VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
144.427 EUR
~2.760 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.760
EUR/mp 3 cam
2.520
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
92.448 EUR
+2.6% (+2.322 EUR) vs trim. precedent
+20% (+15.424 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.692 EUR/mp
+2.1% (+56 EUR/mp) vs trim. precedent
+7% (+177 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
97.891 EUR
+5.2% (+4.802 EUR) vs trim. precedent
+14.8% (+12.637 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.491 EUR/mp
+6.8% (+158 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.5% (+407 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
135.861 EUR
+1.5% (+2.020 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+10.484 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.530 EUR/mp
+3.1% (+76 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.4% (+319 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
196.689 EUR
+0.8% (+1.495 EUR) vs trim. precedent
+2% (+3.764 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.388 EUR/mp
+1.3% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.3% (+53 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
287.068 EUR
+6.3% (+16.979 EUR) vs trim. precedent
-8% (-24.972 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.240 EUR/mp
+4.6% (+98 EUR/mp) vs trim. precedent
-3% (-69 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
530 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
-3.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
412 EUR/lună
+0.9% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.3% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.4% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
603 EUR/lună
+0.8% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
705 EUR/lună
-1.3% (-9 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.9% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.043 EUR/lună
-6.5% (-73 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.8% (-139 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-7.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
640.800 EUR
-0.3% (-2.158 EUR) vs trim. precedent
+7.9% (+46.862 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.349 EUR/mp
+1.6% (+36 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.1% (+176 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.397 EUR/lună
+8.6% (+110 EUR/lună) vs trim. precedent
+15% (+182 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
259.252 EUR
-1.7% (-4.401 EUR) vs trim. precedent
-11.1% (-32.497 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
271 EUR/mp
-2.4% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
-14.6% (-46 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
901.667 EUR
-2% (-18.371 EUR) vs trim. precedent
-6% (-57.363 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.082 EUR/mp
+2.3% (+47 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.7% (+201 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.859 EUR/lună
-3.8% (-74 EUR/lună) vs trim. precedent
-21.9% (-523 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
-4.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
310.023 EUR
+-0% (-10 EUR) vs trim. precedent
+-0% (-74 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
891 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
5.392 EUR/lună
+0.9% (+46 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.7% (+340 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
706.710 EUR
-2.9% (-20.855 EUR) vs trim. precedent
-23% (-211.621 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.275 EUR/mp
-0.9% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.1% (+14 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.260 EUR/lună
+1% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.4% (-58 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Brasov este de 2.760 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Brasov este de 2.520 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies