In inima Brasovului, langa Aula Universitatii

Comision cumparator : 0%ASCENDENT IMOBILIARE COVASNAeste onorata sa va propuna spre vanzare un penthouse cu vederea c#259;tre mun#539;i transform#259; fiecare clip#259; icirc;ntr-o experien#539;#259; memorabil#259;.Are o suprafata totala 420 mp iar utila 217 mp.si este compus; - la etajul 6 exista 4 camere, 3 bai doua cu dus iar dormitorul matrimonial este dotat cu cada si dus, buc#259;t#259;rie, hol, terase #537;i un balcon foarte lung. - acoperisul a fost supra izolat de noi turnand o sapa si izolatie fonica suplimentara fata de cea existenta. Terasa Rooftop exista un loc amenajat pentru jacuzzi, spatiu verde loc pentru jardiniera, prize in interior cat si priza pt internet si tv, scurgere masina de spalat, priza pentru o plita electrica, scurgere chiuveta. Tot apartamentul este complet mobilat ( mobila executata doar pe comanda) apartamentul fiind complet utilat. ( in living s-a lasat locul liber pentru ca noul proprietar sa aiba posibilitatea sa isi aleaga un coltar/ canapea exact cum isi doreste la fel de amenajat mobila de kitchenette si terasa exterioara.). Pe casa scarii exista o camera de monitorizare orientata catre lift care prinde in viziune si usa de la intrare in apartament, deci exista o securitate in plus. - Exista o camera tehnica unde sunt instalate aparatele; boiler 300 litri CORDIVARI, un dedurizator marca AQUQ PUR SOFT 18, doua vase de expansiune si pompa de caldura , VMC marca SENSY - instalat icirc;n tot apartamentul. - Fiecare fereastra este echipata cu rulouri, plase tantari, scrinuri, perdele, draperii, iar in fiecare camera exista cate un aparat de aer condi#539;ionat individual cald-rece marca DAIKIN care au fost instalate acum 1 an. - Revizia tehnica la centrala termica s-a efectuat recent fiind valabila 2 ani. - Apartamentul nu a fost niciodata locuit, doar partial cateva zile cand veneam in Romania. - Apartamentul este echipat cu incalzire in pardoseala si tavan, su la fel racirea tavan si pardoseala, plus apartamentul este echipat cu ventilatie mecanica controlata. Parchet masiv stejar in fiecare camera montat in chevron. - Toate u#537;ile din interior sunt usi invizibile FILOMURO. - Exista o centrala termica pe gaz incorporata in mobilierul din bucatarie marca VIESSMAN si o pompa de caldura in camera tehnica marca ECODON. - Frigider american marca LG, toate electrocasnice sunt marca NEFF placa pe inductie NEFF, cuptor cu microunde incorporat NEFF, cuptor electric NEFF, un TEPAN- Hota invizibila NEFF este incorporata in mobila, robinet bucatarie marca GROHE cu apa filtrata si minerala. - La Rooftop exista masina de spalat rufe si uscatorul de rufe marca HAIR. In pretul apartamentului sunt incluse 2 parcari subterane si o boxa de 3,8 mp inchisa echipata cu rafturi metal. - Cartierul este echipat cu 2 puncte de bariere la intrarea in incinta. Terasele la etajul 6 si 7 au balustradele cu sticle securizate, deci nu optureaza vederea catre munti iar gresia este speciala protectie icirc;nghe#539;. Apartament este situat intr-o zona linistita avand vederea in spatele blocului pentru intimitate cu orientare pe SUD avand o superba panorama catre oras si muntii cu vederea unde scrie BRASOV. - Terasele sunt echipate cu gresie. In tot apartamentul exista scafe cu led si spoturi de lumina. - Toate camerele au paturi King size. - Toate geamurile sunt cu camera tripla, foarte mari pentru o luminozitate de 3 m. - Inaltimea din interior este de 3,80 metri. Doua camere dispun de iesire pe balcon pe toata lungimea iar restul de terasa. - Toate dormitoarele au suprafete generoase incepand de la 28 mp in sus si 35 mp si fiecare dispune de baie privata si au ie#537;ire spre balcon icirc;n plus dormitorul matrimoanial dispune de o ie#537;ire suplimentar#259; c#259;tre teras#259;. - Una din terase dispune de un spatiu inchis cu sticla culisanta. Gresie de calitate ( 3 dusuri, 3 wc, 1 cada, 4 chiuvete la bai) In camera terasa de la etaj sunt montate uscatorul de rufe si masina de spalat rufe si exista spatiu de amenajare o mini kitchenette cu chiuveta si frigider. - Baia matrimoniala are suprafata de 15 mp. - Pergola la terasa Rooftop este bioclimatica cu geamuri furi pentru intimitate, echipata cu banda led si spoturi in interior in suprafata de 23 mp, iar camera care duce catre casa scarii spre Rooftop este in suprafata de 28 mp iar pergola 25 mp. - In pergola exista un robinet pentru apa pentru umplerea jacuzzi si s-a prevazut scurgerea de evacuare si cablul cat si spatiul pentru instalarea unui jacuzzi. - Terasa mare are o lungime de - Terasa mijlocie are 28,30 metri lungime iar latimea este de 2,20 m suprafata totala= 62,26 mp plus suprafata de 13,60 mp este inchisa cu geamuri culisante. - Balconul are o lungime de 12,60 m si latime de la cele 2 camere are suprafata de 1,30 m suprafata totala = 16,30 mp - Detalii mobila bucatarie ; - este realizata din materiale premium, dupa cum urmeaza; - blatul de lucru negru este din HPL Compact rezistent la apa si caldura dar nu se exagere cu caldura; - fronturile ( adica usile de la mobila) sunt realizate din MDF Brushed Gold cu foita de aluminiu gold rezistent la stergere si zgarieturi; - insula de la bucatarie este executata din material Corian alb si cantareste 1 To. - intreaga feronerie este de la Blum si Hafele, produse in Germania. - De asemenea, toate accesoriile inclusiv banda LED, cat si suporturile solide pentru pantaloni si lifturile pentru haine din dulapuri sunt de la Hafele Made Germania - toata mobila din casa este confectionata cu materiale Premium - Ferestrele din living si camera matrimoniale adica Cele 2 ferestre mari ambele cantaresc 1 To, (doar o fereastra cantareste 500kg), 1 To valabil pentru ferestrele din in living si camera matrimoniala si sunt marca SCHUCO. Lavoarele de la bai sunt marca ROCA, wc triplu vortex marca GEOHE si sistem rezervor marca TECE care o marca super izolata fonic. - in pivni#539;#259; priza pentru incarcarea bicicletei.TOTAL SUPRAFA#538;A 420 mp, locatia zona zero in centrul Municipiului Brasov mai exact langa universitate AULA. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional:https://my.matterport.com/show/?m=sxq3gsupPruInvitam colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere onorariul aferent!Consilier dedicat alesei oferte:domnul Ionel ManailescuTelefon/ WhatsApp: 0745051787Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:www.ascendentimobiliare.ro