nr. etaje clădire 2

An construcție 1900

Preț/mp 2.991 EUR/mp

Confort 1

Bucătării 1

Stare proprietate Finalizat

Clasă energetică A

location_on Localizare

Centrul Istoric, Brașov, Brașov

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

check_circle Asfaltate

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Gaz

category

Incalzire

check_circle Centrala proprie

category

Internet

check_circle Fibra optica

category

Podele

check_circle Gresie
check_circle Dusumea

category

Usi interior

check_circle Lemn

category

Pereti

check_circle Lavabil

category

Ferestre

check_circle Lemn

category

Usa intrare

check_circle Metal

category

Bucatarie

check_circle Mobilata
check_circle Utilata
check_circle Chicineta
check_circle Da

category

Contorizare

check_circle Apometre
check_circle Contor caldura
check_circle Contor gaz

category

Acces

check_circle Spate

category

Tip Structura Bloc

check_circle Caramida

category

Vedere

check_circle Mixta

category

Stadiu Finisare

check_circle Finalizat

category

Destinatie

check_circle Locuinta

category

Calorifere

check_circle Da

category

Mobilat

check_circle Clasic
check_circle Complet
check_circle Stare Buna

category

Structura Casa

check_circle Caramida

category

Tip Bloc

check_circle Vila

category

Interfon

check_circle Nu

category

Lift

check_circle Nu

category

Vecinatati

check_circle Autobuz
check_circle Zona comerciala
check_circle Banca
check_circle Supermarket
check_circle Fastfood
check_circle Trafic Pietonal
check_circle Hotel
check_circle Ultracentral
check_circle Central
check_circle Parc
check_circle Restaurant/pub
check_circle Centru universitar
check_circle Scoala/gradinita

category

Clasa Energetica

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Da

Puncte de interes

Se încarcă...

Alte zone din Brasov

Apartamente de vânzare Tractorul (545) Apartamente de vânzare Astra (412) Apartamente de vânzare Racadau (170) Apartamente de vânzare Centrul Civic (133) Apartamente de vânzare Grivitei (100) Apartamente de vânzare Avantgarden (92) Apartamente de vânzare Central (85) Apartamente de vânzare Garii (69)

Ascendent Imobiliare Agenție imobiliară

Constantin Vieriu

Ascendent Imobiliare

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Constantin Vieriu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

verified Ofertă luată în exclusivitate: o singură agenție o vinde, deci un singur preț și un singur set de poze.

Prețul pe piață

Preț cerut: 2.991 €/mp

875 €/mp 5.142 €/mp

Medie la anunțurile similare:2.285 €/mp

Anunțuri similare:92 (4 camere, 81–153 mp)

85% dintre anunțurile similare din Brașov au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Coltul tau de rai, LUX clasa Smart Home si Exclusiv, cu gradina proprie; Poiana Brasov - Brasov

Coltul tau de rai, LUX clasa Smart Home si Exclusiv, cu gradina proprie; Poiana Brasov

location_on Brasov, Drumul Poienii

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed4 cam. bathtub4 băi square_foot120 mp layersEt. 2 calendar_today2012

Apartament cu 3 camere, decomandat - zona Tractorul

location_on Brasov, Tractorul

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed3 cam. bathtub1 baie square_foot79 mp layersEt. parter calendar_today2018

Top City Tractorul, Brasov

location_on Brasov, Tractorul

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed3 cam. bathtub2 băi square_foot67 mp layersEt. 10 calendar_today2021

ASCENDENT IMOBILIARE

Ascendent Imobiliare

Decomandat, 110mp, ClasaA, parcare subterana, Isaran,Tractorul, Brasov - Brasov

Exclusivitate Vânzare

260.000 EUR 2.600 €/mp

3d_rotation 3D photo_camera 27

favorite_border

Decomandat, 110mp, ClasaA, parcare subterana, Isaran,Tractorul, Brasov

location_on Brasov, Tractorul

schedulePublicat pe VDI: 19.09.2026

bed3 cam. bathtub2 băi square_foot100 mp layersEt. parter calendar_today2020

Constantin Vieriu

Ascendent Imobiliare

Alte oferte de la Ascendent Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Eleganta la inaltime:Penthouse cu view verde, 56mp terasa, Avantgarden, Brasov - Brasov

Exclusivitate Vânzare

219.000 EUR 2.281 €/mp

3d_rotation 3D photo_camera 21

favorite_border

Eleganta la inaltime:Penthouse cu view verde, 56mp terasa, Avantgarden, Brasov

location_on Brasov, Avantgarden

schedulePublicat azi

bed3 cam. bathtub2 băi square_foot96 mp layersEt. 3 calendar_today2008

Gilda Georgescu

Ascendent Imobiliare

Regim vila,decomandat,terasa,vedere montana,incalzire pardoseala,parcare, Sanpetru,Brasov - Sanpetru

Exclusivitate Vânzare

115.000 EUR 1.949 €/mp

3d_rotation 3D photo_camera 15

favorite_border

Regim vila,decomandat,terasa,vedere montana,incalzire pardoseala,parcare, Sanpetru,Brasov

location_on Sanpetru, Sanpetru

schedulePublicat azi

bed2 cam. bathtub1 baie square_foot59 mp layersEt. parter calendar_today2025

Catalin Dumitriu

Ascendent Imobiliare

Apartament decomandat cu panorama spectaculoasa, Simeria, Str. Dealului, Sfantu Gheorghe, Covasna - Sfantu Gheorghe

Comision 0 Vânzare

67.800 EUR 1.304 €/mp

play_arrow

play_circle Video 3d_rotation 3D photo_camera 13

favorite_border

Apartament decomandat cu panorama spectaculoasa, Simeria, Str. Dealului, Sfantu Gheorghe, Covasna

location_on Sfantu Gheorghe, Simeria

schedulePublicat azi

bed2 cam. bathtub1 baie square_foot52 mp layersEt. 7 calendar_today1977

Csilla Szentpaly

Ascendent Imobiliare

In ambianta insorita, mobilat, utilat, gata de mutat, etaj 1, boxa+parcare, Maurer, Coresi - Brasov

Exclusivitate Vânzare

182.000 EUR 2.716 €/mp

3d_rotation 3D photo_camera 14

favorite_border

In ambianta insorita, mobilat, utilat, gata de mutat, etaj 1, boxa+parcare, Maurer, Coresi

location_on Brasov, Tractorul

schedulePublicat ieri

bed3 cam. bathtub1 baie square_foot67 mp layersEt. 1 calendar_today2018

Gilda Georgescu

Ascendent Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Apartamente de vânzare în Brasov (2638) arrow_forward Apartamente 4 camere de vânzare în Brasov (152) arrow_forward Apartamente de vânzare în Centrul Istoric, Brasov (128) arrow_forward Apartamente 4 camere de vânzare în Centrul Istoric, Brasov (16) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Brasov (4271)

Află aici și indici imobiliari pentru apartamente în Centrul Istoric, Brasov. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.