De vanzare apartament la casa cu 2 camere si curte proprie in zona Orasul de Jos din Sibiu

Apartament la casa cu 2 camere si curte proprie, in zona ultracentrala a Sibiului.

Va propunem spre vanzare un apartament la casa, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului, in imediata apropiere a centrului istoric si la mica distanta de punctul 0 al orasului. Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii, oferind acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, restaurante, cafenele, institutii si zone comerciale.

Datorita amplasarii sale, proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona centrala, cat si pentru cei care cauta o oportunitate de investitie, cu potential de inchiriere in regim rezidential sau pentru activitati de birou.

Apartamentul este amplasat intr-o curte comuna, alaturi de alti 10 locatari, intr-un imobil edificat in anul 1970, cu regim de inaltime P+M. Un avantaj important il reprezinta curtea proprie, imprejmuita, in suprafata de 18 mp si care poate fi amenajata ca terasa sau o anexa utila pentru depozitare.

Locuinta dispune de o suprafata utila de 60 mp, desfasurata pe doua niveluri. La parter regasim o bucatarie deschisa, o baie cu cabina de dus si un living generos, cu o suprafata de aproximativ 22 mp. La mansarda se afla o incapere destinata zonei de odihna, oferind o delimitare functionala intre spatiul de zi si cel de noapte.

Proprietatea a beneficiat de renovare integrala in anul 2024, atat la exterior, cat si la interior. Lucrarile au inclus schimbarea acoperisului, termoizolarea exterioara cu polistiren si finisarea cu vopsea decorativa alba, precum si inlocuirea instalatiilor si modernizarea finisajelor interioare.

Printre dotarile si imbunatatirile proprietatii se regasesc; centrala termica Bosch; calorifere din otel; instalatii noi; mobilier de bucatarie nou; pardoseli placate cu gresie si parchet nou; usa de acces metalica; usa interioara din lemn placata cu MDF; obiecte sanitare noi si scara interioara din lemn.

Prin pozitionarea ultracentrala, suprafata bine organizata, curtea proprie si renovarea recenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate interesanta pentru cei care isi doresc sa beneficieze de avantajele locuirii in centrul Sibiului sau pentru investitorii interesati de o proprietate cu potential de inchiriere.

Valoarea de achizitie este de 85.000 euro si se poate realiza si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3826.