Apartament cu 3 camere, terasa, 2 balcoane si parcare inclusa | Bloc boutique | Drumul Fermei, Popesti-Leordeni

Apartament cu 3 camere, terasă, 2 balcoane și parcare inclusă | Bloc boutique | Drumul Fermei, Popești-Leordeni

Preț: 160.000 €

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la mansarda unui imobil de tip boutique, cu doar 3 apartamente, pe strada Drumul Fermei nr. 75H, Popești-Leordeni.

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile exterioare generoase și intimitatea oferită de un imobil cu puține unități locative. Este o alegere potrivită pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces către București.

Compartimentare și suprafețe

Apartamentul beneficiază de o compartimentare funcțională, cu spații bine delimitate:

- Living generos: 23,88 mp

- Dormitor: 11,78 mp

- Dormitor: 10,35 mp

- Bucătărie: 11,90 mp

- Baie: 4,08 mp

- Vestibul: 3,80 mp

Suprafață interioară totală: 65,79 mp

Spații exterioare:

- Terasă: 9,92 mp

- Balcon: 5,67 mp

- Balcon: 3,56 mp

Suprafață totală conform contractului: 84,94 mp, incluzând terasa și cele două balcoane.

Avantajele proprietății

- Imobil boutique, cu numai 3 apartamente.

- Living spațios, de aproape 24 mp.

- Două dormitoare separate.

- Terasă și două balcoane.

- Loc de parcare inclus în preț.

- Cotă de teren aferentă menționată în actele de proprietate.

- O proprietate cu potențial de amenajare în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Localizare și puncte de interes

Apartamentul este situat pe strada Drumul Fermei, în Popești-Leordeni, într-o zonă rezidențială cu acces către sudul Bucureștiului și facilități utile pentru viața de zi cu zi.

Magazine și cumpărături

- Penny Market – Drumul Fermei nr. 91

- Centrul comercial La Strada – Strada Amurgului nr. 24

- Magazine de proximitate și alte unități comerciale din zonă

Educație

- Școala Gimnazială „Prof. Gheorghe Costaforu – Drumul Fermei nr. 32

- Grădinița și creșa arondate unității de învățământ

- Apollo Kids – Drumul Fermei nr. 101–103

- Alte unități de învățământ din Popești-Leordeni

Transport public

- Autobuze care deservesc zona Drumul Fermei și asigură legături către București și alte zone din Popești-Leordeni.

- Acces către magistrala de metrou M2, prin stațiile din sudul Bucureștiului, în funcție de traseul ales.

Relaxare și servicii

- Parcul Copiilor – zona Drumul Fermei

- Farmacii, restaurante, cafenele și servicii de proximitate

- Centre comerciale și alte facilități din sudul Bucureștiului

Localizarea oferă acces la facilitățile cotidiene, într-un cartier rezidențial potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc o locuință aproape de București.

Utilități

Conform contractului de vânzare-cumpărare, imobilul beneficiază de branșamente individuale la gaze și energie electrică. Alimentarea cu apă se realizează din puț cu hidrofor, iar evacuarea apelor uzate prin fosă septică.

Informații suplimentare

Imobilul dispune de teren aferent, conform actelor de proprietate. Curtea nu este încă împărțită între cele trei apartamente, astfel că modalitatea de utilizare și delimitarea eventualelor suprafețe exclusive trebuie clarificate în baza documentației cadastrale și a actelor juridice.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă invităm să descoperiți această proprietate și avantajele unui imobil boutique în Popești-Leordeni!