VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Centrul Istoric

Indicele imobiliar — Centrul Istoric, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Centrul Istoric, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
158.258 EUR
~2.767 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.767
EUR/mp 3 cam
2.373
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Centrul Istoric

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
93.523 EUR
+0.1% (+72 EUR) vs trim. precedent
+5% (+4.456 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.823 EUR/mp
-1.8% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.6% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
111.021 EUR
-1.4% (-1.579 EUR) vs trim. precedent
+5.5% (+5.752 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.912 EUR/mp
-2% (-60 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.6% (-110 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
154.032 EUR
+0.5% (+754 EUR) vs trim. precedent
+7.7% (+11.073 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.672 EUR/mp
+1.4% (+37 EUR/mp) vs trim. precedent
+11% (+264 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
205.729 EUR
+3% (+6.058 EUR) vs trim. precedent
+4.9% (+9.703 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.265 EUR/mp
+2.4% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
+1% (+22 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
249.128 EUR
+2.1% (+5.104 EUR) vs trim. precedent
-3.2% (-8.292 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.258 EUR/mp
+2.4% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.8% (+84 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
386 EUR/lună
+2.9% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.6% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.4% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
478 EUR/lună
-1.6% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.8% (-58 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
629 EUR/lună
-1.1% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
918 EUR/lună
-4.7% (-45 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.1% (-49 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.003 EUR/lună
+8% (+75 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.8% (+159 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
487.453 EUR
-3% (-15.283 EUR) vs trim. precedent
-2.9% (-14.341 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.586 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.3% (+58 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.607 EUR/lună
-4.1% (-69 EUR/lună) vs trim. precedent
-24.2% (-512 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-6.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
228.903 EUR
+1.7% (+3.899 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+898 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
293 EUR/mp
+0.7% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.9% (-29 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
373.884 EUR
+5.3% (+18.791 EUR) vs trim. precedent
+26.4% (+78.071 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.044 EUR/mp
+4% (+78 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.5% (+274 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
3.226 EUR/lună
-2.8% (-93 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.5% (-833 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
-9.8% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-27.9% (-8 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
900 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
187.386 EUR
-1.7% (-3.165 EUR) vs trim. precedent
-11.2% (-23.692 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.667 EUR/mp
+5.5% (+138 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.5% (+338 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.742 EUR/lună
-2.2% (-40 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.1% (-241 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Centrul Istoric sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Centrul Istoric

Cât costă un apartament în cartierul Centrul Istoric din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Centrul Istoric, Brasov este de 2.767 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Centrul Istoric?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Centrul Istoric din Brasov este de 2.373 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/centrul-istoric
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies